Cek Risiko Tinggi 21 Pemrosesan

Kliring Cek untuk Undang-Undang 21st Century, juga dikenal sebagai Pemeriksaan 21, disahkan pada tahun 2003 sebagai sarana untuk memberikan alternatif bagi pembatasan Clearing House Otomatis yang sulit (ACH). Manfaat untuk akun pemrosesan Check 21 sangat luas dan dapat menjadikan hidup Anda sebagai pemilik bisnis jauh lebih mudah, terutama yang berkaitan dengan layanan pedagang internet dan MOTO. Di antara perubahan terpenting yang telah dilakukan oleh Check 21 Act adalah kemampuan untuk memindai cek kertas dan mengirimkan gambar sebagai transaksi elektronik, sehingga kebutuhan untuk menyimpan cek kertas menjadi tidak berlaku. Manfaat lain untuk akun pemrosesan Check 21 meliputi:

Mempersingkat periode tagihan balik mengurangi risiko penipuan

Pengelolaan arus kas yang lebih efisien dan efisien

Menghemat waktu dan uang karena kebebasan untuk menguangkan kertas cek secara elektronik

Lebih sedikit pembatasan campur tangan daripada yang dikenakan oleh ACH

Jendela diperpanjang untuk cek deposito (4 jam ekstra)

Dan itu hanya untuk beberapa nama.

Perubahan yang mulai berlaku karena Undang-undang 21 telah membuat kehidupan pemilik bisnis menjadi jauh lebih mudah. Salah satu sistem yang paling berguna adalah Remote Deposit Capture. Meskipun mungkin tampak seperti perubahan kecil, kemampuan yang baru ditemukan untuk menyimpan cek secara elektronik, melewati perjalanan ke bank dengan semua pemeriksaan kertas, dapat memainkan peran yang sangat besar dalam mengurangi kesalahan dalam proses penyimpanan, serta akses yang lebih cepat ke pendapatan . Mari kita juga tidak lupa uang yang akan Anda hemat karena tidak dipaksa untuk pergi ke bank kapan pun Anda ingin menyetorkan cek Anda.

Perubahan besar lainnya adalah serangkaian peraturan berbeda yang akan Anda tangani sebagai pemilik akun 21 Pemeriksaan. Beberapa perbedaan itu termasuk:

Periksa 21 Peraturan: NACHA Peraturan:

Periksa Waktu pengiriman: Hingga jam 8 malam sampai jam 4 sore

Jendela Chargeback: dalam 40 hari Dalam waktu 60 hari kesadaran akan kecurangan kesadaran akan kecurangan

Kedua perbedaan ini akan membuat dampak positif pada arus kas Anda. Waktu pengiriman cek yang ditingkatkan akan memberi Anda sekitar 33% lebih banyak waktu untuk mendapatkan uang Anda diproses dan dalam perjalanan ke akun Anda. Jendela tolak bayar terbatas akan membantu memastikan bahwa dana yang Anda terima tetap di akun Anda, bukan dikembalikan ke pelanggan karena klaim curang. Dengan uang yang didepositkan ke akun Anda lebih cepat dan kemungkinan penurunannya dihapus, Anda akan memiliki lebih banyak modal untuk mengembangkan bisnis Anda.

Keamanan Keamanan dan Perlindungan Resiko Kebakaran yang Tinggi Aman untuk Rumah dan Keamanan Bisnis

Tidak pernah saya sadar untuk menggunakan keamanan yang tinggi dan perlindungan kebakaran yang aman dalam sepuluh tahun saya memiliki bisnis uang tunai. Setiap hari bisnis jalan raya saya berubah antara 2.000 dan 8.000, sepertiganya biasanya berupa uang tunai. Pengambilanku selalu ditempatkan di tempat yang sama di bawah meja setiap malam. Meskipun saya menginap di bank setiap hari, saya seharusnya memiliki setoran yang aman setidaknya untuk perlindungan uang tunai semalam. Selain itu, saya memiliki rincian kartu kredit lebih dari dua ratus pelanggan "tersembunyi" di bawah meja. Lemari besi lantai diskrit tidak mahal dan saya dapat dengan mudah diberikan satu pada saat itu. Saya bergidik memikirkan itu bahkan ketika saya menulis! Saya bahkan tidak pernah didekati oleh seorang salesman untuk keamanan tinggi dan brankas proteksi kebakaran, brankas penyimpanan atau brankas brankas dengan deskripsi apa pun. Jika saya mulai dari awal lagi, brankas keamanan akan menjadi salah satu hal pertama yang akan saya pasang di tempat usaha saya. Inilah alasannya mengapa!

1. Lindungi Barang Berharga – Kunci mobil, ponsel, laptop, kartu kredit dan dompet harus dikunci semalam. Mereka biasanya dibiarkan paling dekat dengan pintu masuk rumah yang paling sering digunakan atau di dapur. Pencuri yang menargetkan barang-barang berharga ini umumnya memiliki pekerjaan yang mudah karena barang-barang ini biasanya ditinggalkan di tempat yang nyaman dan jelas dekat dengan pintu masuk.

2. Lindungi Item yang Tidak Dapat Diganti – Misalnya perhiasan nilai sentimental, medali olahraga dan barang-barang lainnya yang uangnya tidak dapat dibeli harus disimpan secara ideal dalam brankas perlindungan kebakaran yang akan memiliki semua kualitas dari lantai yang berdiri bebas aman. Dokumen-dokumen antik seperti peta lama dan langka, charter, surat wasiat dan sebagainya harus dilindungi jika bernilai atau penting. Parish baptisan dan catatan perkawinan tanggal kembali lebih dari 300 tahun kadang-kadang dan merupakan alat penelitian penting untuk genealog – mereka harus dilindungi.

3. Lindungi Dokumen Penting dan Pribadi – Dokumen seperti akta judul, sewa, surat wasiat, kontrak, laporan keuangan, sertifikat saham dan sebagainya biasanya disimpan dalam koper lama dan rentan terhadap kerugian karena kebakaran, pencurian atau hanya salah tempat. Perlindungan keamanan yang aman dan aman bertindak sebagai tempat yang ditentukan untuk penyimpanan barang-barang tersebut di mana mereka akan aman dari kehilangan, pencurian atau perusakan. Harus mengambil dokumen seperti itu dari brankas – dan yang paling penting mengembalikannya ke brankas – adalah ritual, melampirkan pentingnya dokumen sambil mendorong penyimpanan yang aman.

4. Lindungi Uang Tunai – Semakin banyak orang menyimpan uang di rumah. Mereka juga memegang emas dan perak fisik sebagai lindung nilai terhadap kehancuran keuangan. Lemari besi yang tersembunyi atau brankas di bawah lantai membantu orang untuk mengambil tanggung jawab fisik atas uang mereka. Mereka ideal untuk ini karena mereka tidak menghadirkan godaan atau peluang yang terlihat bagi pencuri.

5. Bisnis Rakyat Lainnya – Anda mungkin diminta untuk mengurus objek penting atau dokumen milik teman atau saudara. Tugas semacam itu dapat menjadi beban kecuali Anda memiliki tempat yang aman dan aman untuk mengunci objek tersebut. Perlindungan keamanan tinggi yang aman akan memberi Anda ketenangan ketika menyimpan barang untuk keluarga, teman atau klien.

5. Penanganan Klaim Asuransi – Dalam hal kehilangan atau kerusakan, perusahaan asuransi Anda akan ingin mengetahui apakah Anda memiliki perlindungan keamanan kebakaran yang tinggi yang aman atau penyimpanan yang aman di tempat Anda. Jika Anda memiliki yang aman di tempat pertama, Anda mungkin mendapatkan pengurangan premi asuransi tetapi Anda tidak akan menerima kompensasi atas kehilangan atau pencurian barang berharga jika mereka tidak disimpan dalam brankas. Anda harus berasumsi bahwa barang Anda akan dicuri. Anda juga harus mengambil langkah-langkah yang memadai untuk melindungi barang-barang Anda jika Anda ingin mereka diasuransikan nilainya.

Menemukan Properti Bertingkat Lebih Tinggi

Anda harus tahu apa yang dijual singkat, jika tidak membaca tentang hal itu. Di mana tempat yang baik untuk menemukan properti dengan leverage? Topik-topik ini akan dijelaskan lebih mendalam nanti. Satu tempat untuk memulai adalah daftar penyitaan. Foreclosures terjadi di mana-mana, tidak ada sudut Amerika Serikat yang tidak terpengaruh oleh Over leveraged Properties. Orang yang menghadapi penyitaan akan sangat termotivasi untuk menyingkirkan properti.

Untuk membantu menemukan properti Over leveraged; mendapatkan akses ke MLS adalah harta karun berupa informasi yang akan menghadirkan prospek. Untuk mendapatkan akses ke MLS, Anda harus berteman dengan makelar. Sering kali mereka meminta Anda untuk mengaksesnya, tetapi itu akan sangat berharga dan sangat membantu untuk menemukan properti dengan leverage yang berlebihan. Anda juga bisa melakukannya dengan cara yang sulit dan menjadi makelar. Dengan Jumlah listing di MLS Anda akan dapat menemukan properti REO, fixer bagian atas dan lebih dari leveraged Properties. Sumber lain untuk menemukan lebih dari properti leveraged adalah menambahkan kertas berita. Ketika Anda memposting iklan di koran, Anda akan mendapatkan orang-orang dari seluruh area yang akan menjawab iklan. Ini adalah teknik yang digunakan untuk mengeluarkan kata yang Anda cari untuk properti Over leveraged. Di mana pun Anda tinggal, Anda akan dapat menggunakan teknik ini untuk menemukan properti dengan penjualan singkat.

Seperti disebutkan penyitaan sebelumnya adalah cara terbaik untuk menemukan lebih dari properti leveraged untuk menjual pendek. Foreclosures dapat ditemukan dalam berbagai cara. Makalah hukum harus menjadi sumber nomor satu Anda. Umumnya bank memberikan pemberitahuan hukum di koran tentang penyitaan mereka. Banyak kali Anda akan menemukan penyitaan ini untuk menjadi lebih dari leveraged Properties. Juga ada banyak situs web di luar sana yang mengumpulkan informasi untuk Anda. Sering kali Anda harus membayar untuk layanan situs tetapi itu adalah layanan yang bernilai uang tunai. Jika Anda ingin melakukan pekerjaan kaki, langsung ke bank dan minta daftar penyitaan mereka. Bank tidak ingin REO sehingga mereka akan lebih dari yang ingin menyerah daftar. Setelah Anda memiliki daftar penyitaan Anda tidak lebih dari menganalisanya, mencoba untuk menemukan yang terbaik. Waktu adalah esensi ketika berhadapan dengan penyitaan Anda harus bertindak pada informasi yang Anda belum menganalisanya. Jika Anda menghabiskan waktu untuk mengumpulkan semua informasi tentang properti, 1000 investor lain sudah akan berhubungan dengan pemilik properti.

Mengetahui seluk-beluk proses penyitaan negara bagian Anda akan memungkinkan Anda untuk merencanakan dan bekerja penjualan singkat pada properti yang sudah di-leveraged. Di banyak negara, Anda hanya akan memiliki 30 hari untuk menyelesaikan penjualan singkat. Penjual / pemilik yang hanya memiliki 30 hari sampai properti mereka akan diambil alih akan lebih termotivasi untuk menjual. Pemilik rumah hipotek kedua akan memiliki lebih dari leveraged Properties dan akan lebih termotivasi untuk menjual ketika hanya ada 30 hari sampai properti diambil alih. Jika Anda berada dalam kondisi di mana prosesnya membutuhkan waktu 6 bulan, penjual dan pemberi pinjaman mungkin tidak termotivasi pada bulan pertama sebagai bulan kelima.

Setelah Anda memiliki daftar penyitaan dari koran, daftar MLS, atau sumber lain, Anda perlu bertindak sesegera mungkin (dalam beberapa jam). Banyak orang melakukan pengiriman untuk mencapai ini. Biasanya Anda harus mulai mengirim surat keluar hari penyitaan dilaporkan dalam pemberitahuan hukum. Apa yang ingin Anda masukkan ke dalam surat? Pemilik rumah tidak ingin tahu tentang Anda, mereka tidak peduli. Dalam surat Anda, Anda perlu memecahkan masalah mereka dan bagaimana Anda akan membeli di sana lebih dari Properti leveraged. Pemilik rumah yang menghadapi penyitaan ingin tahu bagaimana Anda akan membantu mereka keluar dari situasi mereka saat ini. Anda harus memberi tahu pemilik rumah bahwa Anda akan memberi mereka uang tunai, dan akan menutup dengan cepat. Anda ingin mengirimkan tiga hingga lima kali sebagian besar pemilik rumah tidak akan menghubungi Anda kembali pada huruf pertama.

Ketika Anda menulis iklan surat kabar, sekali lagi Anda perlu menekankan apa yang dapat Anda lakukan untuk pemilik rumah, uang tunai sekarang, penutupan cepat, tidak ada ekuitas, hindari penyitaan, simpan kredit Anda. Anda membutuhkan mereka untuk menelepon sehingga membujuk mereka untuk menelepon. Rambu-rambu jalan ada di mana-mana. Jika Anda melihat sekeliling, Anda dapat melihatnya di setiap kutub di setiap persimpangan. Rambu-rambu jalan juga merupakan cara lain untuk menemukan lebih banyak properti dengan leverage. Buat yang sederhana dan pendek, orang hanya punya beberapa detik untuk membacanya. Realtors harus menjadi sumber daya yang Anda kunjungi untuk menemukan lebih dari Properti leveraged. Seseorang yang berspesialisasi dalam penyitaan, karena mereka tahu bagaimana menangani dan menemukan penjual termotivasi yang Anda cari.