Harta karun dari Vault Properti Tidak Diklaim Negara yang Dilelang di Ebay

Harta yang tidak diklaim dari kotak penyimpanan yang ditinggalkan dan kamar-kamar milik kepolisian sedang dilelang ke penawar tertinggi secara online! Cari tahu cara menawar properti yang tidak diklaim ini dan cara memastikan tidak ada properti Anda yang berakhir di lelang.

Isi kotak penyimpanan

Setelah sebuah kotak penyimpanan aman ditinggalkan selama 3 tahun (di banyak negara bagian) isinya diserahkan kepada departemen properti yang tidak diklaim negara. Kotak penyimpanan aman dianggap ditinggalkan ketika biaya untuk kotak tidak dibayar dan pemilik tidak dapat dijangkau melalui informasi kontak yang disediakan oleh untuk kotak.

Lelang negara properti yang tidak diklaim diambil dari kotak penyimpanan, karena pemilik kotak tidak dapat ditemukan. Dana yang diterima dari lelang tersedia bagi pemilik, jika pemiliknya pernah mencoba untuk memulihkan properti.

Di masa lalu negara-negara bagian mengadakan lelang lokal untuk menjual isi kotak penyimpanan, tetapi sekarang negara bagian menggunakan kekuatan internet untuk melelang properti yang tidak diklaim ini.

Barang-barang yang ditemukan termasuk kalung berlian, cincin pernikahan dan pertunangan, kalung ruby, koin langka dan perangko dan banyak lagi.

Lelang Properti Ebay dan Negara Tidak Diklaim

Amerika Serikat telah mulai menggunakan eBay untuk melelang properti yang tidak diklaim itu. Sering kali isinya barang-barang berharga termasuk pusaka keluarga dan perhiasan. Lelang diadakan pada interval yang berbeda untuk negara bagian yang berbeda, dan mungkin ada waktu di mana tidak ada barang untuk dijual.

Lelang ini telah menerima tawaran yang lebih tinggi yang dapat dicapai negara bagian dengan lelang lokal. Di Massachusetts, lelang terbaru dari 200 lot menerima $ 140.000 dalam penjualan!

Negara bagian berikut menawarkan lelang properti yang tidak diklaim secara online melalui ebay:

Di www.ebay.com, Anda dapat pergi ke pencarian lanjutan dan memasukkan nama penjual ke bagian berjudul "Dari penjual tertentu (masukkan ID pengguna penjual)":

Negara Bagian California

Nama Penjual eBay: ucpauction

Negara Bagian Colorado

Nama Penjual eBay: co.unclaimed.property

Negara Bagian Indiana

Nama Penjual eBay: indiana_unclaimed

Negara Bagian Maryland

Nama Penjual eBay: mdcompschaefer

Negara Bagian Texas

Nama Penjual eBay: tx.unclaimed.property

Washington DC

Nama Penjual eBay: DistrictofColumbia

Departemen Kepolisian Kamar Milik Memanfaatkan Ruang Lelang Online

Lembaga penegak hukum nasional memiliki kamar-kamar properti penuh barang yang dicuri atau hilang. Pemilik yang sah tidak mudah diidentifikasi, dan begitu properti tidak lagi diperlukan sebagai bukti, maka harus dibuang dengan benar. Propertyroom.com didirikan dan dikelola oleh mantan petugas polisi. Halaman tentang kami menyatakan, "… memanfaatkan kekuatan internet untuk memindahkan barang dengan cepat dari ruang properti polisi, mengurangi biaya personil dan menghasilkan pendapatan jauh melampaui metode pelelangan polisi tradisional. Dan tidak ada biaya untuk polisi yang berpartisipasi atau departemen sheriff. "

Anda dapat melihat item yang sedang dilelang www.propertyroom.com. Anda dapat memfilter penelusuran Anda untuk menyertakan "hanya item kepolisian" dengan mencentang kotak yang menunjukkan "Tampilkan saya hanya barang kepolisian".

Cara Memastikan Properti Anda Tidak Berakhir di Ruang Lelang

Ada lebih dari $ 25 Miliar dalam uang tidak diklaim dan sejumlah besar properti yang tidak diklaim di AS. Properti ini dan uang yang hilang tidak diambil tahun demi tahun.

o Menyimpan catatan dari brankas Anda (es)

o Daftar pewaris ke brankas Anda (es)

o Pertahankan informasi kontak terkini di semua akun dan kotak penyimpanan yang Anda miliki

o Cari Uang dan Properti Tidak Diklaim yang Berutang pada Anda

Anda dapat mencari database untuk melihat apakah ada uang yang tidak diklaim atau properti yang terutang kepada Anda.

Negara Rumah Dijual di Tallahassee

Hampir setiap pemilik rumah di Tallahassee tertarik pada arah apa Tallahassee real estat, secara keseluruhan, menuju. Karena gelembung perumahan meledak pada tahun 2008, ada kekurangan berita baik tentang rumah dijual di Tallahassee. Pasar real estat di Tallahassee untuk tahun 2011 tidak banyak membantu. Penjualan rumah turun sekitar 7% untuk salah satu tahun terburuk yang pernah ada.

Saat ini 'pasokan' rumah dijual di Tallahassee, Fl sedang menurun. Pada pandangan pertama ini akan tampak menjadi hal yang baik. 'Pasokan' real estat dapat dilihat dalam beberapa cara. Pertama adalah daftar Multiple Listing Service (atau MLS) aktual rumah-rumah di Tallahassee untuk dijual. Pemilik secara aktif menunjukkan rumah mereka, mereka memiliki makelar yang bekerja untuk mereka, dan agen penjual & broker dapat menemukan rumah di daftar MLS. Daftar real estate Tallahassee telah mengalami penurunan selama beberapa bulan terakhir.

Kedua, permintaan untuk rumah di Tallahassee dapat disimpulkan oleh jumlah rumah yang benar-benar dijual pada bulan tertentu, dan apakah ini meningkat atau menurun. Ketika persediaan rumah dijual di Tallahassee, berdasarkan daftar MLS, dibandingkan dengan permintaan ini, 'pasokan relatif' dapat ditentukan. Ini terkait dengan bulan-bulan persediaan yang tersedia untuk pasar. Pada tingkat permintaan tertentu untuk real estate Tallahassee Florida, berapa bulan yang dibutuhkan untuk menjual semua rumah yang tersedia? Sekali lagi, pasokan relatif untuk Tallahassee telah menurun.

Jika ada terlalu banyak bulan persediaan yang tersedia di pasar maka akan menekan harga rumah untuk dijual. Ada terlalu banyak persediaan untuk permintaan itu. Ini adalah 'pasar pembeli', dan harga akan turun. Jumlah pasokan relatif yang ideal di pasar adalah 6 bulan atau kurang. Pada 6 bulan harga perumahan pasokan relatif stabil, dan kemudian mulai meningkat sebagai persediaan berkurang. Ini menjadi 'pasar penjual' (meskipun kedua istilah ini menyesatkan, karena menyangkal pengaruh yang lebih besar dari upaya pemilik rumah dan agen mereka dalam menyajikan rumah untuk dijual, dan lokasi, tata letak & kondisi rumah itu sendiri.)

Hingga akhir tahun 2011, rumah-rumah Tallahassee dijual mewakili pasokan relatif lebih dari 10 bulan, tentu saja bukan kabar baik untuk perubahan nilai-nilai internal. Tapi setahun sebelumnya pada akhir 2010 pasokan relatif hampir 12 bulan. Sekali lagi, ini tampaknya menjadi berita baik. Dengan permintaan yang stabil, persediaan yang menurun harus menunjukkan peningkatan di Tallahassee real estate untuk dijual. Namun ada faktor lain yang harus dipertimbangkan, yaitu 'persediaan bayangan' di pasar perumahan.

Baik pasokan yang sebenarnya, dan pasokan relatif, rumah dijual di Tallahassee didasarkan pada daftar MLS; rumah yang sebenarnya saat ini dijual. Persediaan bayangan adalah semua rumah yang akan segera dijual. Ini termasuk rumah yang telah diambil alih dan sekarang dimiliki oleh bank. Rumah-rumah yang diambil alih akhirnya akan dipasarkan, pada titik mana mereka menjadi bagian dari pasokan yang sebenarnya. Ini akan mencakup semua rumah Tallahassee, Fl lebih dari 90 hari terlambat dalam pembayaran hipotek, dalam pra-penyitaan.

Joe Manausa di Tallahassee Real Estate, yang menulis blog yang sangat baik pada kondisi pasar rumah dijual di Tallahassee, Fl, juga termasuk dalam prediksi tentang tren pasar perumahan faktor tambahan, dalam persediaan bayangan, dari rumah-rumah yang sebelumnya berada di MLS tetapi tidak menjual. Ini adalah rumah yang pemiliknya coba jual, tidak berhasil, dan menyerah, setidaknya untuk saat ini.

Berdasarkan perhitungannya, Tallahassee memiliki paling tidak persediaan rumah persediaan bayangan selama 2 tahun, dan kemungkinan besar persediaan lebih dari 4 tahun, ketika rumah-rumah potensial tambahan ini dipertimbangkan. Karena pasokan relatif didasarkan pada permintaan untuk rumah, sebagaimana ditentukan oleh penjualan yang sebenarnya, sulit untuk memprediksi secara akurat pasokan relatif 2 hingga 4 tahun ke luar. Kecuali ada perubahan drastis dalam kondisi pasar, atau intervensi pemerintah yang luas di pasar perumahan, ramalannya mungkin cukup bagus.

Kemudian, ada dua faktor yang mempengaruhi persediaan bayangan; Foreclosures (& pra-penyitaan), dan rumah, kondominium dan townhouse diambil dari MLS. Menurut statistik yang diterbitkan oleh Federal Reserve Bank of Atlanta jumlah rumah di penyitaan, dan jumlah rumah lebih dari 90 hari terlambat dalam pembayaran hipotek, keduanya naik secara konsisten selama 4/4 tahun 2011 untuk daerah Leon.

Foreclosures naik.65%, dari sekitar 2.860 rumah, kondominium & rumah kota hingga 3.220 di daerah Leon. Lebih dari 90 hari akhir naik.34%, dari 1.110 ke 1.330. Ini semua adalah rumah yang pada akhirnya akan memasuki pasar, dan menunjukkan kecenderungan yang terus meningkat dalam persediaan bayangan.

Hampir setengah dari semua rumah yang terdaftar pada tahun 2011 tidak terjual, dan diambil dari pasar. Banyak yang terdaftar ulang, tetapi banyak yang tidak terdaftar. Semua ini berpotensi menunggu peningkatan permintaan untuk dijual kembali. Para pemilik rumah ingin menjual, tetapi mereka tidak dapat menemukan pembeli. Jadi ada persediaan yang sangat besar, baik yang sebenarnya & 'tersembunyi', dari rumah-rumah di Tallahassee Florida untuk dijual yang melebihi permintaan saat ini. Kelebihan pasokan ini memiliki efek menurunkan nilai perumahan secara keseluruhan.

Penurunan nilai perumahan ini sangat memengaruhi tingkat permintaan rumah untuk dijual di Tallahassee, Fl. Sementara rumah lebih murah untuk dibeli, dan tingkat suku bunga berada pada tingkat rendah yang belum pernah terjadi sebelumnya, mayoritas pembeli rumah adalah 'penjual rumah' pertama. Itu adalah sebagian besar pembelian rumah dilakukan oleh orang-orang yang mencari rumah baru untuk menyesuaikan keluarga atau gaya hidup mereka dengan lebih baik, baik ke rumah yang lebih besar, atau lebih kecil. Atau mungkin pencarian mereka telah menemukan lingkungan lokal baru dengan sekolah yang lebih baik, keamanan yang lebih baik, atau faktor-faktor lain semacam itu. Tetapi pertama-tama mereka harus menjual rumah mereka yang ada.

Dengan jatuhnya nilai-nilai perumahan, banyak sekali keluarga yang 'terbalik' pada hipotek mereka; mereka lebih berhutang pada hipotek mereka daripada rumah mereka sekarang bernilai. Mereka akan senang membeli rumah baru, tetapi untuk menjual mereka harus menyediakan uang tambahan yang diperlukan untuk melunasi hipotek mereka, di atas apa yang mereka dapatkan untuk rumah mereka, atau menjualnya dalam 'penjualan pendek', di mana mereka tiba di kesepakatan dengan kreditur mereka untuk mengambil jumlah yang dikurangi untuk memenuhi utang. Dalam hal ini, pemilik rumah tidak dapat memenuhi syarat untuk hipotek baru selama 2 tahun karena kredit macet yang dihasilkan. Jadi mereka tidak bisa membeli rumah baru dan harus mempertimbangkan sewa selama 2 tahun.

Rumah-rumah 'terbalik' mereka juga bisa dianggap sebagai bagian dari persediaan bayangan. Karena nilai properti di masa depan mulai meningkat, situasi nilai negatif berbalik dan rumah-rumah ini mulai memasuki pasar. Ini memperpanjang pasokan relatif di luar 6 bulan optimum, sehingga terus menekan nilai-nilai perumahan.

Tidak mungkin nilai daftar rumah akan kembali dalam waktu dekat dan akan melanjutkan tren penurunannya, setidaknya tidak dalam satu atau dua tahun ke depan. Ini akan terus menekan permintaan karena faktor 'penjualan pendek'. Jadi gambar untuk Tallahassee, rumah Fl untuk dijual tidak mungkin mendapatkan rosier dalam waktu dekat.

Di sisi positifnya, faktor lain yang mendorong permintaan perumahan adalah peningkatan populasi. Tallahassee, Fl memiliki rekam jejak pertumbuhan penduduk yang konsisten. Ini telah mendatar sejak 2008, dengan penurunan ekonomi, tetapi kemungkinan akan kembali ke rata-rata historisnya.

Faktor yang berkontribusi untuk ini adalah pemasukan tahunan mahasiswa baru ke kota. Usia rata-rata di Tallahassee adalah sekitar 29 tahun. Juga tingkat pendidikan rata-rata gelar sarjana atau lebih tinggi adalah sekitar 49%, hampir dua kali lipat rata-rata nasional. Sangat mungkin bahwa banyak siswa yang datang ke Florida State, atau Florida A & M, memutuskan untuk tinggal dan menjadi pembeli rumah pertama kali, yang tentunya baik untuk Tallahassee. Bahkan persentase pemilik rumah yang relatif tinggi di Tallahassee adalah lajang, dan yang menyewakan kamar kepada mahasiswa. Ini merupakan bagian yang cukup besar dari penyewaan real estat Tallahassee.

Ada titik terang lain dalam adegan real estat Tallahassee. Menurut Bob Manausa, nilai properti di Tallahassee telah jatuh di bawah tingkat 'pra-perumahan gelembung' tahun 2002, seperti diproyeksikan ke 2012. Sebelum tahun 2002, nilai perumahan meningkat pada tingkat yang konsisten, sangat mungkin terkait dengan peningkatan yang stabil dalam tingkat pendapatan dan biaya konstruksi. Harga rata-rata rumah di Tallahassee sekarang di bawah level ini. Sementara harga perumahan terus menurun, pasar telah memasuki periode di mana rumah-rumah sekarang menjadi tawar-menawar yang besar dibandingkan dengan tingkat historis Tallahassee, rumah Florida.