Poker PayPal – Mengapa Pemain Baru Harus Mengambil Keuntungan dari Ini

Poker PayPal adalah situs e-wallet terbesar di internet sehingga tidak mengherankan bahwa situs poker juga mencoba untuk mendapatkan PayPal sebagai metode pembayaran di situs mereka.

Sayangnya PayPal memutuskan untuk menerima hanya sejumlah kamar poker terbatas untuk tujuan ini dan tidak ada situs poker AS yang menawarkan transaksi PayPal.

Hampir setiap orang saat ini memiliki akun PayPal (221,566,808 pada saat ini tepatnya) jadi jika Anda baru memulai dengan bermain poker, PayPal mungkin menjadi pilihan terbaik Anda. itu sederhana, aman, cepat dan tidak merepotkan.

Untuk deposit dengan PayPal Anda harus mengetahui kamar poker yang menerima metode pembayaran ini dan Anda harus memutuskan berapa yang harus ditabung. Anda harus tahu bahwa setiap ruang poker memiliki bonus deposit pertama. Bonus semacam ini adalah bonus terbesar yang pernah Anda dapatkan di ruang poker itu sehingga mungkin merupakan keputusan bijak untuk menyetor jumlah yang lebih besar di awal, jika Anda ingin tetap dengan situs poker itu.

Misalnya Anda memiliki 100% hingga $ 500 deposit bonus pertama dan bonus isi ulang 50%.

1) Jika Anda memutuskan untuk menyetor hanya $ 10 pada awalnya dan $ 50 setelah itu Anda akan memiliki 10 $ deposit bonus pertama dan $ 25 bonus isi ulang (selain uang yang sudah disetor) = $ 35 dalam bonus

2) Jika Anda memutuskan untuk deposit $ 50 pada awalnya dan $ 10 setelah itu Anda akan memiliki $ 50 deposit bonus pertama dan $ 10 bonus isi ulang (selain uang yang sudah disetor) = $ 60 dalam bonus.

Mengapa Anda Harus Mempertimbangkan Tidak Ada Asuransi Mobil Deposit

Mari kita hadapi itu, asuransi mobil adalah sesuatu yang sangat kita bayar setiap tahun dan bagi sebagian besar dari kita itu adalah sesuatu yang hanya kita pikirkan ketika waktunya untuk memperbarui kebijakan kita. Dan setiap tahun kami mengeluh tentang betapa mahalnya kutipan pembaruan.

Sekali lagi untuk sebagian besar dari kita, kita akan memperbarui dengan perusahaan asuransi kita saat ini atau pergi online dan membandingkan penyedia untuk mencoba mendapatkan kesepakatan yang lebih baik. Itu akan menjadi akhir dari pelarian kami ke asuransi mobil untuk tahun itu dan kami akan melupakan semuanya sampai waktu yang sama di tahun berikutnya.

Namun ada bagian dari masyarakat yang diasuransikan yang tidak menganggapnya mudah diasuransikan karena terlalu mahal. Baik pembalap muda maupun pengemudi baru menghadapi biaya yang jauh lebih tinggi untuk mendapatkan asuransi dan bahkan lebih buruk lagi jika Anda berdua pengemudi muda dan baru. Pengemudi muda, terutama pengemudi laki-laki muda menghadapi premi tertinggi karena mereka dianggap berada dalam kelompok risiko yang lebih tinggi oleh perusahaan asuransi.

Sebagai driver baru, Anda tidak akan menerima bonus bonus apa pun yang tidak berhasil mengurangi biaya kebijakan. Ini berarti bahwa jika Anda seorang pengemudi muda yang baru tidak hanya menghadapi biaya tinggi dari premi untuk memulai dengan tetapi Anda harus membayar jumlah penuh karena Anda tidak mendapatkan diskon. Dengan beberapa tahun tidak ada klaim diskon, Anda dapat menghemat setengah biaya untuk mengasuransikan mobil Anda.

Jadi apa yang Anda lakukan jika Anda dihadapkan pada prospek menemukan ratusan poundsterling untuk menutupi biaya asuransi selama satu tahun. Salah satu pilihan yang banyak pengemudi muda baru sedang pertimbangkan adalah mendapatkan polis asuransi mobil tanpa deposit. Ini memungkinkan Anda membayar asuransi Anda setiap bulan dengan pembayaran bulanan yang sama dan tidak ada setoran untuk membayar di muka.

Jenis pembayaran bulanan tidak ada asuransi simpanan membuatnya lebih terjangkau untuk orang yang lebih muda atau orang dengan anggaran yang ketat untuk dapat mengasuransikan mobil mereka. Dengan pembayaran bulanan yang sama, Anda dapat mempermudah mengelola anggaran dan membuat asuransi mobil Anda menjadi lebih mudah dan lebih terjangkau. Hal ini memungkinkan siswa atau orang dengan upah rendah atau siapa saja yang tidak mampu membayar jumlah yang besar sekaligus untuk dapat membeli asuransi untuk mobil mereka.

Bantuan Modifikasi Pinjaman Mortgage – Mengapa Lender Anda Dapat Meminta Setoran Iman yang Baik

Pemilik rumah yang telah kehilangan banyak pembayaran hipotek dan ingin mengajukan permohonan modifikasi pinjaman perlu dipersiapkan untuk melakukan pembayaran awal kepada pemberi pinjaman mereka. Dalam beberapa kasus, ketika Anda mengajukan permohonan untuk modifikasi pinjaman hipotek, kreditur Anda mungkin meminta setoran jaminan yang baik. Anda perlu tahu tentang kemungkinan ini, karena jika Anda tidak dapat memberikan apa yang diminta bank Anda, aplikasi modifikasi pinjaman Anda dapat ditolak. Apa ini dan mengapa bank Anda menginginkannya?

Modifikasi pinjaman hipotek dengan simpanan yang baik sering diminta oleh pemberi pinjaman ketika seorang peminjam tidak melakukan pembayaran pinjaman rumah selama berbulan-bulan. Setoran jaminan yang baik bisa sama dengan sebagian dari pembayaran jatuh tempo di masa lalu dan bank akan meminta jumlah tersebut sebagai syarat untuk menyelesaikan modifikasi pinjaman. Kapan dan mengapa pemberi pinjaman akan meminta ini?

Katakanlah Anda ketinggalan pembayaran Anda dan tidak membayar apa pun selama berbulan-bulan. Anda mengajukan permohonan untuk modifikasi pinjaman hipotek dan menyiapkan laporan keuangan Anda yang memerinci pendapatan dan pengeluaran Anda. Formulir-formulir ini menunjukkan kepada pemberi pinjaman Anda bahwa Anda sementara Anda tidak mampu membayar pembayaran hipotek tinggi saat ini, Anda memiliki cukup pemasukan yang masuk untuk membayar tagihan Anda dan dapat membayar pembayaran hipotek yang baru dan lebih rendah. Ini adalah bagaimana Anda meyakinkan bank bahwa Anda adalah calon yang baik untuk latihan pinjaman. Jadi jika Anda belum melakukan pembayaran sama sekali selama beberapa bulan, Anda masih harus memiliki sisa cadangan, bukan?

Panduan HAMP mengharuskan semua persyaratan modifikasi pinjaman termasuk rekening penampungan atau rekening untuk pajak properti dan asuransi pemilik rumah. Ini berarti bahwa setiap bulan Anda membayar 1/2 dari tagihan pajak tahunan dan tagihan asuransi kepada kreditur Anda. Bank kemudian menyimpan jumlah ini sebagai cadangan, sampai tiba waktunya untuk membayar tagihan dan mereka membayarnya untuk Anda. Ini untuk menghindari default pada pajak Anda dan memastikan bahwa agunan mereka selalu diasuransikan.

Jika pajak Anda segera jatuh tempo, dan tidak ada cukup uang di akun penahanan Anda saat ini, atau jika Anda tidak memiliki akun sebelumnya, Anda mungkin diminta untuk menyetor sejumlah uang untuk memulai akun penahanan. Ini adalah alasan lain mengapa Anda mungkin perlu menyisihkan uang untuk menyelesaikan modifikasi pinjaman hipotek Anda. Sementara pajak kembali dapat dibayarkan untuk Anda dan kemudian jumlah itu ditambahkan ke saldo pinjaman Anda, akun penahanan mungkin memerlukan beberapa dana awal dari Anda. Jangan biarkan ini menjadi alasan untuk tidak dapat mengubah pinjaman Anda!

Sayangnya, banyak pemilik rumah menghabiskan uang yang biasanya mereka keluarkan untuk pembayaran hipotek mereka. Terkadang, uang yang akan digunakan untuk pembayaran rumah digunakan untuk utang lain. Tetapi bank Anda ingin tahu bahwa pinjaman rumah Anda adalah prioritas Anda – itulah mengapa sangat penting untuk memegang sebagian uang yang akan digunakan untuk pembayaran hipotek. Mampu membayar setoran dengan niat baik untuk mendapatkan modifikasi pinjaman hipotek Anda mulai dapat menjadi perbedaan antara membantu dan kehilangan rumah Anda. Jika pemberi pinjaman Anda meminta setoran dengan niat baik Anda harus mampu membayarnya, atau Anda harus memiliki alasan yang sangat bagus untuk tidak memiliki uang yang tersedia dan dapat mendokumentasikannya. Cobalah untuk menyisihkan sejumlah uang sehingga Anda akan dapat membayar setoran dengan niat baik jika bank Anda memintanya.

Program federal, HAMP, biasanya tidak memerlukan pembayaran di muka yang besar. Setiap pembayaran yang terlewatkan dapat ditambahkan ke dalam saldo pinjaman dan termasuk dalam pembayaran yang dimodifikasi baru. Rencana Obama menawarkan pembayaran terjangkau yang sangat rendah yang ditargetkan sebesar 31% dari penghasilan bulanan Anda. Ini adalah rencana yang sangat bagus untuk diterapkan, dan karena ini memiliki pedoman persetujuan standar, disarankan untuk menyiapkan aplikasi Anda dengan benar untuk memenuhi pedoman tersebut.

Sebenarnya ada rumus 4 langkah yang digunakan bank untuk menentukan apakah pemilik rumah memenuhi syarat untuk rencana HAMP. Anda dapat mengambil frustrasi dan kebingungan dari menyiapkan aplikasi Anda sendiri dengan menggunakan program perangkat lunak Loan Mod Quick App-itu sebenarnya semua perhitungan untuk Anda sehingga Anda dapat yakin dengan aplikasi Anda. Apakah Anda mengajukan permohonan untuk HAMP atau program pelatihan pinjaman lainnya dengan pemberi pinjaman Anda, pastikan Anda mengambil beberapa jam untuk mempersiapkan dokumen Anda dengan benar untuk kesempatan terbaik untuk persetujuan.

7 Alasan Mengapa Anda Harus Berinvestasi dalam Setoran Tetap

Jika Anda berpikir untuk berinvestasi di deposito tetap, maka Anda sudah dalam perjalanan untuk mengamankan masa depan keuangan Anda. Ini bukan hanya langkah cerdas, tetapi juga langkah di mana Anda dapat menemukan banyak pengembalian untuk Anda.

Berinvestasi melalui skema deposito tetap telah menjadi sangat populer, karena mereka adalah salah satu metode investasi paling stabil, dan Anda dijamin mendapatkan laba. Setelah Anda mulai mencari FD, periksa suku bunga yang ditawarkan bank Anda dan lihat berapa banyak Anda akan memperoleh keuntungan di akhir periode kepemilikan.

Mari kita lihat mengapa deposito tetap adalah salah satu metode investasi terbaik.

Mereka Salah Satu Metode Investasi Paling Aman

Jika Anda berpikir untuk berinvestasi dalam sesuatu seperti pasar saham, maka Anda tahu bahwa ada tingkat risiko yang cukup besar yang harus Anda pertimbangkan. Anda bisa berdiri untuk mendapatkan banyak, atau Anda bisa kehilangan semua yang Anda tenggelamkan.

Tapi itu tidak terjadi dengan deposito tetap. Mereka dikenal sebagai salah satu metode investasi paling aman. Anda dapat memilih skema investasi FD yang akan selalu mengharapkan pengembalian.

Mereka Fleksibel dengan Kebutuhan Anda

Dengan fleksibel, maksud saya mereka pada dasarnya dirancang untuk memiliki periode kedewasaan yang sesuai dengan kenyamanan Anda. Anda dapat memilih untuk mengunci sejumlah uang untuk sesedikit atau selama yang Anda inginkan. Perlu diingat bahwa Anda tidak akan dapat mengakses uang selama periode tersebut, karena saat ini sedang dalam periode pematangan. Ingatlah hal ini ketika Anda berpikir untuk membuka akun FD.

Anda juga dapat menyesuaikan periode Anda sehingga Anda dapat memenuhi syarat untuk manfaat pajak deposito tetap, sehingga Anda tidak perlu membayar pajak atas investasi Anda.

Mereka Dapat Dikompensasi jika Anda tidak Membutuhkan Uang Anda

Setelah akhir periode jatuh tempo, jika Anda tidak memerlukan uang dari setoran tetap, Anda dapat menginvestasikannya lagi dan mendapatkan bunga tambahan dari jumlah total yang Anda dapatkan. Bunga majemuk ini dapat menambah banyak keuntungan dari waktu ke waktu, jadi jika Anda adalah seseorang yang dapat memercayai diri sendiri untuk memiliki banyak uang yang terikat dengan bank untuk jangka waktu yang lama, maka ini pasti sesuatu bagi Anda untuk mempertimbangkan.

Relatif Aman Bagi Warga Senior

Jika Anda seorang warga negara senior, Anda sangat menyadari betapa berharganya uang Anda. Anda tidak memiliki gaji yang stabil lagi, jadi Anda harus berpikir tentang mengelola setiap sedikit. Bagi warga lanjut usia, deposito tetap bisa menjadi cara yang baik untuk mendapatkan uang ekstra melalui uang yang sudah mereka miliki. Ini berarti Anda tidak perlu mengeluarkan uang dari tabungan Anda untuk memastikan bahwa Anda dapat melewati sisa bulan itu.

Anda juga akan menemukan bahwa bank akan menawarkan kepada warga senior tingkat bunga yang lebih tinggi pada FD daripada pelanggan biasa, sehingga Anda dapat mengambil keuntungan dari itu juga.

Anda Dapat Menghemat Pajak

Sementara dalam metode investasi lain, Anda dapat dan akan dikenakan pajak secara berkala, deposito tetap hanya dikenakan pajak setelah mereka melanggar batas pembebasan. Ini berarti, jika Anda dapat merencanakan simpanan Anda dengan benar, metode penghematan pajak dapat lebih bermanfaat bagi Anda, menyimpan uang di tangan Anda tanpa harus membayar pajak yang tidak perlu.

Mereka Mudah

Rute investasi lain bisa sulit, karena Anda harus melakukan riset berhari-hari dan menjalani prosedur rumit untuk memulai. Itu tidak terjadi dengan deposito tetap. Mereka relatif mudah dibuka dan lebih mudah untuk dipelihara.

Mereka Bisa Menjadi Sumber Penghasilan Reguler

Jika Anda memiliki sejumlah deposito tetap di sejumlah bank, mereka juga bisa menjadi sumber pendapatan yang cukup besar bagi Anda, yang berarti Anda dapat memasukkan uang Anda yang lain ke dalam investasi lain, menjaga keuangan Anda tetap aman.

Ini berarti Anda tidak perlu hidup dari gaji ke gaji.

Deposito tetap sudah ada sejak lama, dan ada alasan untuk itu. Jika Anda ingin mulai berinvestasi dalam ini, maka Anda harus memeriksa Suku bunga Deposito tetap yang ditawarkan bank Anda dan lihat apakah ada orang lain yang dapat bersaing.

Pemurnian Udara HEPA VS Pembersih Udara Elektrostatik: Mengapa Filter HEPA Adalah Yang Terbaik

Banyak orang bertanya-tanya apakah pembersih udara dengan filter HEPA benar-benar lebih baik daripada pembersih udara jenis elektrostatik seperti Oreck dan lainnya yang menggunakan pelat bermuatan listrik untuk menjebak debu dan polutan lainnya. Ada beberapa alasan mengapa filter HEPA lebih baik untuk kesehatan Anda, dan melakukan pekerjaan yang jauh lebih baik dan lebih aman untuk membersihkan udara di rumah atau ruangan Anda.

Pertama, ada perbedaan besar dalam efisiensi keseluruhan atau berapa persen partikel yang dibuang. Pemurni udara HEPA harus, disebut 'HEPA' (Partikel Efisiensi Tinggi yang Menangkap), menghilangkan setidaknya 99,97% dari debu dan partikel lainnya 0,3 mikron dan lebih besar. Banyak pembersih udara elektrostatik terbaik yang dapat menjebak lebih dari 90% partikel, tetapi karena pelat-pelat itu dilapisi dengan debu, mereka tidak akan menjebak partikel-partikel berikutnya juga dan efisiensi dapat dengan cepat turun menjadi 75%, 60% atau lebih rendah, kecuali Anda membersihkan piring beberapa kali sehari, yang merepotkan. Pembersih udara HEPA mempertahankan bahwa tingkat penghapusan 99,97% penuh untuk kehidupan filter dengan dasarnya tidak ada pemeliharaan di antara keduanya. Perbedaan besar.

Kedua, berkaitan dengan pembersihan pembersih udara elektrostatik, yang terkena debu, tungau debu, dan partikel lain setiap kali Anda membersihkannya dapat memulai gejala alergi atau asma jika Anda secara tidak sengaja menabrak piring saat Anda mengeluarkannya. Dengan pembersih udara HEPA, kotoran, debu dan polutan lainnya terperangkap dalam filter dan umumnya tidak dilepaskan ke udara ketika mengganti filter.

Ketiga, alat pembersih udara elektrostatik cenderung membuat suara seperti yang dilaporkan banyak orang saat menggunakan pembersih udara-scrubber udara Oreck dengan filter HEPA tidak melakukan itu. Dan ya, ada filter HEPA biodegradable dan daur ulang untuk filter-filter tersebut, sehingga meskipun alat pembersih udara elektrostatik mungkin lebih baik untuk lingkungan (tanpa filter), itu tidak melindungi kesehatan Anda serta filter HEPA. Dan jika Anda memiliki pilihan antara hidup lebih lama atau membuat lingkungan lebih baik, kebanyakan orang akan memilih untuk hidup lebih lama.

Jadi, ya, pembersih udara HEPA memang memiliki biaya tambahan untuk mengganti filter setiap tahun atau dua tahun, tetapi mereka melindungi kesehatan Anda dan mengurangi alergi & asma dengan lebih baik dengan melakukan pekerjaan penyaringan yang lebih baik – tetapi bukankah kesehatan dan kebugaran Anda sepadan? Jika Anda ingin melindungi lingkungan dan tidak keberatan membersihkan pelat di dalam pembersih udara elektrostatik sekali sehari atau lebih untuk menyimpan setidaknya sekitar 90% tingkat penghilangan debu, maka jenis pembersih udara tersebut mungkin lebih baik untuk Anda. Tetapi untuk sebagian besar, tingkat penghapusan pemeliharaan yang konsisten, tidak ada 99,97%, bernilai ekstra untuk filter, terutama mereka yang memiliki alergi, asma atau masalah pernapasan seperti PPOK, emfisema, dll.

Jika Anda memiliki pertanyaan, silakan hubungi kami di kotak penulis di bawah ini.

Tips Tenis Taruhan – Mengapa Tenis Adalah Cara Untuk Pergi

Taruhan olahraga pasti bisa menguntungkan. Ada membagikan tipsters yang sangat sukses di luar sana. Saya mendengar banyak orang bertanya setiap hari apakah mungkin untuk membuat hidup bertaruh pada olahraga. Yang benar adalah; ini. Bahkan membagikan orang-orang saat ini membuat sejumlah besar uang, cukup dengan bertaruh pada olahraga online.

Olahraga mana yang akan Dijadi?

Satu kata: Tenis. Tenis adalah taruhan olahraga tunggal tampaknya mengalami kesulitan dalam mengontrol. Mereka selalu di atas dalam mis. sepak bola dan sepak bola, tetapi tidak ketika datang ke tenis. Ketika bertaruh pada tenis, Anda hanya punya dua hasil yang mungkin. Matematika sederhana mengatakan Anda memiliki peluang 50% untuk menang (menempatkan taruhan secara acak).

50%? Itu Tidak Bagus!

Persis! Inilah mengapa kami akan menganalisis pertandingan sebelumnya dan menggabungkan data dengan beberapa kiat taruhan tenis – kami langsung meningkatkan peluang kami untuk menang secara substansial.

Beberapa Tip Taruhan Tenis

Sebelum kita membahas bagaimana tepatnya kita menganalisis pertandingan, mari kita membahas beberapa kiat taruhan tenis.

# 1. Jangan melihat peluang saja. Tentunya jika seseorang memiliki peluang 1.03 dan kemungkinan lain 6.0, taruhan berpikir bahwa itu lebih mungkin bahwa pemain A akan menang. Mereka kemungkinan besar benar. Namun demikian, untuk berhasil bertaruh pada jenis peluang ini Anda akan membutuhkan sistem yang dibangun dengan baik.

# 2. Tenis sangat mudah untuk dianalisis karena kami hanya punya dua pemain bermain melawan satu sama lain (ada ganda tentu saja, tetapi tetap jauh dari ini kecuali Anda tahu apa yang Anda lakukan). Saat menganalisis, coba gunakan ikhtisar langsung. Ini memberi Anda membagikan data yang mudah dikelola.

# 3. Beberapa tipsters mengklaim bahwa pertandingan di liga wanita lebih sulit untuk dianalisis. Ini tidak benar. Anda punya akses ke data yang sama dan itu mudah dibaca.

# 4. Perlu diingat bahwa kuantitas data memang memainkan peran. Jika pemain A telah memainkan dua pertandingan dan memenangkan 1, dia berada di 50%. Sementara jika yang lain telah memainkan 100 pertandingan dan memenangkan 40 dari mereka, dia akan berada di 40%. Ini lebih mungkin bahwa pemain B akan mempertahankan 40% streaknya daripada bagi pemain A untuk bertahan pada 50% streak. Mungkin lebih rendah atau naik, kita tidak tahu sampai dia bermain lebih banyak.

Menganalisis Pertandingan Tenis

Ada beberapa cara untuk menganalisis pertandingan tenis. Anda dapat melakukannya sambil menontonnya, Anda dapat menonton pertandingan sebelumnya yang dimainkan di video, atau Anda dapat memeriksa statistik. Jelas cara tercepat adalah menganalisis statistik dua pemain, tetapi Anda mungkin ingin menonton pertandingan, itu memberikan sedikit kegembiraan.

Catatan; kita hanya akan melihat analisis statistik di sini.

Mendapatkan akses ke statistik tenis

Ini sangat sederhana. Cukup jalankan Google dan ketik 'pemain A vs. pemain B + statistik + tenis'. Dalam kasus yang jarang terjadi bahwa Anda tidak akan dapat menemukan halaman yang bagus dengan cara ini, Tennis.com memiliki gambaran tentang pertandingan yang dimainkan selama beberapa hari berikutnya. Kepala sederhana ke samping mereka, klik skor langsung (atau menuju ke http://www.tennis.com/livescores/index.aspx ). Di sana Anda akan melihat ikhtisar pertandingan, klik tautan kepala-ke-kepala untuk melihat statistik head-to-head.

Mari kita lihat pertandingan yang dimainkan dalam waktu dekat. Pada saat menulis ini kami punya kecocokan dengan Tomas Berdych VS Novak Djokovic. Saya hanya menjalankan Google dan mencari 'Tomas Berdych VS Novak Djokovic + statistik + tenis' (atau pergi ke Tennis.com dan melakukannya 'secara manual'). Ini menampilkan halaman dengan statistik head-to-head mereka.

Pada saat menulis mereka telah memainkan 7 pertandingan melawan satu sama lain. Tomas Berdych menang 2 sementara Novak Djokovic menang 5 kali.

Statistik

Tomas Berdych

  • Memenangkan 2 pertandingan head-to-head
  • Memenangkan 7 single
  • Hilang 2 single
  • Peringkat tunggal # 6

Novak Djokovic

  • Memenangkan 5 pertandingan head-to-head
  • Menangkan 8 single (dan 2 double)
  • Hilang 1 kali lipat
  • Peringkat tunggal # 3

Ini adalah statistik 'utama' yang kita lihat ketika menganalisis pertandingan tenis. Jelas stat yang paling memadai adalah stat head to head, diikuti oleh statistik tunggal. Kita dapat dengan jelas melihat bahwa Novak Djokovic memiliki tangan statistik yang lebih tinggi (jelas kita tidak bisa memastikan bahwa dia akan menang, kita hanya bisa menganggap itu, diberikan statistik).

Untuk mengambil analisis ke level lain, mungkin untuk melihat para lajang untuk melihat apakah Tomas telah memenangkan beberapa set sebelum Novak mengambil yang terakhir dan memenangkan pertandingan. Semuanya penting, jadilah kreatif.

Menyimpulkannya

Mungkin hal yang paling penting untuk diingat ketika bertaruh pada olahraga adalah bahwa tidak pernah ada peluang 100% untuk menang (kecuali jika Anda olahraga arbitrasi, lebih lanjut tentang itu nanti). Analisis hanya dapat membawa kita sejauh ini untuk memberi kita firasat (yang baik) tentang siapa yang akan memenangkan pertandingan.

Mengapa Banyak Realtors Benci Bekerja Dengan Pembeli

Ini mungkin terdengar seperti omong kosong, tetapi banyak Realtors tidak suka bekerja dengan pembeli rumah. Bagaimana bisa? Mengapa? Bukankah setiap transaksi real estat membutuhkan Pembeli … dan Penjual? Tentu saja.

Tapi pikirkan siapa sebenarnya Realtor bekerja untuk sebagian besar transaksi. Komisi mereka umumnya dibayar oleh Penjual. Itu berarti mereka memiliki kontrak dengan Penjual untuk menjual rumah mereka. Jika mereka berhasil mengatur pembeli yang memenuhi syarat yang setuju, mengeksekusi dan menutup kesepakatan, mereka menerima komisi mereka.

Tentu mereka harus menempatkan properti di MLS online, mengiklankan rumah, mengadakan rumah terbuka jika perlu dan menyajikan penawaran saat mereka masuk, tetapi jika mereka mencapai penjualan, mereka dibayar. Idealnya, beberapa Realtor hanya akan bekerja dengan Penjual jika mereka bisa.

Ini juga dapat menjadi konflik kepentingan bagi Pembeli. Jika Anda ingin membeli rumah, apakah Anda harus membayar komisi kepada Realtor yang Anda putuskan untuk bekerja? Umumnya Tidak. Jika Realtor yang Anda kerjakan membantu Anda menemukan rumah dan Anda setuju dengan suatu kesepakatan, mereka dibayar komisi … dari Penjual. Untuk siapa mereka bekerja?

Dalam banyak kasus, mereka juga bekerja untuk Penjual. Meskipun mereka membantu Anda … Pembeli, dengan memberi Anda saran dan menunjukkan Anda rumah di daerah tersebut. Mereka masih dibayar oleh Penjual rumah Anda akhirnya membeli.

Apakah Anda melihat konflik kepentingan di sini? Jika baik Realtor Penjual dan Realtor Anda dibayar oleh Penjual, jenis penawaran apa yang mereka buat atas nama Anda.

Saya benar-benar menyaksikan situasi di mana Pembeli memberi tahu Realtor mereka untuk mengajukan penawaran sebesar $ 199.000, tetapi saya bersedia naik ke $ 215.000 jika diperlukan. Rumah itu terdaftar dengan harga penawaran $ 225.000

Tebak apa yang "Real Estate" Anda wajib lakukan ketika mereka menyajikan penawaran Anda kepada Penjual dan Penjual Realtor?

Itu berjalan seperti ini.

Saya mendapat tawaran dari pasangan muda yang ingin menawarkan $ 199.000 untuk rumah Anda. Saya percaya ini adalah tawaran yang bagus, mereka telah disetujui sebelumnya dan pembelian mereka tidak memiliki kemungkinan. Saya juga telah diberitahu bahwa mereka bersedia untuk pergi setinggi $ 215.000 untuk properti …

Menurut Anda apa yang akan dilakukan oleh Penjual dan Penjual Realtor? Terima tawaran $ 199.000 Anda?

Tentu saja tidak, mereka akan membalas tawaran Anda lebih tinggi dari $ 215.000 dan kemudian Anda menawarkan kembali dengan $ 215.000.

Apakah "Anda" Realtor membantu Anda dengan kesepakatan ini? Apakah mereka bertarung untuk harga terbaik Anda? Apakah mereka dibayar komisi lebih tinggi pada $ 215.000 dari pada $ 199.000? Untuk siapa mereka bekerja?

Ketika Anda berurusan dengan Realtor, Anda perlu tahu siapa mereka bekerja sebelum Anda mengizinkan mereka bernegosiasi atas nama Anda.

Bagi banyak Realtor, Penjual mengambil terlalu banyak waktu dan usaha. Berkendara berkeliling, melihat rumah, tidak pernah menemukan rumah yang tepat … itu membuat mereka bertanya-tanya apakah Anda akan pernah membeli rumah. Atau mungkin Anda akan menemukan FSBO, Dijual oleh Pemilik dan memotong mereka keluar dari transaksi sepenuhnya.

Setidaknya dengan Penjual, jika seseorang membawa mereka ke Pembeli … mereka dibayar komisi mereka. Saya harap Anda dapat melihat mengapa banyak Realtors, terutama tidak suka bekerja dengan pembeli.

Ingat ada banyak Realtors hebat di luar sana. Tetapi sebagai Pembeli … Anda harus selalu peduli dan tahu siapa yang membayar komisi mereka? Jika Anda ingin membeli rumah atau mengetahui siapa saja yang mempertimbangkannya, pastikan untuk membagikan informasi ini kepada mereka.

Untuk solusi sederhana untuk masalah ini, periksa buku baru saya yang berjudul – Berapa Banyak Rumah yang AKAN SANGAT MUNGKIN? – di Amazon.com.

Artikel ini hanyalah salah satu dari banyak "Kesalahan Umum untuk Dihindari" yang dibahas dalam buku ini. Salah satu dari mereka bisa berharga ribuan dolar, menyebabkan sakit kepala, banyak stres dan argumen dalam prosesnya.

Program Generasi Prospek Real Estat – Mengapa Berinvestasi dalam Satu?

Sebagai agen real estat, Anda tahu agen lain memanfaatkan layanan dan program generasi pemimpin online. Tapi, ini untukmu? Apakah prospek kualitasnya cukup tinggi? Apakah itu sepadan dengan biaya? Jika Anda mencari alasan Anda harus berinvestasi dalam program generasi memimpin real estat online, terus membaca.

Ketuk Ke Pasar Online

Sebagian besar calon klien memulai pencarian informasi real estat mereka secara online. Entah itu pemilik rumah yang menginvestigasi seberapa banyak rumah mereka sebenarnya layak atau calon pembeli yang mempelajari daftar MLS, mereka ada di luar sana.

Kebanyakan program utama bekerja dengan mengumpulkan informasi kontak pengunjung web ketika mereka meminta evaluasi rumah gratis, mencari daftar atau mendaftar untuk buletin. Informasi kontak itu kemudian diteruskan kepada Anda.

Lokalkan Prospek Anda

Karena informasi kontak lengkap timbal dikumpulkan, sebagian besar perusahaan pemimpin dapat menyaring prospek yang masuk dan hanya mengirimkan prospek yang menjual atau membeli di area target Anda.

Jadi, alih-alih membuat jaring lebar di seluruh Internet, Anda melokalisasi prospek Anda dan mendapatkan prospek yang sebenarnya lebih cenderung membeli atau menjual di wilayah Anda.

Targetkan Prospek Anda

Alih-alih panggilan dingin, mengetuk pintu atau mengirim surat, prospek ini ditargetkan, prospek berkualitas. Kontak yang dihasilkan dari sebagian besar sistem ini adalah individu yang secara aktif mencari informasi tentang real estat, agen, atau prospek menjual atau membeli rumah.

Generasi prospek yang ditargetkan itu efisien dan hemat biaya.

Bayar untuk Memimpin yang Anda Gunakan

Tidak semua program pembuatan prospek melakukan ini, tetapi beberapa menawarkan program di mana Anda dapat melihat informasi parsial untuk prospek dan kemudian Anda memilih prospek mana yang ingin Anda beli.

Jadi, alih-alih membayar prospek yang tidak bernilai bagi Anda, Anda dapat memilih orang-orang yang benar-benar Anda inginkan dan bayar saat Anda pergi.

Menghemat waktu

Jika Anda seorang agen real estat yang sibuk, Anda mungkin tidak memiliki waktu yang diperlukan untuk berfokus pada perolehan prospek dan pencarian prospek. Seorang agen yang baik harus menghabiskan setidaknya 30 hingga 60 menit setiap hari untuk mencari calon pelanggan. Jika Anda tidak punya waktu itu, mengapa tidak membiarkan layanan generasi memimpin melakukan bagian dari pekerjaan untuk Anda?

Jadi, jika Anda masih berada di pagar tentang layanan pembuatan prospek real estat online, ingat bahwa mereka dapat menghemat waktu Anda, lebih hemat biaya, targetkan calon pelanggan, melokalkan penelusuran Anda dan membuat Anda memasuki pasar daring yang mungkin terlewatkan oleh orang lain. .

Dijual Dengan Tanda Pemilik – Mengapa Mereka Adalah Kesalahan Besar

Setiap tahun, ribuan pemilik rumah memilih untuk menghindari komisi real estat dengan mendaftarkan rumah mereka sendiri tanpa RealtorĀ®. Itu masuk akal, mengapa membayar 6% dari harga jual jika Anda tidak perlu (terutama di pasar bawah seperti hari ini)? Tidak ada yang salah dengan proses pemikiran ini atau keputusan untuk menjual dijual oleh pemiliknya. Namun, keputusan untuk pergi ke toko perangkat keras dan membeli tanda merah dan merah Dijual Dengan Pemilik dengan tempat untuk menulis nomor Anda dengan spidol hitam, sebenarnya adalah kesalahan yang harus dihindari.

Alih-alih menggunakan tanda Dijual Dengan Pemilik, Anda harus melakukan salah satu dari dua hal. Pertama Anda dapat mendesain tanda kustom yang tidak mengatakan Dijual oleh Pemilik dan terlihat seperti tanda perusahaan real estate, tetapi dengan informasi kontak Anda. Itu tidak harus mengatakan Realty, Properties, Real Estate atau apapun seperti itu. Itu hanya tidak boleh dikatakan Dijual Oleh Pemilik, Oleh Pemilik, atau apapun yang sifatnya. Perlu terlihat seperti tanda broker real estat bahkan jika nama subdivisi atau sesuatu yang lain ada di tempat di mana Anda biasanya memiliki nama broker real estat. Pilihan kedua adalah, jika Anda menggunakan perusahaan daftar biaya tetap untuk mendapatkan entri MLS, gunakan tanda broker itu dengan informasi kontak Anda di atasnya (selama tidak memiliki jenis slogan 'dijual oleh pemilik' yang sama atau URL adalah tanda-tanda murah dari toko perangkat keras). Anda akan mendapatkan keuntungan dari tampilan profesional dengan logo RealtorĀ®, sementara masih mendapatkan semua panggilan telepon drive-by bahwa setiap Dijual Dengan Pemilik menggunakan tanda murah akan menerima.

Hampir semua perusahaan tanda termasuk beberapa perusahaan tanda real estat di Internet dapat membantu Anda dalam merancang dan mencetak tanda Dijual. Mungkin ada rumah di atasnya, pemandangan salju jika Anda tinggal di pegunungan atau hanya terlihat profesional dengan font bergaya dalam 2 warna atau lebih. Anda harus menempatkan logo Peluang Perumahan Equal di atasnya. Pastikan itu adalah tanda logam ukuran standar yang Anda lihat di area Anda, seperti 2 'oleh 3', dan jika memungkinkan, pasang pada posting kayu atau H-frame. Banyak kota besar memiliki perusahaan penginstalan tanda yang memasang dan menghapus pos dan tanda untuk agen real estat; sekali lagi ini menambah tampilan dan nuansa profesional dari tanda itu.

Ketika tanda Anda berhenti terlihat seperti tanda Dijual Dengan Pemilik yang murah, Anda akan berhenti menerima karena banyak agen yang mengganggu Anda untuk mendaftarkan properti Anda kepada mereka. Mereka lebih cenderung berpikir Anda sudah terdaftar oleh agen karena tanda Anda terlihat seperti tanda profesional. (Merupakan pelanggaran etis untuk mendekati penjual yang tidak diminta dan berusaha mendapatkan penjual untuk membatalkan listing mereka dan mengganti agen pencatatan). Pembeli yang tidak terwakilkan cenderung tidak segera menyadari bahwa tidak ada agen yang terlibat dan meminta diskon berdasarkan menghindari komisi. Anda juga cenderung tidak didekati oleh scammer yang mencoba memangsa penjual yang tidak terwakili dengan berbagai skema seperti menendang pembayaran ilegal untuk meringkuk perusahaan pihak ke-3. Akhirnya, tanda pandang profesional akan memberi tahu calon pembeli bahwa Anda serius menjual; Anda tidak hanya memberikan daftar harga murah pada properti yang terlalu mahal untuk melihat apakah ada yang mau membayar harga pasar Anda di atas.

Mengapa Menggunakan Tanah Dijual Situs Web untuk Membantu Pasar Acreage?

Mengapa menggunakan situs penjualan tanah untuk mengiklankan lahan? Biasanya sebagian besar agen real estat mengkhususkan diri dalam penjualan perumahan. Hal ini disebabkan perumahan menjadi penjualan dominan di real estat dan fakta bahwa rumah umumnya dijual lebih cepat daripada tanah. Rumah menjual lebih cepat karena ada lebih banyak pembeli yang tersedia untuk rumah daripada untuk tanah bahkan di pasar bawah. Namun ini berarti bahwa sebagian besar agen dan MLS atau beberapa layanan daftar yang mereka gunakan diarahkan untuk mendapatkan rumah yang diiklankan dan dijual. Tanah membutuhkan pendekatan yang berbeda dari rumah karena ada banyak fitur dan variabel nilai di tanah yang memiliki sedikit atau tidak ada aplikasi untuk penjualan rumah. Beberapa tetapi tidak semuanya ini; nilai kayu, bagian depan jalan, letak tanah atau topografi, penggunaan lahan, zonasi, spesies satwa liar dan perburuan, hak mineral dan banyak lainnya.

Situs tanah untuk penjualan cenderung menyoroti fitur ini dan memungkinkan pembeli daring untuk mencari mereka di mana agen real estat atau situs penjualan rumah yang khas tidak akan memiliki kemampuan itu atau akan sangat menguranginya. Beberapa tidak memiliki tanah untuk pencarian penjualan sama sekali yang tidak banyak membantu! Oleh karena itu agen penjualan tanah atau pemilik tanah harus mempertimbangkan untuk menggunakan lahan untuk dijual ke pasar tanah mereka atau rumah mereka dengan areal.

Beberapa lahan untuk dijual situs benar-benar memberi makan iklan properti ke situs negara nyata diklasifikasikan lain seperti HGTV Front Door, Oodle, Vast dan ke situs sosial seperti twitter dan Facebook. Yang terbaik juga diindeks di 10 teratas di Google atau mesin pencari lainnya untuk istilah pencarian teratas seperti tanah untuk dijual yang digunakan dalam persentase besar pencarian pembeli tanah.

Jika Anda adalah agen real estat atau penjual tanah, ingat bahwa iklan sangat penting untuk menjual properti dan cara yang bagus untuk membantu program pemasaran Anda dengan biaya kurang dari satu iklan koran adalah bergabung dengan top tanah dijual situs iklan.