Keuntungan Mesin Slot Video Dengan Permainan Bonus – Cara Tambahan untuk Menang

Kita semua tahu mesin slot klasik yang memiliki satu payline dan hingga 3 koin, dan biasanya permainan slot ini tidak menghasilkan jackpot besar. Misalnya, ditenagai oleh slot game online Rival Gaming Big Cash Win memiliki tiga gulungan, satu payline dan 2 koin. Dan Big Cash Win memberi Anda jackpot atas 2.000 koin hanya jika tiga simbol Big Cash Win mendarat di garis pembayaran. Tentu saja, 2000 koin adalah jackpot yang sangat bagus, tetapi biasanya ketika Anda bermain di slot Anda ingin mendapatkan beberapa bonus tambahan dan hadiah.

Ada ribuan mesin slot online di Internet yang memiliki fitur menarik. Sekarang penyedia perangkat lunak kasino menawarkan berbagai macam permainan slot video dengan bonus yang luar biasa. Sebagian besar game ini sekarang menawarkan putaran bonus Spins Gratis, di mana Anda mendapatkan 10,15, 30, 100 atau lebih putaran gratis dengan pengganda tambahan. Ini berarti Anda memiliki permainan gratis untuk bermain di mesin slot Anda dan juga semua kemenangan Anda selama Game Bonus Spins Gratis dikalikan dengan pengganda Anda. Tentu saja, fitur ini akan menghasilkan beberapa kemenangan besar. Dan hal yang paling penting tentang Game Bonus Free Spins adalah biasanya mudah untuk memenangkannya. Kebanyakan slot yang mendukung fitur ini memulai permainan gratis ketika Anda menerima tiga atau lebih simbol pencar pada setiap garis pembayaran, yang tidak terlalu sulit untuk dilakukan.

Mesin slot internet juga memiliki berbagai macam game bonus lainnya, di mana Anda dapat memenangkan hadiah besar tambahan. Sebagai contoh, mari kita lihat permainan slot Fantastic Four yang didasarkan pada komik Marvel Hero dan didukung oleh perusahaan perangkat lunak WagerLogic. Slot ini memiliki banyak cara untuk menang. Ini adalah 5 gulungan dan 20 slot video berbayar yang menawarkan 12 putaran gratis dengan fitur-fitur menarik, yang dapat Anda aktifkan dengan menerima tiga atau lebih simbol pahlawan. Fantastic Four slot game memiliki Mr Fantastic, Invisible Woman, Human Touch dan Thing Features, yang memberi Anda bonus tambahan dan cara-cara tambahan untuk menang seperti memperluas wild, pengganda tambahan, dan putaran gratis. Dan jackpot top dari mesin slot ini adalah 10.000 koin, yang dapat dimenangkan dengan memutar lima simbol liar pada payline yang diaktifkan. Anda melihat berapa banyak fitur dan hadiah yang ditawarkan oleh permainan slot video ini. Ini adalah keuntungan utama dan terpenting dari mesin slot bonus. Slot online dengan permainan bonus menawarkan banyak cara untuk menang, dan jika Anda bahkan tidak memenangkan jackpot utama, Anda dapat memenangkan beberapa kemenangan besar di Game Gratis Spins dan Permainan Bonus.

Bermain Slots Online dengan Cara Cerdas

Kita semua bermimpi bermain slot dan memukulnya

besar. Kita semua tahu bahwa adalah mungkin untuk bertaruh dalam jumlah kecil dan menjadi

jutawan instan. Namun realitas bermain slot, baik itu di darat

kasino berbasis atau internet adalah bahwa Anda bermain sampai Anda tidak punya uang tersisa untuk bermain

dengan dan mungkin merasa kecewa karena Anda bermain. Itu tidak harus

jadilah seperti ini. Bahkan dalam permainan seperti slot, itu sebagian besar permainan kebetulan,

ada cara untuk bermain lebih pintar dan lebih berhasil.

Berikut ini adalah strategi untuk membantu Anda meningkatkan kemampuan Anda

tingkat keberhasilan ketika Anda bermain slot online.

Berhenti bermain ketika Anda di depan – tahu kapan

berhenti bermain.

Saat bermain slot ada peluang bagus, itu

pada tahap tertentu, Anda akan berada di depan. Mungkin tidak banyak uang, tetapi Anda

berada dalam uang. Apa yang kebanyakan pemain cenderung lakukan adalah berharap mereka akan menang

lebih banyak, jadi mereka terus bermain. Keserakahannya murni yang membuat pemain terus bermain. Dan

yang biasanya terjadi adalah mereka memainkan kembali semua yang mereka miliki dengan harapan menang

besar (atau lebih besar).

Faktanya adalah bahwa semakin lama Anda

bermain, semakin besar probabilitas bahwa kasino akan menang. Jadi jangan serakah

dan jangan bermain terlalu lama. Tahu kapan harus berhenti bermain.

Mainkan dengan perlahan dan tentukan dahulu apa yang Anda miliki

ingin capai dalam bermain.
Tentukan berapa jam Anda ingin bermain

untuk serta seberapa banyak Anda ingin menang. Jika Anda menentukan ini

sebelum bermain dan berpegang teguh pada itu, kemungkinan besar Anda akan mendapatkan lebih banyak hadiah

pengalaman bermain.

Menetapkan tujuan yang realistis dan dapat dicapai dan

berhenti bermain setelah Anda mencapai tujuan Anda.
Sebagai contoh, mari kita asumsikan Anda

senang bermain $ 100 di mesin slot, dan Anda ingin menghasilkan $ 25 000. Ini

tidak terlalu realistis. Anda dapat menghasilkan $ 30 dan dapat berjalan jauh dari mesin

dengan $ 130. Itu 30% return !! Di mana lagi Anda dapat membuat 30% sedemikian

waktu singkat. Anda harus realistis dan berhenti bermain ketika Anda

berada dalam uang.

Namun, tujuan Anda mungkin adalah membuat $ 100 Anda

berlangsung selama 2 jam, daripada bermain selama 2 jam dan berhenti setelahnya, apakah Anda

menjelang pertandingan atau tidak. Anda telah mencapai tujuan Anda.

Ketahui mesin Anda dengan membaca pembayaran

meja.
Sebelum Anda mulai memainkan mesin yang tidak dikenal, bacalah tabel pembayaran

dan informasi lainnya. Ini akan memberi tahu Anda berapa banyak koin untuk bermain untuk dia maksimal

pembayaran. Its mengerikan untuk melihat kombinasi jackpot datang dan Anda belum

memainkan koin yang cukup untuk menang.

Kita dapat meringkas apa yang diperlukan untuk bermain

slot sukses dengan mengacu pada istilah "disiplin". Anda harus

disiplin untuk tahu kapan waktunya berhenti dan berhenti. Anda perlu mengatur

tujuan bermain realistis dan tetap berpegang pada mereka. Mainkan dengan lambat, kenali komputer Anda

dan berhenti bermain ketika Anda telah mencapai tujuan kami. Anda mungkin tidak memenangkan yang besar

satu, tetapi Anda tidak akan kehilangan baik dan pengalaman bermain Anda pasti akan

lebih bermanfaat.

Fun Is Anywhere Dengan Slot Gratis

Apa yang ada di pikiran Anda ketika Anda mendengar frasa slot gratis? Anda berpikir tentang bersenang-senang atau apakah Anda berpikir tentang uang? Nah, jika Anda belum tahu jawabannya, saya ingin memberi tahu Anda jawaban saya. Kesenangan adalah satu-satunya hal yang harus ada di pikiran Anda. Game slot semua tentang kesenangan. Anda hanya harus melapisinya kapan pun Anda ingin memiliki hiburan berkualitas dalam hidup Anda.

Mesin slot gratis dirancang untuk mencerminkan semua mesin slot pembayaran uang yang berbeda yang ada di luar sana, mulai dari mesin slot tradisional hingga mesin slot baru dengan bayaran tinggi.

Strategi tidak ikut bermain dengan cara Anda menekan tombol. Ini sedikit berbeda dari apa yang Anda pikirkan.

Itu tidak masuk akal. Strategi untuk mesin slot gratis dan mesin pembayaran ikut bermain ketika Anda ingin mengambil risiko lebih banyak – apakah itu uang atau poin nyata.

Tapi, Anda akan mempelajari semua aspek ini saat Anda bermain. Sekarang lebih penting bagi Anda untuk memulai.

Sulit untuk menemukan kasino slot gratis di dunia nyata, tetapi mereka memang ada. Pilihan yang jauh lebih baik untuk menemukan kasino slot gratis adalah dengan mencari online.

Jadi, kapan pun Anda ingin bermain game slot secara gratis, daripada melakukan ini secara online. Di sana Anda memiliki banyak dan permainan slot menarik untuk dipilih. Ada ratusan gim yang tersedia untuk Anda setiap hari.

Hari ini, tidak ada yang seperti bermain permainan kasino tanpa mempertaruhkan apa pun. Jika Anda menang, Anda bahagia. Dan jika Anda kalah, Anda juga senang karena Anda tidak kehilangan apapun. Inilah sebabnya mengapa mesin slot gratis telah menjadi sangat populer secara online. Bermain slot kasino gratis bisa menyenangkan, tetapi bermain slot online gratis bahkan lebih baik.

Sekarang menyenangkan hanya beberapa klik mouse yang jauh dari Anda. Masuk dan mainkan kapan saja Anda mau. Tidak ada yang menghentikan Anda melakukan hal ini mulai sekarang. Anda perlu waktu luang untuk memainkan game kasino yang fantastis ini. Setelah Anda memulainya akan lama sampai Anda memutuskan untuk berhenti. Hingga dari Anda pasti akan memiliki kesenangan maksimal.

Slot gratis online terutama dirancang untuk bersenang-senang. Tidak ada permainan kasino lain yang tersedia saat ini yang dapat bersaing dengan slot dari sudut pandang ini, selalu ingat itu.

Masuk dan mainkan kapan saja Anda suka. Anda tidak perlu menggunakan koin, karena sekarang Anda hanya akan menggunakan chip yang menyenangkan.

Ide utama hiburan hari ini adalah bermain online dari rumah mulai sekarang. Ini adalah permainan kasino yang sangat mudah yang dapat dimainkan semua orang.

Hasilkan Uang Dengan Menjual Slot Skype

Oke, hasil Anda akan berbeda pada yang satu ini. Terus terang, saya tidak melihat alasan mengapa seseorang tidak dapat menghasilkan $ 500 per HARI, tetapi seperti biasa, itu tergantung pada apa yang Anda lakukan dengan info yang akan saya bagikan kepada Anda.

Pertama, ada ketentuan – Anda harus benar-benar ahli dalam sesuatu yang orang lain ingin ketahui. Misalnya, jika Anda benar-benar pandai memecahkan masalah tertentu atau mencapai tujuan tertentu, maka ini mungkin tepat untuk Anda.

Katakanlah Anda tahu cara membuat daftar seperti orang gila sementara menghabiskan sangat sedikit uang. Atau Anda tahu cara menulis salinan yang berkonversi, atau cara menyelesaikan lebih banyak dalam waktu yang lebih singkat, atau cara mendapatkan podcaster untuk mewawancarai Anda, atau …

Kemungkinannya tidak terbatas. Selama Anda memiliki keterampilan atau pengetahuan yang orang lain butuhkan dan inginkan, Anda dapat melakukan ini.

Jika tidak, maka pertama-tama dapatkan keterampilan dan kemudian lakukan ini.

Dan omong-omong, Anda akan menemukan pekerjaan ini bermanfaat dan menarik. Ditambah lagi, Anda akan mendapatkan teman baru, rekan kerja, dan mitra bisnis.

Anda dapat melakukan ini jika Anda memiliki daftar, (pilihan terbaik) jika Anda bersedia beriklan, jika Anda bersedia melakukan posting tamu, dll. Sungguh, metode apa pun untuk mendapatkan lalu lintas yang memenuhi syarat dapat digunakan.

Anda akan beriklan 30 menit brainstorming, pemecahan masalah atau mentoring slot. Pilih istilah yang sesuai untuk Anda.

Dan Anda dapat melakukan ini di ceruk apa pun, dengan cara, bukan hanya pemasaran online.

Mengisi biaya rendah ketika Anda mulai – mungkin $ 99 selama 30 menit. Setelah Anda mendapatkan testimonial dan pengalaman – yang seharusnya tidak lebih dari beberapa minggu -secara signifikan meningkatkan harga Anda.

Minta klien Anda untuk mengirimkan info apa pun yang Anda perlukan untuk panggilan di muka. Misalnya, jika Anda melakukan konsultasi situs web, tentu saja Anda membutuhkan URL mereka. Jika Anda melakukan pelatihan pribadi, Anda mungkin bertanya kepada mereka apa kendala terbesar mereka, dan seterusnya.

Ini memungkinkan Anda mempersiapkan panggilan. Setelah Anda mendapatkan lebih banyak pengalaman, persiapan tidak akan diperlukan.

Tetapi pada awalnya, Anda ingin membangun kepercayaan diri Anda sendiri sehingga Anda menanamkan kepercayaan pada klien Anda. Plus, Anda ingin dapat memberi mereka saran terbaik. Dan kadang-kadang itu mungkin berarti melakukan penelitian sebelum panggilan, terutama jika Anda agak baru dengan topik tersebut.

Secara pribadi, saya telah membayar orang sebanyak $ 1.000 selama 30 menit waktu mereka. Sebagai imbalan, saya pernah menyelamatkan 3 bulan kerja dan $ 5.000 di gedung DPR (saya punya ide bisnis yang saya pelajari dari ahli saya tidak layak.)

Dan saya dengan mudah membuat 5 angka dari hanya satu konsultasi, menghasilkan pengembalian besar atas uang saya.

Jadi ya, orang-orang membayar untuk informasi, bimbingan, dan bantuan satu-satu. Dan ya, Anda memberikan layanan yang berharga, dengan asumsi Anda tahu topik Anda.

Anda tidak perlu terkenal di niche Anda. Anda tidak perlu menjadi seorang guru. Anda hanya perlu memiliki keterampilan atau pengetahuan yang diinginkan orang.

Apakah orang lain meminta bantuan Anda? Tentang topik apa?

Ada cerukmu.

Milikilah kepercayaan pada diri Anda dan pengetahuan Anda dan Anda akan melakukannya dengan baik.

Pastikan untuk mengajukan pertanyaan yang tepat. Bahkan, Anda mungkin menyimpan daftar pertanyaan yang berguna. Setelah Anda tahu di mana klien Anda berada dalam proses apa pun yang Anda ajar, dan ke mana mereka ingin pergi, Anda dapat membantu mereka.

Kalimat terakhir, omong-omong, adalah tambang emas. Ini dia lagi:

1: Cari tahu di mana klien Anda berada dalam proses yang Anda ajarkan. Seberapa jauh mereka? Apa yang telah mereka lakukan sejauh ini? Apa yang akan mereka lakukan? Hasil apa yang mereka dapatkan sejauh ini?

2: Cari tahu ke mana klien Anda ingin pergi. Apa tujuan akhir mereka? Bagaimana mereka berencana ke sana? Kenapa mereka ingin ke sana?

3: Gunakan pengetahuan Anda untuk membantu mereka mencapai tempat yang mereka inginkan. Apa yang mereka lewatkan? Apa yang tidak mereka ketahui atau sadari? Hambatan apa yang dapat Anda bantu untuk mereka atasi? Pintasan apa yang dapat Anda tunjukkan kepada mereka? Apa yang seharusnya menjadi rencana mereka? Apa langkah mereka selanjutnya?

Hal yang perlu diketahui:

Dilakukan dengan benar, Anda bisa meminta klien untuk memesan slot waktu mingguan reguler. Misalnya, katakanlah seseorang ingin Anda mengajari mereka cara yang berbeda untuk mendapatkan lalu lintas.

Pada panggilan pertama, Anda mungkin hanya punya waktu untuk mengajari mereka satu metode.

Biarkan mereka tahu Anda memiliki selusin metode yang lebih terbukti yang akan dengan senang hati Anda ajarkan kepada mereka – diberikan waktu – dan tawarkan slot mingguan.

Jika mereka benar-benar menerima saran Anda dari panggilan pertama dan mulai melihat hasilnya, mereka akan kembali.

Atau mungkin seseorang hanya membutuhkan Anda untuk membuat mereka tetap di jalur dan membuat kemajuan. Anda sekarang adalah pelatih mereka, jadi tentu saja mereka akan memesan slot waktu mingguan bersama Anda.

· Biarkan klien Anda merekam panggilan. Mereka akan melupakan 90% dari apa yang Anda katakan kepada mereka jika Anda tidak membiarkan mereka merekam, jadi ya, biarkan saja.

· Berikan banyak nilai, tapi melupakan firehose. Mari kembali ke contoh lalu lintas: Lebih baik untuk mengajarkan satu metode pembuatan trafik dengan sangat baik sehingga mereka dapat langsung menerapkan pengetahuan tersebut, daripada mencoba untuk mengajarkan selusin metode dalam 30 menit.

Jika Anda mencoba terlalu cepat untuk mengajar, mereka tidak akan memiliki cukup detail atau keyakinan untuk menerapkan apa yang Anda ajarkan. Ditambah lagi, Anda merampas diri dari bisnis berulang yang potensial.

· Yang Anda perlukan untuk memulai adalah a halaman penjualan menawarkan layanan Anda dan akun Skype. Dan gunakan layanan penjadwalan untuk menjadwalkan janji Anda.

· Setelah Anda menaikkan harga Anda cukup untuk membenarkannya, Anda dapat merekam panggilan sendiri dan memilikinya ditranskripsikan dan dikirim ke klien.

Ini membuat sentuhan tambah bagus yang memberikan nilai nyata, karena mereka tidak harus kembali ke rekaman setiap kali untuk mengetahui apa yang Anda katakan.

· Meminta testimonial. Jangan malu tentang ini. Tindak lanjut melalui email dan mintalah pendapat mereka tentang panggilan tersebut.

Ajukan pertanyaan tindak lanjut khusus. Jika jawaban yang Anda dapatkan positif, mintalah kesaksian.

· Jika jawaban yang Anda dapatkan negatif, memperbaikinya.

Mungkin mereka tidak mengerti sesuatu yang Anda katakan dan takut untuk meminta klarifikasi. Mungkin mereka tidak merasa Anda memahami kebutuhan mereka.

Apa pun itu, perbaiki dan perbaiki dengan cepat. Ketika Anda melakukannya, Anda akan sering memiliki klien seumur hidup.

Mungkin poin yang paling berharga dari semuanya adalah bersantai dan bersenang-senang. Semakin rileks dan percaya diri Anda, semakin baik ide Anda mengalir dan saran yang lebih baik yang dapat Anda berikan.

Selain itu, penting bagi klien untuk menikmati panggilan selain menerima informasi hebat.

Buatlah menyenangkan bagi Anda dan klien – serta sangat mendidik – dan Anda akan mendapatkan banyak bisnis rujukan juga.

Mengapa Banyak Realtors Benci Bekerja Dengan Pembeli

Ini mungkin terdengar seperti omong kosong, tetapi banyak Realtors tidak suka bekerja dengan pembeli rumah. Bagaimana bisa? Mengapa? Bukankah setiap transaksi real estat membutuhkan Pembeli … dan Penjual? Tentu saja.

Tapi pikirkan siapa sebenarnya Realtor bekerja untuk sebagian besar transaksi. Komisi mereka umumnya dibayar oleh Penjual. Itu berarti mereka memiliki kontrak dengan Penjual untuk menjual rumah mereka. Jika mereka berhasil mengatur pembeli yang memenuhi syarat yang setuju, mengeksekusi dan menutup kesepakatan, mereka menerima komisi mereka.

Tentu mereka harus menempatkan properti di MLS online, mengiklankan rumah, mengadakan rumah terbuka jika perlu dan menyajikan penawaran saat mereka masuk, tetapi jika mereka mencapai penjualan, mereka dibayar. Idealnya, beberapa Realtor hanya akan bekerja dengan Penjual jika mereka bisa.

Ini juga dapat menjadi konflik kepentingan bagi Pembeli. Jika Anda ingin membeli rumah, apakah Anda harus membayar komisi kepada Realtor yang Anda putuskan untuk bekerja? Umumnya Tidak. Jika Realtor yang Anda kerjakan membantu Anda menemukan rumah dan Anda setuju dengan suatu kesepakatan, mereka dibayar komisi … dari Penjual. Untuk siapa mereka bekerja?

Dalam banyak kasus, mereka juga bekerja untuk Penjual. Meskipun mereka membantu Anda … Pembeli, dengan memberi Anda saran dan menunjukkan Anda rumah di daerah tersebut. Mereka masih dibayar oleh Penjual rumah Anda akhirnya membeli.

Apakah Anda melihat konflik kepentingan di sini? Jika baik Realtor Penjual dan Realtor Anda dibayar oleh Penjual, jenis penawaran apa yang mereka buat atas nama Anda.

Saya benar-benar menyaksikan situasi di mana Pembeli memberi tahu Realtor mereka untuk mengajukan penawaran sebesar $ 199.000, tetapi saya bersedia naik ke $ 215.000 jika diperlukan. Rumah itu terdaftar dengan harga penawaran $ 225.000

Tebak apa yang "Real Estate" Anda wajib lakukan ketika mereka menyajikan penawaran Anda kepada Penjual dan Penjual Realtor?

Itu berjalan seperti ini.

Saya mendapat tawaran dari pasangan muda yang ingin menawarkan $ 199.000 untuk rumah Anda. Saya percaya ini adalah tawaran yang bagus, mereka telah disetujui sebelumnya dan pembelian mereka tidak memiliki kemungkinan. Saya juga telah diberitahu bahwa mereka bersedia untuk pergi setinggi $ 215.000 untuk properti …

Menurut Anda apa yang akan dilakukan oleh Penjual dan Penjual Realtor? Terima tawaran $ 199.000 Anda?

Tentu saja tidak, mereka akan membalas tawaran Anda lebih tinggi dari $ 215.000 dan kemudian Anda menawarkan kembali dengan $ 215.000.

Apakah "Anda" Realtor membantu Anda dengan kesepakatan ini? Apakah mereka bertarung untuk harga terbaik Anda? Apakah mereka dibayar komisi lebih tinggi pada $ 215.000 dari pada $ 199.000? Untuk siapa mereka bekerja?

Ketika Anda berurusan dengan Realtor, Anda perlu tahu siapa mereka bekerja sebelum Anda mengizinkan mereka bernegosiasi atas nama Anda.

Bagi banyak Realtor, Penjual mengambil terlalu banyak waktu dan usaha. Berkendara berkeliling, melihat rumah, tidak pernah menemukan rumah yang tepat … itu membuat mereka bertanya-tanya apakah Anda akan pernah membeli rumah. Atau mungkin Anda akan menemukan FSBO, Dijual oleh Pemilik dan memotong mereka keluar dari transaksi sepenuhnya.

Setidaknya dengan Penjual, jika seseorang membawa mereka ke Pembeli … mereka dibayar komisi mereka. Saya harap Anda dapat melihat mengapa banyak Realtors, terutama tidak suka bekerja dengan pembeli.

Ingat ada banyak Realtors hebat di luar sana. Tetapi sebagai Pembeli … Anda harus selalu peduli dan tahu siapa yang membayar komisi mereka? Jika Anda ingin membeli rumah atau mengetahui siapa saja yang mempertimbangkannya, pastikan untuk membagikan informasi ini kepada mereka.

Untuk solusi sederhana untuk masalah ini, periksa buku baru saya yang berjudul – Berapa Banyak Rumah yang AKAN SANGAT MUNGKIN? – di Amazon.com.

Artikel ini hanyalah salah satu dari banyak "Kesalahan Umum untuk Dihindari" yang dibahas dalam buku ini. Salah satu dari mereka bisa berharga ribuan dolar, menyebabkan sakit kepala, banyak stres dan argumen dalam prosesnya.

Dijual Dengan Tanda Pemilik – Mengapa Mereka Adalah Kesalahan Besar

Setiap tahun, ribuan pemilik rumah memilih untuk menghindari komisi real estat dengan mendaftarkan rumah mereka sendiri tanpa Realtor®. Itu masuk akal, mengapa membayar 6% dari harga jual jika Anda tidak perlu (terutama di pasar bawah seperti hari ini)? Tidak ada yang salah dengan proses pemikiran ini atau keputusan untuk menjual dijual oleh pemiliknya. Namun, keputusan untuk pergi ke toko perangkat keras dan membeli tanda merah dan merah Dijual Dengan Pemilik dengan tempat untuk menulis nomor Anda dengan spidol hitam, sebenarnya adalah kesalahan yang harus dihindari.

Alih-alih menggunakan tanda Dijual Dengan Pemilik, Anda harus melakukan salah satu dari dua hal. Pertama Anda dapat mendesain tanda kustom yang tidak mengatakan Dijual oleh Pemilik dan terlihat seperti tanda perusahaan real estate, tetapi dengan informasi kontak Anda. Itu tidak harus mengatakan Realty, Properties, Real Estate atau apapun seperti itu. Itu hanya tidak boleh dikatakan Dijual Oleh Pemilik, Oleh Pemilik, atau apapun yang sifatnya. Perlu terlihat seperti tanda broker real estat bahkan jika nama subdivisi atau sesuatu yang lain ada di tempat di mana Anda biasanya memiliki nama broker real estat. Pilihan kedua adalah, jika Anda menggunakan perusahaan daftar biaya tetap untuk mendapatkan entri MLS, gunakan tanda broker itu dengan informasi kontak Anda di atasnya (selama tidak memiliki jenis slogan 'dijual oleh pemilik' yang sama atau URL adalah tanda-tanda murah dari toko perangkat keras). Anda akan mendapatkan keuntungan dari tampilan profesional dengan logo Realtor®, sementara masih mendapatkan semua panggilan telepon drive-by bahwa setiap Dijual Dengan Pemilik menggunakan tanda murah akan menerima.

Hampir semua perusahaan tanda termasuk beberapa perusahaan tanda real estat di Internet dapat membantu Anda dalam merancang dan mencetak tanda Dijual. Mungkin ada rumah di atasnya, pemandangan salju jika Anda tinggal di pegunungan atau hanya terlihat profesional dengan font bergaya dalam 2 warna atau lebih. Anda harus menempatkan logo Peluang Perumahan Equal di atasnya. Pastikan itu adalah tanda logam ukuran standar yang Anda lihat di area Anda, seperti 2 'oleh 3', dan jika memungkinkan, pasang pada posting kayu atau H-frame. Banyak kota besar memiliki perusahaan penginstalan tanda yang memasang dan menghapus pos dan tanda untuk agen real estat; sekali lagi ini menambah tampilan dan nuansa profesional dari tanda itu.

Ketika tanda Anda berhenti terlihat seperti tanda Dijual Dengan Pemilik yang murah, Anda akan berhenti menerima karena banyak agen yang mengganggu Anda untuk mendaftarkan properti Anda kepada mereka. Mereka lebih cenderung berpikir Anda sudah terdaftar oleh agen karena tanda Anda terlihat seperti tanda profesional. (Merupakan pelanggaran etis untuk mendekati penjual yang tidak diminta dan berusaha mendapatkan penjual untuk membatalkan listing mereka dan mengganti agen pencatatan). Pembeli yang tidak terwakilkan cenderung tidak segera menyadari bahwa tidak ada agen yang terlibat dan meminta diskon berdasarkan menghindari komisi. Anda juga cenderung tidak didekati oleh scammer yang mencoba memangsa penjual yang tidak terwakili dengan berbagai skema seperti menendang pembayaran ilegal untuk meringkuk perusahaan pihak ke-3. Akhirnya, tanda pandang profesional akan memberi tahu calon pembeli bahwa Anda serius menjual; Anda tidak hanya memberikan daftar harga murah pada properti yang terlalu mahal untuk melihat apakah ada yang mau membayar harga pasar Anda di atas.

Apa yang dimaksud dengan Whole-Tailing dalam Investasi Real Estat?

Saya tidak yakin apakah kami mengembangkan "keseluruhan tailing" awalnya, tetapi salah satu siswa mentor kami menamakannya untuk kami. Penjualan properti ritel ini adalah kombinasi dari nama grosir dan ritel dan secara khusus ditargetkan pada pembeli akhir konvensional yang membayar harga eceran untuk rumah mereka ..

Pada dasarnya satu-satunya properti yang dibeli untuk menyesuaikan teknik penjualan ini adalah yang mana jumlah perbaikan terbatas pada satu atau dua minggu penambalan dan pengecatan – tidak ada pekerjaan utama apa-apa yang pernah ada. Jika pekerjaan utama memang perlu dilakukan, properti itu ditambal dan dicat dan dijual sebagai "Handyman Special".

Ketika saya melakukan rehabbing terbatas sejak 1975, saya tidak menyadari signifikansinya sampai seorang siswa mentor mendekati saya dengan proposisi, "Apakah mungkin untuk membeli properti di 80% – 85% dari harga yang tercantum di MLS dan menjualnya kembali dengan nilai pasar penuh? " Saya telah melakukannya selama bertahun-tahun dengan mencari daftar kedaluwarsa karena pemilik rumah hampir selalu menyalahkan makelar karena kurangnya pembeli.

Dalam kenyataannya, itu sering menjadi kesalahan makelar karena dia "menjual daftar" dengan menjanjikan harga pasar yang terlalu tinggi dan pemilik rumah tidak akan mundur dari harga awal listing sebagai agen daftar yang diharapkan dia lakukan. Dan ada banyak kali pemilik rumah akan benar-benar bersalah karena tidak mengurangi harga yang tidak realistis yang mereka inginkan. Keluhan lain dari pemilik rumah adalah bahwa agen daftar tidak pernah membawa pembeli oleh properti dan tidak akan pernah melakukan "Open House".

Realtors yang paling sukses tidak menjual rumah, mereka menjual daftar dan membiarkan agen penjual lain menemukan pembeli – itulah realitas industri. Mereka juga umumnya tidak melakukan Open House karena mereka tidak sering bekerja. Tentu saja ada agen penjual pintar yang menggunakan Open House untuk membangun daftar pembeli mereka, tetapi ini membosankan.

Kami baru-baru ini memiliki properti pertama seorang siswa mentor untuk dijual di lingkungan eksklusif dari $ 300.000 rumah. Dia telah membelikannya grosir dari pemilik rumah dan merombaknya. Akhir pekan kami memiliki penjualannya ada makelar yang memiliki Open House sekitar 10 rumah. Makelar itu mengeluarkan sekitar dua puluh tanda Open House merah dan putih di seluruh lingkungan. Kami mengeluarkan empat belas tanda dan menunggu untuk melihat apa yang terjadi. Seperti yang diharapkan, lalu lintas dimulai dalam sepuluh menit dan di akhir hari pertama, agen real estate yang melakukan Open House datang untuk melihat properti kami.

Dia menjelaskan dia memiliki dua pasangan yang datang dan tidak membuat penawaran. Kami menunjukkan padanya buku masuk kami dan memiliki 104 orang menandatangani buku besar dan empat penawaran di properti. Dia mengatakan itu tidak mungkin tetapi diam ketika dia melihat tawaran itu tetapi masih mengatakan dia tidak bisa mempercayainya. Pada hari Minggu pada penutupan penjualan, kami memiliki 173 orang yang masuk dan sekitar 20 orang yang tidak akan meninggalkan info kontak mereka. Makelar itu datang lagi dan mengatakan bahwa dia memiliki 8 individu sepanjang akhir pekan dan tidak ada penawaran.

Makelar ini melihat tanda kami, menyaksikan kemacetan lalu lintas datang dan pergi di depan properti kami, dan dia masih tidak mempercayainya. Dia bahkan mengeluh bahwa daftarnya lebih baik, lebih besar dan ditawarkan dengan harga lebih rendah daripada milik kita! Saya memberinya alamat sistem penjualan kami di internet tetapi saya tahu dia tidak repot-repot melihatnya karena saya melihat nanti untuk melihat apakah dia membelinya.

Ini adalah contoh dari kesepakatan "utuh" untuk siswa dan dia mendapat lebih dari $ 80.000 untuk usahanya. Saya harus memberi tahu Anda bahwa masalah terbesar adalah meminta pemberi pinjaman lokal untuk percaya bahwa tidak ada penipuan yang terlibat. Satu penanggung pinjaman berbicara kepada saya dan bertanya, "Berapa banyak yang Anda miliki dalam perbaikan?" Saya menjelaskan bahwa itu tidak masalah karena semua pemberi pinjaman harus peduli tentang peminjam dan nilai properti saat ini.

Dia akhirnya berkata, "Saya tidak percaya seorang penjual akan memberikan rumah mereka jauh di bawah harga pasar!" Saya dengan murah hati menjelaskan bahwa penjual yang termotivasi tidak peduli dengan harga terutama ketika mereka mungkin perlu memasukkan lebih banyak uang ke dalam properti sebelum mereka dapat menjualnya. Meskipun peminjam / pembeli memiliki surat komitmen tanpa kontinjensi dari kreditur, ia menolak pinjaman.

Proses membeli properti yang "sedikit tertekan" yang tidak lagi terdaftar di MLS dan menambal dan melukis mereka bekerja sangat baik. Siswa yang saya sebutkan melakukan lima dari kesepakatan ini dengan saya sebagai mitra dalam periode satu tahun dan melakukan banyak sekali dari mereka di pasar yang penuh dengan kekacauan ini. Kuncinya untuk melakukan begitu banyak memerlukan dia menggunakan sistem penjualan berpemilik yang saya kembangkan dan bahkan ketika properti itu dijual pada akhir pekan pertama, dia menjualnya lagi dan lagi. Pembeli tambahan menjadi pembeli kontingen jika pembeli sebelumnya tidak bisa mendapatkan pembiayaan atau mengubah pikirannya. Semua orang yang meninggalkan info kontak mereka disiagakan untuk penjualan berikutnya yang telah dia datangi dan menjadi bagian dari "Daftar Pembeli Pilihan" -nya. Dia kemudian memiliki pembeli yang menunggu penjualan khusus dan dia memiliki waktu untuk kemudian bekerja dengan pembeli yang ditantang kredit.