Pada Catatan Membeli
Dalam ekonomi saat ini, berita tentang kredit macet telah menjadi pengulangan konstan. Terlepas dari nada negatif yang jelas yang Anda temukan dalam pelaporan tentang hal ini di media, banyak orang melihat situasi perumahan saat ini sebagai kesempatan sekali seumur hidup untuk menghasilkan uang. Hari ini, kita akan membahas tentang salah satu tren terpanas dalam berinvestasi real estat sekarang – jual beli not-not non-performing, yaitu kredit macet.
Dengan asumsi bahwa Anda sudah cukup belajar tentang membeli catatan untuk ingin masuk ke dalam permainan, apa yang akan Anda katakan adalah salah satu elemen terpenting dalam keputusan pembelian catatan Anda?
Catatan Membeli 101 – Dasar-dasar
Mari kita mulai dengan hal-hal mendasar. Ketika Anda awalnya mencari catatan non-performing, due diligence memainkan peran utama. Lihatlah salah satu keputusan penting yang Anda buat dalam hidup Anda. T Anda selalu melakukan pekerjaan rumah Anda? Timbang yang positif dan negatifnya? Nah, tanyakan pada diri Anda, mengapa Anda tidak menerapkan prinsip yang sama ini pada bisnis pembelian catatan Anda?
Tepat … tidak ada alasan kenapa tidak.
Catatan Membeli 101 – 4 Sumber untuk Menentukan Nilai
Jika Anda akan membeli beberapa hipotek yang gagal, Anda perlu tahu berapa nilai properti itu. Bagaimana kamu bisa melakukan ini? Berikut adalah beberapa tips tentang bagaimana Anda dapat mengevaluasi properti tersebut tanpa meninggalkan rumah Anda.
Empat sumber terbaik Anda untuk memperkirakan nilai pada catatan ini, adalah:
1. Trulia.com
2. Realtor.com
3. Zillow.com
4. Data MLS lokal (dari makelar lokal)
Catatan Membeli Alat Penelitian Online
Mari fokus pada tiga yang pertama untuk saat ini. Masing-masing situs online ini memungkinkan Anda untuk meneliti produk di dekat properti Anda, atau catatan real estat, semua dari komputer Anda, tanpa meninggalkan rumah! Anda dapat mengakses daftar harga terbaru, harga jual rata-rata, dan berapa lama properti telah terdaftar sebelum dijual. Semua informasi ini dapat memberi Anda wawasan tentang apa properti ini (yang melekat pada investasi catatan tidak berkinerja Anda) bernilai.
Dalam satu sesi online, Anda telah secara strategis memperkirakan nilai properti dan oleh karena itu, investasi catatan Anda. Anda tahu secara umum apa arti catatan real estat dan lebih jauh lagi, harga yang harus Anda tawarkan.
Catatan Membeli 101 – Cara Membeli Catatan di Pasar Hari Ini
Membeli hipotek tidak berfungsi bukanlah ilmu roket. Dengan bimbingan dan pengetahuan yang benar, Anda dapat memperoleh keuntungan di pasar real estat saat ini. Mengetahui tindakan apa yang perlu Anda ambil dan cara melakukannya adalah langkah ke arah yang benar. Seperti halnya investasi apa pun, ketahui apa yang Anda investasikan. Tentukan nilai pada catatan itu!