Bagaimana NBFC Berbeda Dari Bank?

NBCF dan Bank keduanya bertindak sebagai perantara keuangan dan menawarkan layanan yang hampir serupa. Namun, ada banyak poin perbedaan. Ada peraturan lisensi yang sangat ketat untuk bank dibandingkan dengan NBFCs.

Apa itu NBFC?

Kegiatan bisnis utama dari Perusahaan Keuangan Non-Perbankan terdiri dari pinjaman atau leasing keuangan atau menyewa pembelian, menerima setoran atau akuisisi saham, saham, obligasi, dll. Untuk memulai bisnis apa pun mereka diminta untuk memperoleh lisensi dari RBI dan mereka diatur oleh RBI.

Berdasarkan Kewajiban, NBFC dapat mengambil deposito atau pengambilan non-deposito. NBFC dapat dari kategori berikut:

  • Perusahaan Pinjaman

  • Perusahaan Pembiayaan Aset

  • Perusahaan investasi

Apa itu Bank?

Bank melakukan kegiatan seperti memberikan kredit, giro, dan memberikan penarikan, pembayaran bunga, kliring cek dan layanan utilitas umum lainnya kepada pelanggan mereka.

Mereka mendominasi sektor keuangan negara dan menyediakan tautan sebagai perantara keuangan antara peminjam dan deposan.

Perbedaan Utama antara NBFC dan Bank

Sekarang setelah kami menganalisis secara terpisah kegiatan yang dilakukan oleh kedua institusi ini, mari kita menganalisis bagaimana NBFC dan bank berbeda di alam dan fungsi mereka.

  • NBFC pertama kali dimasukkan sebagai perusahaan di bawah Undang-undang Perusahaan India, 1956 dan kemudian mengajukan permohonan lisensi NBFC dari RBI, di sisi lain bank terdaftar di bawah Undang-Undang Peraturan Perbankan, 1949.

  • Bank adalah perantara keuangan resmi pemerintah yang disewa untuk menerima setoran dan memberikan kredit kepada publik. Namun, NBFC adalah perusahaan yang menyediakan layanan perbankan untuk bagian masyarakat yang lebih kecil tanpa memegang lisensi bank.

  • Bank berwenang untuk menerima giro, tetapi NBFC tidak berwenang untuk menerima setoran yang dapat dibayar sesuai permintaan.

  • Karena NBFC didirikan sebagai perusahaan di bawah Companies Act, 2013 mereka diizinkan untuk menerima hingga 100% investasi asing. Tapi, bank hanya dapat menerima investasi asing hingga 74% dari jumlah totalnya.

  • Seperti bank, NBFC tidak membentuk bagian integral dari siklus pembayaran dan penyelesaian di negara tersebut.

  • RBI mengamanatkan pemeliharaan rasio cadangan seperti CRR atau SLR oleh bank. NBFC tidak memiliki kewajiban seperti itu.

  • Lembaga Penjamin Simpanan dan Garansi Kredit (DICGC) memberikan fasilitas asuransi deposito kepada para deposan bank. Fasilitas tersebut tidak tersedia dalam kasus NBFC.

  • NBFC tidak terlibat dalam penciptaan kredit seperti yang dilakukan oleh bank untuk pelanggan mereka.

  • Bank menyediakan layanan seperti fasilitas cerukan, masalah cek perjalanan, transfer dana, dll. Layanan tersebut tidak disediakan oleh NBFC.

  • NBFC tidak diizinkan untuk menerbitkan cek yang ditarik sendiri seperti yang dilakukan bank.

The Handyman Special – Bagaimana Menjual Rumah dalam Kerusakan atau Beli Rumah Tanpa Deposit

Bayangkan ini:

• Anda harus menjual rumah Anda tetapi Anda tidak bisa karena Anda telah membiarkannya rusak selama bertahun-tahun dan itu membutuhkan banyak Perawatan Kasih yang Lembut.

• Anda tidak dapat memperbaikinya karena Anda tidak memiliki uang tunai.

• Anda berada di belakang Pembayaran Hipotek.

Jika ini terdengar seperti rumah yang Anda miliki sekarang, maka baca terus. Solusi untuk menjual rumah yang sulit ini ternyata sederhana, dan sangat efektif. Cara termudah untuk menjelaskan Strategi Penjualan Rumah (atau Strategi Membeli Rumah dalam hal ini) adalah melalui sebuah contoh.

Di sini:

The Handyman Special

• Situasi – Anda adalah penjual dengan rumah dalam kondisi perbaikan yang buruk. Saat ini bernilai $ 200 000. Semua rumah lain di daerah Anda bernilai $ 300.000.

• Tetangga berada di belakang Anda untuk Merenovasi Rumah Anda karena itu menurunkan nilai rumah mereka.

• Anda memiliki pedagang profesional untuk memberi Anda kutipan tentang perbaikan. Anda tidak mampu membayar $ 30.000 untuk perbaikan dan Anda tidak mungkin menemukan waktu untuk DIY. Anda terlalu sibuk bekerja untuk mencoba dan membayar pembayaran hipotek untuk itu!

Inilah yang Anda lakukan – "Buat Rumah Anda Mudah Membeli, Jadi Akan Mudah Untuk Dijual". Dengan strategi Khusus Handyman di sini adalah langkah-langkah untuk diikuti:

1. Anggaplah bahwa jika rumah Anda dalam kondisi baik, itu akan bernilai $ 300.000.

2. Juga mari kita asumsikan (secara konservatif) bahwa bank akan senang meminjamkan pada rasio Loan to Value 80%. Ini berarti mereka akan meminjamkan pembeli $ 240.000 untuk membeli rumah seharga $ 300.000.

3. Hal berikutnya yang harus dilakukan adalah membuat rumah Anda untuk dijual di katakanlah $ 270.000. Dalam pemasaran Anda, mintalah orang-orang yang Baik Dengan Tangan Mereka. Ya, Anda akan mendapatkan banyak bunga karena itu jauh di bawah nilai area sebesar $ 300 000. Namun ketika pembeli datang untuk memeriksa Anda harus mengharapkan mereka (jika mereka memiliki mata di kepala mereka) untuk menolak harga ketika mereka melihat orang miskin kondisi rumah Anda.

4. Sekarang jelaskan kepada pembeli bahwa Anda akan memperbaikinya dengan biaya $ 30.000 tetapi jika pembeli akan senang melakukan pekerjaan itu sendiri, Anda akan senang untuk membayar $ 30 000 dan menjualnya kepada mereka seharga $ 240 000 sebagai gantinya. Ini berarti Anda akan menerima deposit $ 30.000 dalam bentuk "Sweat Equity". Pembeli tidak perlu DEPOSIT KAS. Pembeli mengerjakan $ 30.000 sebagai gantinya.

Jadi – Apa untungnya bagi penjual? Penjual tidak perlu lagi membayar $ 30.000 untuk perbaikan dan renovasi. Penjual akan mendapatkan $ 40.000 lebih dari yang diharapkan ($ 240 000 bukannya nilai saat ini $ 200.000). Judul properti akan tetap dalam nama penjual sampai renovasi selesai untuk kepuasan mereka. Penjual tidak harus menghabiskan waktu berharga melakukan Renovasi DIY.

Jadi – Apa Yang Ada Untuk Pembeli? Nilai rumah akan menjadi $ 300.000 ketika sudah diperbaiki. Pembeli hanya membayar $ 240.000 kepada penjual. Pembeli tahu bahwa DIY jauh lebih murah daripada $ 30.000 yang dikutip kepada penjual – katakanlah $ 4000 hingga $ 8000, menggunakan keterampilan dan jaringan mereka sendiri (kerabat, teman, kontak profesional).

Pembeli akan berakhir dengan sebuah rumah senilai $ 300.000 untuk mana ia hanya membayar $ 240.000 (ditambah biaya untuk memperbaiki). Dia memiliki $ 60.000 "Ekuitas" di rumah sebelum mereka pindah (ini adalah 20% dari nilai rumah).

Kesimpulan: Bagaimana semua ini berakhir?

• Bank melihat rumah senilai $ 300.000 dan pembeli yang memiliki kontrak untuk dijual seharga $ 240 000. Mereka senang untuk meminjamkan 80% dari penilaian kepada pembeli ($ 240 000). Selamat Bank!

• Penjual mendapat $ 40.000 lebih dari yang pernah dia yakini mungkin dan tidak perlu menghabiskan satu sen atau mengangkat palu untuk mendapatkannya. Selamat Penjual!

• Pembeli mendapatkan rumah indah yang didekorasi dan direnovasi menjadi THEUR Tastes dan satu-satunya uang yang dihabiskan adalah sekitar $ 8000. TIDAK ADA DEPOSIT yang dibutuhkan. Bank memberi mereka SEMUA uang yang mereka butuhkan untuk membeli rumah dengan harga $ 240.000. Wow – sebuah rumah $ 300.000 yang indah hanya dengan uang tunai $ 8000. Selamat, Pembeli!

Jadi, Strategi "Handyman Special" untuk Penjualan Rumah dalam hal ini menghasilkan Happy Seller, Happy Buyer, dan Happy Banker. Sekarang itu adalah situasi MENANG – MENANG – MENANG.

Bagaimana Saya Membuat 75.000 Dolar Dengan Menggunakan Deposit $ 10

Saya pikir saya hanya akan menghasilkan $ 20.000 dan kebetulan … opps, saya menghasilkan $ 55.000 lebih dari yang saya rencanakan. Untuk melengkapi semua ini, penjual sangat senang, dan saya masih shock. Jujur, saya periksa ulang semuanya tiga kali dan … ya, itu benar, dan uangnya ada di sana. Sapi suci … bagaimana itu bisa terjadi?

Saya mendapat telepon dari pemilik properti yang kehilangan pekerjaannya, pasangannya pergi, dan segera, rumahnya. Semuanya terjadi sekaligus, dan dia berada di sampingnya.

Tidak ada uang untuk membayar tagihan dan mereka mengancam akan menutup rumah. Dia telah mencoba untuk menjualnya, tetapi itu membutuhkan beberapa perbaikan dan dia benar-benar berhutang lebih banyak daripada yang bisa dijual. Dia hanya ingin keluar dan ingin menyelamatkan kredit baiknya. Dia mencoba menjual dirinya sendiri dan untuk jangka waktu dengan agen, tetapi tidak ada pembeli yang tertarik. Panggilan harian, peningkatan frustrasi, dan meningkatnya tekanan darah. Pada saat kami berbicara, dia benar-benar termotivasi, dan ingin menjual dengan cepat.

Saya telah melakukan pekerjaan rumah awal sebelum pertemuan kami dan memiliki gambaran kasar tentang apa yang saya pikir bahwa rumahnya layak untuk kondisinya. Saya bertemu dan berbicara dengan penjual dan melihat-lihat properti, dan menemukan mengapa itu tidak menjual, selain terlalu mahal.

Dibutuhkan banyak perbaikan dan belum diperbarui dalam lebih dari dua puluh tahun. Saya tahu bahwa saya punya tantangan di sini. Dia mengatakan kepadaku apa yang dia hutangi, dan aku hampir jatuh ke lantai dengan tak percaya. Dia telah membiayai kembali beberapa kali untuk membayar kartu kredit dan menyekolahkan anak-anaknya. Kebenaran polos … dia terbalik, waktu besar. Kami sepakat bahwa dia tidak akan bisa mendapatkan apa yang dia hutangkan dan bertanya kepada saya apa alternatif yang mungkin dia miliki. Selain kehilangannya karena penyitaan, saya akan berbicara dengan banknya tentang melakukan penjualan singkat. Saya sepenuhnya menjelaskan semuanya kepadanya dan memberikan penawaran harga yang sangat sangat rendah untuk mendapatkan persetujuan dari banknya.

Kami menandatangani perjanjian dan saya memberinya $ 10 sebagai deposit dengan penawaran saya. Saya bisa melihat beberapa jenis bantuan di matanya. Dia terlihat 10 tahun lebih muda. Saya mengumpulkan semua data keuangannya, bersama dengan beberapa dokumen lain yang diperlukan. Saya membuat daftar terperinci tentang semua perbaikan dan perbaikan yang dibutuhkan rumah itu bersama dengan pengukuran dan foto yang menunjukkan kondisi run down. Saya kembali ke kantor saya dan menyusun paket lengkap dan meneruskan semuanya ke banknya. Untuk sementara, saya menelepon beberapa investor, memasang tanda di halaman dan memasang iklan di surat kabar dan juga on line.

Anda tidak akan mempercayai ini … bahkan tidak tiga hari kemudian telepon mulai berdering … dan maksud saya berdering. Saya mengatur waktu dan mengundang semua penelepon untuk melihat ke rumah. Benar-benar hiruk-pikuk … hampir seperti lelang minnie. Saya hanya tertarik untuk mendapatkan harga dan menjualnya dengan cepat.

Saya mendapat beberapa halaman nama. Beberapa tampak sangat bagus dan banyak lainnya sebagai cadangan. Saya menjelaskan bahwa saya sedang menunggu dari bank dan akan memberi tahu mereka begitu saya melakukannya.

Sekitar satu bulan kemudian, bank menerima tawaran saya yang sangat rendah, yang benar-benar mengejutkan saya. Hei, jika kamu tidak bertanya, kamu tidak akan pernah tahu. Singkat cerita, salah satu pembeli pertama sangat berguna dengan tangannya dan menyambut baik gagasan untuk memperbaiki rumah ini. Itu persis apa yang dia cari dan berada di daerah sempit yang paling dia inginkan.

Memang akhir yang bahagia untuk semua pihak yang terlibat. Penjual sangat lega karena utang besar ini akhirnya terbayar sehingga dia bisa melanjutkan hidupnya. Pembeli mampu mewujudkan impian untuk keluarganya, dan saya … $ 75.000 membuat saya tersenyum … waktu besar. Oh … dan masih ada lagi. Semua pembeli yang menelepon ke rumah ini … sebagian besar juga kesal karena ada orang lain yang mendapatkan rumah. Tapi … aku menyimpan nama dan menemukan beberapa penjual termotivasi lainnya, dan … membuat lebih banyak orang senang.

Untuk mempelajari lebih lanjut tentang transaksi yang luar biasa namun umum ini … kunjungi situs web saya untuk detail lebih lanjut tentang ini dan kisah serupa lainnya. Pelajari bagaimana Anda dapat membuat senyuman di wajah orang lain … termasuk milik Anda.

Bonus Kasino: Bagaimana Mengambil Keuntungan dari 'Bonus Tanpa Deposit'

Bonus kasino adalah perangkat pemasaran yang digunakan oleh kasino online untuk mendatangkan pelanggan baru. Bonusnya adalah jenis pembayaran yang dibuat untuk Anda oleh kasino karena memilih mereka. Sayangnya, Anda tidak dapat menguangkan bonus ini setelah mendaftar, biasanya ada tangkapan yang melekat pada bonus ini. Biasanya Anda harus menyetor jumlah taruhan pra-syarat dan mulai bermain online untuk mendapatkan bonus.

Bonus tidak ada deposit

Beberapa situs meskipun, tidak menawarkan bonus deposit. Jumlah bonus di sini akan kecil, tidak lebih dari $ 50 dan kadang-kadang akan terikat waktu. Bonus ini diberikan oleh kasino yang ingin Anda mencoba permainan mereka, berkenalan dengan perangkat lunak dan bersemangat bermain game di situs mereka.

Setelah Anda mulai bermain game dan menyukainya, Anda dapat melanjutkan dan menyetor lebih banyak uang dan bermain lebih jauh. Satu hal yang perlu diingat di sini adalah bahwa sepenuhnya tergantung pada kebijaksanaan Anda untuk terus maju dan menyetorkan lebih banyak dana. Situs semacam itu memberi Anda kesempatan untuk mencoba gim dan merasakannya sebelum bertaruh dan mempertaruhkan uang nyata. Jika Anda tidak suka permainan, lanjutkan saja, cari situs lain.

Pro

Keuntungan dari situs-situs tersebut adalah, Anda benar-benar dapat beruntung dan menang, membuat keuntungan yang bagus untuk diri Anda sendiri, tanpa investasi sama sekali.

Apa yang dicari

Sebelum mendaftar lihat pada cetakan halus untuk memastikan bahwa situs tersebut benar-benar menawarkan bonus tanpa deposit. Anda biasanya akan mendapatkan kode bonus yang akan membawa Anda ke bonus begitu Anda mendaftar.

Hasil tangkapan

• Sayangnya, setiap hal baik memiliki tangkapan. Penangkapan di sini adalah bahwa bonusnya bisa serendah $ 50. Tetapi jika Anda hanya ingin memahami gim baru, jumlahnya akan tampak adil.

• Ada beberapa situs yang tidak akan membiarkan Anda menarik bonus kecuali Anda memenuhi jumlah taruhan pra-syarat mereka. Dan biasanya jumlah taruhan jauh lebih besar dari bonus itu sendiri.

• Sementara beberapa kasino lain dapat memberikan Anda sejumlah chip gratis sebagai bagian dari bonus no deposit mereka, tetapi sekali lagi chip ini akan datang dengan umur simpan yang akan dibatasi hingga beberapa jam dari waktu Anda mendaftar.

Stres – Bagaimana Stress yang Dirasakan Vs Stres Aktual Mempengaruhi Kesehatan Anda

Stres mempengaruhi kesehatan Anda dalam berbagai cara, semuanya negatif. Tanpa membahas semua spesifikasi biokimia, cukup untuk mengatakan stres, yang dirasakan atau aktual, membanjiri tubuh Anda dengan bahan kimia yang sangat terkait dengan stres yang akan sangat berguna jika Anda benar-benar berjuang atau berlari untuk hidup Anda, dan sangat merusak kesehatan jika tidak .

Efek Stres Pada Tubuh

  • Stres menyebabkan trombosit darah saling menempel, yang meningkatkan tekanan darah.
  • Stres menyebabkan tubuh Anda membakar nutrisi penting dengan cepat, yang dapat menyebabkan kekurangan nutrisi yang menyebabkan fungsi organ dan kelenjar yang buruk.
  • Stres mengganggu pencernaan, yang berarti makanan sebagian tidak dicerna dan Anda hanya mendapatkan sebagian kecil dari nutrisi dari makanan yang akan Anda dapatkan sebaliknya.
  • Stres membanjiri sistem Anda dengan homosistein dan kortisol, yang terkait dengan tekanan darah tinggi, penyakit jantung, dan kecenderungan untuk menambah berat badan.

Jenis Stres: Aktual dan Dirasakan

Stres yang sebenarnya, yang sebagian besar tidak dapat dihindari, termasuk tekanan lingkungan seperti polusi udara, air dan kebisingan, dan faktor lingkungan lainnya termasuk suhu ekstrim, cuaca berbahaya dan sebagainya.

Stres yang sebenarnya, yang sepenuhnya dapat dihindari, termasuk hal-hal seperti merokok, minum berlebihan, makanan cepat saji, makanan cepat saji, gula tinggi, diet kurang gizi, kurang tidur, mendorong diri Anda secara fisik di luar batas Anda, dan melakukan apa pun yang jelas bekerja terhadap kesehatan dan kesejahteraan Anda.

Sumber stres psikologis, yang sebagian besar dapat dihindari atau tentu saja mampu dimodifikasi, mungkin termasuk hal-hal seperti masalah hubungan dengan pasangan, anak atau siapa pun; masalah terkait pekerjaan; masalah keuangan; masalah harga diri; isu-isu terkait tujuan dan pencapaian, masalah integritas pribadi dan sebagainya.

Ketika sesuatu terjadi secara langsung, secara fisik berdampak pada Anda, itu adalah tekanan SEBENARNYA. Minum air yang tercemar, menjatuhkan palu di kaki Anda, makan sekantong kue dan cuci dengan satu liter teh manis; ini adalah sumber-sumber aktual, tekanan nyata.

Stres yang dirasakan tidak aktual, stres yang dirasakan ada hubungannya dengan cerita yang Anda katakan pada diri sendiri tentang apa arti sesuatu. Jika pasangan Anda terlambat tanpa menelepon, dan Anda menjadi kesal karena Anda memutuskan bahwa itu berarti dia berselingkuh, maka Anda membuat diri Anda kesal terhadap sesuatu yang mungkin atau mungkin tidak pernah terjadi, dan kesal tentang hal yang Anda BAYANGKAN menghasilkan Kaskade negatif SAMA dari bahan kimia stres kuat yang membanjiri sistem Anda seolah-olah stres fisik yang sebenarnya telah terjadi.

Stres yang Dianggap Mungkin Lebih Merusak Kesehatan daripada Stres Aktual

Jika Anda memikirkan sesuatu yang belum terjadi, dan pikiran Anda membuat Anda marah, respons stres terhadap peristiwa-peristiwa yang dibayangkan itu adalah STRESSOR NYATA yang memengaruhi kesehatan Anda. Ini adalah bagaimana seseorang dapat menggunakan pikiran mereka untuk menghancurkan kesehatan mereka, dan sementara stres dibayangkan, kerusakan itu nyata.

Sebuah penelitian yang diterbitkan di The Journal of Psychosomatic Medicine melaporkan bahwa stres yang dirasakan lebih merusak respons sistem kekebalan daripada stres yang sebenarnya.

Menggunakan sampel darah yang diambil selama periode 16 bulan dari peserta penelitian yang telah divaksinasi terhadap meningitis C, peneliti menentukan bahwa orang dengan tingkat STRESS PERCEIVED tinggi secara konsisten mengukur antibodi pelindung lebih sedikit daripada semua kelompok lain.

Peserta dibagi menjadi 3 kelompok;

1) Kelompok satu memiliki Stres ACTUAL Rendah tanpa kondisi stres di luar biasa. 2) Kelompok dua memiliki Stres ACTUAL Tinggi dengan keadaan stres yang luar biasa tinggi. 3) Kelompok tiga memiliki Stres BERTINGKAT Tinggi. Sebagian besar peserta di kelompok tiga memiliki tingkat stres yang rendah hingga normal, namun, mereka menganggap hidup mereka sangat stres.

Kelompok dengan stres yang dirasakan tinggi sering memiliki stres yang sebenarnya sangat rendah.

Kelompok dengan STRESS PERCEIVED TINGGI menguji 80% antibodi pelindung lebih sedikit dalam darah mereka daripada salah satu dari dua kelompok lainnya.

Diskusi: Pesan di sini jelas; ada hubungan LANGSUNG dan TERUKUR antara kekuatan sistem kekebalan Anda dan cara Anda bereaksi terhadap dunia di sekitar Anda.

Hal yang paling penting tentang penelitian ini adalah perbedaan yang jelas yang dibuat antara STRESS AKTUAL dan STRES PERCEIVED.

Beberapa peserta studi mengalami kehilangan orang tua selama periode studi 16 bulan. Dengan standar apa pun, kematian orang yang dicintai adalah peristiwa yang sangat menegangkan, bahkan mereka yang berada dalam kelompok stres tertinggi ini memiliki tingkat antibodi pelindung yang sangat normal.

Dua puluh tujuh persen dari peserta melaporkan tingkat stres yang dirasakan selama penelitian dan, untuk seseorang, ini 27% memiliki antibodi hingga 80% lebih sedikit, meskipun dalam banyak kasus, stres ACTUAL mereka jauh lebih sedikit daripada peserta lain.

Pesannya jelas. Jika Anda merasa tertekan, Anda akan mendapatkan konsekuensi kesehatan negatif apakah stres itu nyata atau tidak.

Bagaimana stres yang dirasakan melemahkan sistem kekebalan Anda?

Ketika Anda merasa stres, otak Anda menghasilkan kaskade bio-kimia kuat yang disebut neurotransmitter. Ada banyak jenis neurotransmitter, tetapi yang panjang dan pendek dari itu adalah neurotransmitter yang berhubungan dengan stres bisa sangat DESTRUKTIF untuk kesehatan Anda.

Selalu merasa stres berarti Anda terus-menerus membanjiri tubuh Anda dengan bahan kimia kuat yang melemahkan sistem kekebalan Anda dan membuat Anda lebih rentan terhadap penyakit dan penyakit.

Aplikasi praktis: Aplikasi praktis dari informasi ini sangat jelas. Kendalikan emosi Anda dan jangan biarkan hal-hal kecil, (atau hal-hal besar), membuat Anda kecewa.

Situasi yang menegangkan terjadi, tetapi STRESS AKTUAL, menekankan bahwa Anda mengenali, berurusan dengan dan melanjutkan, tidak akan membahayakan kesehatan Anda.

Pantau perasaan dan emosi Anda. Jika ada sesuatu yang mengganggumu, DEAL WITH IT. Kesehatan Anda terlalu penting untuk membiarkan hal-hal mengganggu Anda untuk waktu yang lama, dan selain itu, (mengutip ayah saya), apa bedanya dalam seratus tahun? Dan mengutip istri saya, apa bedanya dalam satu jam?

Ingat ini . . .

Bio-kimia yang terkait dengan stres merusak kesehatan Anda dan bahan-bahan kimia tersebut DITETAPKAN RESPON LANGSUNG KE PERSEPSI ANDA, bukan dalam menanggapi situasi yang sebenarnya, dan itu berarti, hanya mengendalikan respons Anda terhadap hal-hal yang dapat membantu melindungi dan melestarikan Anda kesehatan.

Ingat, kesehatan yang prima adalah pilihan yang dapat Anda buat, dan Anda membuat pilihan itu setiap hari dengan keputusan diet, nutrisi, dan gaya hidup Anda. Jadi pelajari semua yang Anda bisa … dan pilihlah dengan bijak.

Bagaimana Orang Akan Mencoba dan Menipu Mesin Slot – Metode String

Ketika ada kesempatan dengan uang cepat, Anda akan menemukan orang yang tidak bermoral – orang-orang yang melihat permainan mesin slot curang, atau mencoba menipu kasino, atau mereka yang duduk di sudut-sudut jalan melakukan tiga perjalanan kartu.

Slot mekanis lama memberi banyak peluang bagi para penipu potensial untuk mencoba barang mereka. Tipuan klasik adalah string dan koin, di mana pemain akan menempatkan seperempat pada string, mencoba untuk memasukkannya ke dalam slot pembayaran dan mencambuknya dengan cepat, dengan harapan bahwa kredit akan terdaftar tanpa 25c membuatnya menjadi isi perut kotak pembayaran .. Lakukan dengan benar dan Anda bisa mendapatkan kredit gratis yang cukup untuk mencoba menghasilkan keuntungan. Itu adalah cara abadi untuk mendapatkan permainan gratis!

Metode ini memiliki potongan gambar yang jelas yang segera membuatnya tidak bisa digunakan. Yang pertama tertangkap basah di kasino dengan koin pada seutas tali di tengah permainan slot .. Sangat sulit untuk menjelaskan maksud Anda pada saat ini tanpa staf keamanan sampai pada satu kesimpulan – bahwa Anda mencoba merobeknya. Pengusiran dan daftar hitam segera menyusul pada titik ini.

Mereka yang terlihat terkadang mendapat julukan pemain Yo-yo karena alasan yang jelas dari string yang memantul ke atas dan ke bawah.

Masalah kedua adalah bahwa perubahan sederhana adalah desain mesin slot yang membuat string dan koin usang. Sebuah gerbang satu arah sederhana di jalan menyusuri corong ke kotak pengumpulan berarti koin tidak dapat diambil kembali, bahkan oleh tarikan kilat cepat pada tali.

Upaya sederhana untuk memanipulasi mekanisme slot ini diikuti oleh banyak strategi yang lebih canggih.

Bagaimana Cara Mendapatkan The Most Out of the Slots

Mesin slot telah menjadi hit dengan kasino dan pemain game kasino selama beberapa dekade. Mereka memberi pemain kesempatan untuk memenangkan lebih banyak dari yang mereka pertaruhkan, yang tidak terjadi dengan permainan meja seperti Blackjack. Mereka juga mudah dimainkan. Cukup bertaruh koin pada garis pembayaran, dan putar gulungan. Jika mereka berhenti pada kombinasi kemenangan, Anda menang. Jika tidak, Anda kalah.

Bagian dari daya tarik slot adalah bahwa tidak ada cara untuk membuat "permainan" yang salah. Sebaliknya, mereka adalah cara yang menghibur untuk menghabiskan waktu di kasino.

Sementara pembayaran mesin slot diatur untuk mendukung rumah, ada beberapa cara pemain bisa mendapatkan lebih banyak waktu mereka di mesin. Berikut adalah beberapa teknik yang dapat Anda gunakan saat Anda duduk untuk memainkan slot.

Mainkan mesin slot loosest yang bisa Anda temukan. Itu hampir tidak perlu dikatakan. Beberapa slot di kasino memiliki persentase pembayaran mereka ditandai. Banyak kasino online memiliki catatan pembayaran mesin slot mereka yang diterbitkan di situs mereka, meskipun untuk adil ini adalah persentase untuk semua slot gabungan, bukan mesin tertentu.

Jika Anda dapat menemukan mesin yang akan membayar 97%, yang berarti bahwa untuk setiap $ 100 yang dipertaruhkan pada spin, $ 97 akan dikembalikan kepada pemain dalam bentuk pemenang, Anda telah menemukan mesin yang bagus. Semakin tinggi persentase pembayaran, semakin banyak pemenang (dalam hal kredit). Dan lebih banyak pemenang dapat menerjemahkan ke lebih banyak waktu di mesin menikmati diri Anda.

Mainkan denominasi lebih rendah. Lebih mudah untuk melewati $ 100 Anda bermain satu dolar per putaran dari seperempat putaran. Dengan memainkan denominasi lebih rendah, Anda dapat memperpanjang waktu Anda di mesin.

Slot Progresif – jika tujuan Anda adalah menghabiskan sore di mesin slot tanpa menghabiskan uang Anda, hindari bermain permainan slot progresif. Mereka perlu mengambil lebih banyak koin tanpa membayar sehingga mereka dapat memberikan jackpot super besar kepada pemain. Ini berarti kombinasi yang lebih sedikit akan datang dengan cara Anda secara teratur.

Di sisi lain, jika Anda ingin "Pergi besar atau pulang", mesin progresif adalah tempat yang baik untuk duduk sendiri. Ketika Anda menang pada mesin progresif, Anda cenderung memenangkan jumlah yang lebih besar. Terkadang, jumlahnya sangat besar. Mesin jackpot ini adalah yang memberikan kemenangan yang mengubah hidup bagi mereka yang beruntung yang memukulnya besar.

Slot Video – Perhatikan kredit lebih dari jumlah kombinasi pemenang yang datang dengan cara Anda. Menekan pemenang selalu menyenangkan, tetapi pada slot video, dengan begitu banyak garis pembayaran, tidak sulit untuk mencapai kombinasi kemenangan yang bahkan tidak membayar biaya putaran. Bahkan, Anda dapat menekan pemenang demi pemenang pada game-game ini, dan akhirnya kehilangan uang.

Manfaatkan Imbalan Pemain – apakah Anda bermain di kasino online, atau salah satu kasino berbasis darat, Anda harus bermain dengan kartu pemain. Pastikan kasino tahu bahwa Anda menghabiskan waktu bermain game mereka, dan mereka akan membalas Anda. Keramahtamahan ini membantu menambah waktu bermain ekstra, atau beberapa peluang ekstra untuk mencapai hal besar bagi pengalaman Anda.

Inilah Cara Anda Menang di Slots – Berhenti selagi kamu di depan. Jika Anda tertarik untuk mendapatkan keuntungan dari waktu Anda di mesin slot, Anda tidak dapat mengandalkan untuk tetap di depan kasino dalam jangka panjang, jadi ketika Anda berhasil mencapai pemenang dan Anda melompat di depan kasino dalam waktu singkat jalankan, manfaatkan itu. Pergilah dan nikmati kemenangan Anda!

Bagaimana Menghitung Nilai Nyata Rumah

Profesional sering tidak setuju dengan nilai riil sebuah rumah. Penilai akan memberi Anda perkiraan yang berbeda dari nilai yang Anda peroleh oleh seorang broker yang ingin mendapatkan kontrak pencatatan untuk rumah tersebut; dan Anda akan tiba lagi pada nilai yang berbeda jika Anda menjalankan analisis pasar perbandingan sendiri. Bagaimana Anda menetapkan perkiraan yang tepat dari sebuah rumah yang ingin Anda beli untuk tujuan investasi?

Kami tahu betul bahwa Anda menghasilkan laba ketika Anda membeli, dalam semua jenis proyek investasi. Oleh karena itu hanya strategi akuisisi yang cermat dan negosiasi yang bijaksana akan memberikan "kesepakatan" yang benar di tangan Anda. Beberapa mengatakan bahwa cara terbaik untuk melakukannya adalah mengirimkan setidaknya 20 bola rendah untuk mendapatkan satu persetujuan kembali. Jika Anda mendapatkan lebih dari satu persetujuan dari dua puluh penawaran, mereka mengatakan bahwa Anda telah menawarkan harga yang terlalu tinggi.

Beberapa investor mengklaim bahwa Anda harus selalu mengambil diskon 20% dari harga yang diminta oleh penjual, terutama jika penjual adalah bank dan jika properti terlibat dalam beberapa jenis penyitaan. Tetapi investor berpengalaman lainnya mengatakan kepada Anda cukup sebaliknya bahwa Anda harus bersedia membayar harga yang diminta dan bahkan sedikit lebih ketika Anda menemukan real deal. Jadi kita dapat dengan mudah melihat ada banyak kebingungan.

Tetapi apakah ada metode yang dapat diandalkan? Realtors menggunakan analisis pasar komparatif untuk menetapkan harga jual mereka dan untuk menyarankan pembeli yang ingin memperoleh properti. Analisis semacam itu dilakukan dengan mencari di MLS (Multiple Listing Service) yang dijual dalam 6 bulan terakhir, berada dalam radius 1 mil dari properti subjek dan mencari karakteristik serupa: jumlah kamar tidur dan kamar mandi yang sama, ukuran serupa , jenis tempat tinggal yang sama (rumah keluarga tunggal versus kondominium atau townhome).

Penilai juga menggunakan pendekatan serupa tetapi sayangnya mereka bekerja dengan angka berbeda agar tetap berada dalam "jarak aman" yang tidak akan membuat mereka bermasalah dengan bank yang akan menggunakan penilaian mereka. Penilai cenderung sering menurunkan nilai yang sebenarnya sehingga terhindar dari masalah dengan bank dan bank itu sendiri sering lebih mengurangi nilai sehingga memberikan pinjaman yang lebih kecil dan berada di sisi yang lebih aman jika terjadi penyitaan.

Analisis pasar komparatif ("comps" singkatnya) relatif mudah dilakukan jika Anda memiliki akses ke MLS. Sebenarnya Anda bisa mendapatkannya secara otomatis dari sebagian besar paket perangkat lunak MLS di seluruh negara. Namun sayangnya hal itu dapat disalahgunakan sehingga menghasilkan hasil yang berbeda dari kenyataan.

Jadi meskipun ini adalah metode yang paling "ilmiah" untuk menetapkan nilai sebenarnya dari sebuah rumah, investor harus menguasainya sendiri sehingga mencapai kesimpulannya sendiri, terpisah dari bias yang dapat diperkenalkan oleh para profesional lainnya.

Investor perlu datang dengan nilai bahwa ia memverifikasi dirinya sendiri dan yang memperhitungkan keadaan perbaikan rumah, lokasi, kualitas konstruksi dan daya tarik yang bisa dimiliki untuk penyewa atau pembeli (jika dia berencana untuk menjualnya kembali / balikkan). Ketika investor membeli dari bank, properti mungkin akan berada dalam tingkat kerusakan yang berbeda-beda sehingga ia perlu mengurangi jumlah yang ia perkirakan untuk perbaikan dan mencukur 30% tambahan untuk keuntungannya dan sebagai perlindungan terhadap "kejutan" selama merombak.

Mari kita buat sebuah contoh: setelah evaluasi yang cermat, Anda sampai pada kesimpulan bahwa nilai rumah yang sekarang, setelah perbaikan, sekarang adalah $ 100.000. Pekerjaan merombak diperkirakan $ 20.000, sehingga nilai sebenarnya dari rumah sekarang $ 80.000. Anda ingin mengambil 30% lagi yang akan mencakup keuntungan Anda dan zona aman Anda. Itu berarti Anda dapat menawarkan antara $ 50.000 dan $ 56.000 dan tidak lebih!

Tentu ini bukan ilmu pasti. Setiap rumah berbeda, tetapi ini akan memberi Anda panduan yang agak aman untuk mencari investasi Anda dengan risiko kecil.

Roberto Mazzoni