Bayar Deposit Bangunan Baja Anda Langsung Ke Produsen

Protokol standar saat membeli bangunan baja prefabrikasi adalah membayar deposit Anda langsung ke broker / pengecer bangunan logam. Reseller kemudian mengambil keuntungan mereka dan sisanya (jika ada) dikirim ke produsen; Namun cara yang lebih baik untuk membeli bangunan baja Anda adalah membayar deposit Anda langsung ke produsen. Prosedur ini mungkin tidak akan ditawarkan kepada Anda oleh reseller; namun Anda adalah pembeli dan Anda hanya perlu mendikte persyaratan Anda. Anda akan terkejut betapa besar pengaruh yang Anda miliki dalam proses pembelian.

Alasan untuk memberikan setoran Anda langsung ke pabrikan cukup jelas:

1) Dengan memberikan deposit Anda ke broker, Anda meningkatkan risiko Anda. Pabrikan jauh lebih stabil daripada pialang. Seorang produsen memiliki kehadiran fisik dan oleh karena itu lebih mudah untuk bertanggung jawab.

2) Pialang selalu dapat menyalahkan pabrikan atas setiap cacat atau masalah layanan. Meskipun ini masih dapat terjadi setelah membayar pabrikan secara langsung, Anda sekarang tahu ke mana perginya dana Anda, dan Anda selalu dapat menghubungi pabrikan untuk memverifikasi informasi.

3) Seorang pengecer akan jauh lebih sedikit cenderung membebani pelanggan yang sadar akan pabrikan.

Jika Anda pernah bekerja dengan broker di masa lalu dan Anda cukup nyaman dengan layanan mereka, maka teruslah bekerja dengan mereka dengan cara yang Anda pilih; namun jika Anda tidak memiliki pengalaman masa lalu, saya akan merekomendasikan Anda untuk melindungi basis Anda sebaik mungkin saat membeli bangunan prefabrikasi. Mayoritas perusahaan memiliki reputasi baik dan kemungkinan besar semuanya akan berjalan baik-baik saja, baik Anda memberikan atau tidak langsung ke produsen. Tetapi ada kasus yang jarang terjadi adalah pelanggan masuk ke perusahaan yang memiliki niat menipu.

Biarkan pengecer tahu bahwa niat Anda tidak melemahkan hubungannya dengan pemasok / pabrik. Adalah penting bahwa Anda meyakinkan broker yang Anda maksudkan hanya untuk melindungi investasi Anda dan Anda bersedia mengikuti protokol ini. Kekhawatiran terbesar penjual adalah bahwa pelanggan akan mencoba mendapatkan bangunan langsung dari pabrikan dengan harga yang lebih rendah atau menyuarakan kekhawatiran atau keluhan apa pun terhadap manufaktur. Setelah Anda menempatkan reseller dengan nyaman, tidak ada alasan mengapa dia tidak dapat memenuhi permintaan Anda.

Informasi yang Anda dapatkan dari reseller:

1) Nama dan lokasi pabrikan yang Anda gunakan? Jika pengecer enggan memberi Anda informasi ini, tanyakan apakah mereka bersedia memberi Anda informasi setelah Anda menandatangani kontrak dan diberi setoran kecil.

2) Setelah Anda mendapatkan informasi pabrikan, cari tahu apakah pabrikan adalah perusahaan bersertifikasi.

3) Lihat Laporan Better Business di kedua perusahaan.

4) Kebijakan pengembalian uang.

5) Cari tahu siapa yang menghormati garansi.

 Apa yang Harus Anda Simpan di Safe atau Deposit Box Anda?

"Apa yang harus saya simpan di brankas saya atau di bank saya?" adalah pertanyaan umum dalam pekerjaan saya. Seperti banyak bidang organisasi lainnya, ini adalah keputusan pribadi. Pertanyaan berikut dapat membantu saat menentukan apa yang harus dikunci:

  • Akankah diperlukan untuk membuktikan kepemilikan jika terjadi kerugian asuransi?
  • Apakah diperlukan untuk mengklaim manfaat masa depan, seperti anuitas?
  • Apakah sulit untuk diganti?
  • Apakah itu kecil dan berharga?

Saya tidak dapat mencantumkan semua dokumen yang Anda perlukan untuk catatan vital Anda karena setiap rumah tangga memerlukan kumpulan dokumen yang berbeda berdasarkan kebutuhan dan pembelian mereka, tetapi di sini adalah kategori besar dan kemudian Anda dapat mengisi kekosongan:

  • Identifikasi & Keluarga
  • Kesehatan & Medis
  • Keuangan & Properti
  • Asuransi
  • Perencanaan & Pajak Estate
  • Perencanaan & Kontak Darurat
  • Lain

Hanya untuk memberi Anda contoh "isi kekosongan Anda", di bawah Identifikasi Anda akan memiliki sertifikat seperti: akte kelahiran, sertifikat pendidikan, sertifikat keagamaan, akte nikah, dan akta kematian yang berkaitan dengan keluarga dekat Anda.

Saya sering menggunakan "PortaVault" (pengikat yang dapat Anda simpan, identifikasi, atur, simpan, dan transpor catatan vital Anda ke sana sini) sebagai panduan saya sambil membantu klien mengumpulkan semua dokumen mereka. Kemudian ketika kami menyelesaikan pengikat, kami memasukkannya ke dalam brankas klien.

Menempatkan semua makalah penting Anda bersama-sama terdengar seperti usaha yang luar biasa tetapi sangat mirip dengan proyek pengorganisasian lainnya. Anda hanya perlu satu langkah kecil pada satu waktu. Mungkin minggu ini / bulan Anda mengumpulkan semua polis asuransi Anda dan memperbarui formulir manfaat Anda dan ketika selesai dengan tujuan itu, Anda akan membuat Living Will untuk Anda dan suami Anda. Beberapa orang merasa misi ini begitu menakutkan sehingga saya menyediakan kupon bulan ini (di bawah) untuk membantu satu serangan terhadap tugas ini.

Apakah Anda memiliki brankas atau menyewa brankas? Jika tidak, inilah mengapa Anda harus:

  1. Alasan pertama tentu saja untuk melindungi diri Anda dari pencurian, bukan hanya untuk barang berharga Anda tetapi juga dari pencurian identitas terkait dokumen vital Anda.
  2. Yang kedua adalah jika terjadi kebakaran atau bencana alam.
  3. Dekat dan sayang di hati saya, sebuah tempat yang aman menyediakan rumah bagi semua dokumen penting Anda. Jika suatu krisis datang ke dalam hidup Anda dan Anda memiliki semua dokumen Anda "dalam rangka" ini akan membantu meredakan ketegangan dengan tidak harus menemukan hal-hal di bawah tekanan.

Banyak orang memilih untuk memiliki sebagian besar aman untuk kenyamanan itu. Jika Anda memilih untuk menyewa safe deposit box, pastikan Anda memiliki nama kedua di rental, seseorang yang dapat Anda percaya untuk mengakses kotak tersebut. Juga, ingat bahwa Anda akan tunduk pada jam buka bank dan bahwa bank tidak diasuransikan untuk barang berharga Anda. Terakhir, jangan lupa di mana Anda meletakkan kunci ke kotak Anda!

Gagasan memiliki brankas Anda sendiri menggantikan kebutuhan untuk menyewa brankas. Saya pribadi menyukai ide memiliki brankas di rumah dengan dokumen asli dan salinan dokumen di bank tetapi itu pola pikir penyelenggara profesional saya selalu memiliki "cadangan". Paling tidak, memiliki satu atau yang lain.

Tips membeli yang aman atau aman:

  • Cari tahu apa yang akan masuk ke brankas terlebih dahulu karena brankas datang dalam berbagai ukuran dan harga.
  • Pada saat yang sama, putuskan ke mana aman akan pergi karena "tidak terlihat" sudah tidak terpikirkan lagi. Ini harus menjadi tempat yang nyaman bagi Anda untuk menyimpan barang berharga Anda atau Anda hanya akan menggunakannya.
  • Apakah Anda menyukai kunci kombinasi atau apakah Anda menginginkan entri kunci?
  • Apakah Anda ingin itu melesat ke bawah atau apakah Anda menginginkan "microwave" aman yang dapat Anda gerakkan?
  • Belilah yang aman dengan perlindungan api setidaknya 1-2 jam.
  • Pastikan Anda membeli satu dari tukang kunci yang berlisensi, terikat dan diasuransikan.

Kotak Safe Deposit Offshore – Tempat Aman untuk Menyimpan Uang Anda

Anda mungkin, cepat atau lambat, berakhir dengan kepemilikan kertas sensitif atau aset portabel lainnya yang bernilai tinggi yang harus disimpan di tempat yang aman – seperti fasilitas penyimpanan aman di lepas pantai.

Hal-hal apa yang sedang kita bicarakan? Makalah berharga apa pun. Hal-hal seperti automobiletJudul, Koin (jarang), Paspor, Saham Pembawa, Catatan Kewarganegaraan, Bills of Sale, catatan Pensiun, transkrip sekolah, dokumen kepercayaan, kertas imigrasi, perangko langka, dokumen hipotek, dan sebagainya. Anda mungkin juga ingin menyimpan data seperti stik memori USB atau mem-backup DVD secara aman di luar situs.

Sebuah safety deposit box juga direkomendasikan oleh banyak ahli untuk keperluan perencanaan perumahan. Untuk memberikan isi dari safe deposit box kepada ahli waris Anda tanpa formalitas apa pun, yang diperlukan hanyalah orang lain memiliki akses dan kunci. Ini dilakukan dengan meminta pewaris menjadi penandatangan di kotak. Jika Anda tidak ingin mereka memiliki akses selama masa hidup Anda, Anda menyimpan kunci dan mengaturnya untuk dikirimkan kepada mereka dalam amplop tertutup dengan instruksi, setelah kematian atau cacat Anda.

Haruskah Anda Menggunakan Bank atau Perusahaan Kotak Penyimpanan Aman Independen?

Umumnya solusi terbaik adalah dengan menyewa brankas di bank kelas utama yang andal – bukan hanya perusahaan kotak. Banyak bank akan meminta Anda juga memiliki akun dengan mereka dan bahwa penarikan untuk membayar sewa kotak disahkan terlebih dahulu.

Mengapa Anda harus menggunakan bank daripada perusahaan simpanan yang independen? Karena perusahaan independen tampaknya melipat atau dirampok dengan sangat teratur. Seperti fasilitas penyimpanan umum, mereka juga sering digunakan oleh karakter yang kurang diinginkan.

Di sisi lain, pakaian penyimpanan pribadi mungkin tidak memerlukan identifikasi untuk membuka kotak. Mereka mungkin menerima setiap nom de plume yang Anda berikan kepada mereka. Pelanggan dapat diterima atas dasar kartu plastik tanpa perlu masuk. Karena kotak tersebut tidak terkait dengan akun atau fasilitas pembayaran apa pun, pelanggan harus membayar beberapa tahun sebelumnya. Ini akan menghindari kotak dibuka dan isinya dijual karena tidak membayar sewa.

Seorang klien menceritakan kepada saya kisah sedih tentang bagaimana setelah lama tinggal di rumah sakit karena kanker, ia menemukan bahwa kotaknya di unit penyimpanan umum telah dibuka setelah setahun karena tidak membayar sewa. Isinya dijual di lelang. Dia memiliki koleksi sertifikat saham lama yang tidak berharga sebagai saham, tetapi sangat berharga bagi para kolektor. Satu memiliki tanda tangan asli penemu Thomas Edison yang langka. Mereka dibuang sebagai kertas bekas.

Negara-negara Terbaik untuk Safe Deposit Box Offshore

Austria, Swiss, dan Luksemburg adalah tempat penyimpanan tradisional yang sempurna untuk brankas. Negara yang baik untuk sebuah kotak adalah tempat di mana tidak perlu menunjukkan paspor atau melalui kontrol perbatasan resmi. Ini tidak terjadi di Swiss – kecuali jika Anda mengambil peluang Anda di salah satu dari sedikit penyeberangan perbatasan tanpa awak!

Bandara Wina dan Zurich juga merupakan hub maskapai penerbangan nasional yang nyaman. Anda dapat dengan mudah melewati negara-negara ini ketika bepergian di antara kota-kota lain. Hanya mengatur berhenti cukup lama untuk mengunjungi simpanan Anda; menempatkan atau mengambil apa yang Anda butuhkan. Untuk lokasi kotak penyimpanan, Anda tidak perlu mencari surga pajak. Setiap negara yang damai dan stabil di mana hak milik dihormati baik-baik saja.

Hampir semua bank menawarkan brankas. Jika Anda berada di negara di mana Anda tidak memiliki masalah, tidak masalah apa pun yang Anda gunakan. Tetapi Anda harus memiliki setidaknya satu orang yang Anda percaya yang tahu tentang kotak dan dapat mengaksesnya. Jika Anda mengalami kecelakaan, penting agar kotak Anda tidak dilupakan atau ditinggalkan.

Jaga Kunci Aman!

Ketika Anda telah membuka kotak, pertimbangkan untuk menyimpan kunci dalam amplop tertutup dengan kantor penyimpanan bank atau bankir pribadi Anda. Dengan melakukan ini Anda memastikan bahwa kunci itu tidak akan ditemukan pada orang Anda atau di antara harta Anda oleh siapa pun dengan niat yang meragukan, seperti mantan istri Anda yang akan segera.

Banyak kotak penyimpanan bank memiliki dua kunci – satu yang dipegang oleh Anda. Yang kedua (kunci kelulusan umum) disimpan oleh bank. Hanya dengan keduanya dapat kotak dibuka.

Dalam kotak deposit berteknologi tinggi terbaru, tidak ada kunci. Kotak penyimpanan aman ini hanya dapat dibuka dengan pemindaian sidik jari. Solusi lain adalah dengan menggunakan kotak di tempat-tempat di mana mereka memiliki kunci kombinasi. Cracker yang berpengalaman baik dalam membuka kunci combo. Mereka kurang aman daripada kunci kompleks – dalam pengalaman kami. Kami juga tidak tertarik pada nomor yang dihafal rahasia. Mengapa? Karena kami memiliki lebih dari sekali lupa kombinasi atau kata sandi penting.

Pastikan Anda dapat mengakses kotak tanpa menunjukkan ID, jika Anda kehilangannya dan perlu mendapatkan salinan cadangan yang Anda amankan di dalam kotak! Beberapa bank, terutama bank di Zurich, ingin melihat dan memfotokopi ID setiap kali Anda mengakses kotak Anda – bahkan jika Anda sudah dikenal baik. Di mana pun kotak Anda mungkin, pastikan Anda diperkenalkan ke beberapa staf yang dapat membantu Anda mengakses kotak Anda tanpa ID jika Anda perlu. Katakan kepada mereka untuk melihat dengan baik dan mengingat Anda secara pribadi sehingga Anda selalu dapat mengakses kotak Anda atau uang di akun tanpa identifikasi apa pun. Beri tahu mereka lelucon atau kisah konyol favorit Anda dan beri tahu mereka untuk mengingatnya sehingga Anda dapat menceritakannya lagi bertahun-tahun kemudian. Maka mereka akan mengingat Anda!

Ssst … Bisakah Anda Menyimpan Rahasia?

Jangan hanya mengambil kunci safe deposit box dan simpan di rantai emas di leher Anda setiap saat. Ini adalah sesuatu yang dilakukan oleh penjahat film.

Jika Anda menginginkan sesuatu yang rahasia, selalu berpikir ke depan. Jangan beri tahu siapa pun tentang itu. Tinggalkan kunci dan instruksi dengan bankir pribadi Anda atau seseorang yang Anda percaya secara implisit. Juga berpikir ke depan! Tinggalkan instruksi kematian di kotak Anda – berjaga-jaga jika sesuatu terjadi pada Anda. Ini bisa ditulis, atau bisa di CD dalam bentuk video. Kotak Anda akan dibuka setelah sekitar satu atau dua tahun tidak aktif – jika dan ketika biaya tahunan tidak dibayar.

Kadang-kadang brankas disimpan selama beberapa dekade. Sekitar tujuh puluh tahun setelah dalang kriminal dan miliarder terkenal, Al Capone meninggal di penjara, bank tertutup yang pernah dimiliki di Chicago ditemukan memiliki kubah bawah tanah terkunci yang terkunci di namanya. Uangnya tidak pernah ditemukan. Jaringan televisi nasional membeli hak untuk menunjukkan pengeboran dan pembukaan kembali lemari besi ini 'langsung di TV.' Banyak orang, termasuk saya, menantikan grand opening. Kami pikir ini akan menjadi peristiwa yang menyamai penemuan makam luar biasa Raja Tut di Mesir. Apa yang terjadi? Itu adalah pertunjukan yang bagus dengan kekecewaan untuk sebuah akhir. Rupanya, seseorang dengan kunci cadangan untuk fasilitas penyimpanan aman Al Capone telah tiba di sana lebih dulu. Tidak ada yang sedikit pun tertarik di lemari besi.

Akankah Rahasia Anda Mati Dengan Anda?

Sebagian besar bank asing akan mengharuskan Anda memiliki rekening bank dengan mereka dan bahwa mereka berwenang untuk menarik pembayaran sewa deposit tahunan Anda dari rekening itu. Dengan instruksi seperti itu dan pembayaran otomatis Anda bisa mati selama bertahun-tahun sebelum Anda dianggap mati dan kotak Anda dibor. Jadi bankir Anda mungkin harus diinstruksikan untuk membuka instruksi Anda (bukan kotak Anda) jika dia tidak mendengar dari Anda selama jangka waktu tertentu, seperti katakanlah tiga tahun. Lebih baik lagi, bankir Anda harus diinstruksikan "setelah 3 tahun tidak ada kontak, silakan hubungi pengacara saya, XYZ, atau anak-anak Anda, istri, sahabat." Seseorang yang Anda percayai harus memiliki instruksi tentang apa yang harus dilakukan dengan aset Anda jika Anda meninggal, hilang, atau cacat. Bankir Anda harus diberi tahu apa yang harus dilakukan atau bagaimana dan kapan dia harus menghubungi orang-orang yang pasti akan tahu di mana Anda berada.

Mungkin seseorang yang Anda percayai, yang tidak mendapatkan apapun dari menggugat Anda, harus diberikan surat kuasa yang disegel atau penugasan ditambah surat wasiat yang sah sehingga semua bagian yang longgar terikat. Tanpa ini, di Swiss misalnya, bank hanya menyimpan aset Anda! Sederhana seperti itu. Di negara-negara berbahasa Inggris biasanya ada undang-undang escheat yang meliputi akun-akun tidak aktif dan mengabaikan isi safe deposit box. Di Inggris, uang dan aset yang tidak diklaim masuk ke 'The Crown.' Di California, konten kotak dan akun yang tidak aktif selama lebih dari tujuh tahun pergi ke Dana Pensiun Guru.

Dalam kasus seperti itu, ahli waris hanya memiliki waktu yang sangat terbatas untuk mengajukan klaim. Kebanyakan tidak pernah melakukannya karena mereka tidak pernah belajar tentang aset.

Aman Anonim Anda di Istana Austria

Swiss dan Austria umumnya unggul dalam menjalankan fasilitas penyimpanan aman. Di hampir semua negara, ID diperlukan untuk menyewa kotak aman. Tetapi di Austria, pada saat penulisan, ada satu perusahaan simpanan yang menawarkan brankas anonim. Sudah ada selama bertahun-tahun dan sangat direkomendasikan oleh pembaca. Ini adalah tempat yang baik untuk menyimpan paspor kedua, kartu bank dan perlengkapan PT lainnya yang mungkin tidak ingin Anda simpan di negara asal Anda.

Perusahaan ini memiliki fasilitas di ruang bawah tanah sebuah istana Wina yang indah. Namanya adalah Das Safe dan situs webnya adalah http://www.dassafe.com Jika Anda berada di Wina, Anda dapat mengunjungi mereka di Auerspergstrasse 1. Kami memperkirakan mereka akan tetap dalam bisnis untuk waktu yang lama untuk datang, tetapi untuk berapa lama mereka akan diizinkan untuk mengambil bisnis anonim terbuka untuk dipertanyakan.

Fasilitas safe deposit lain yang direkomendasikan di Austria berada di cabang Schoellerbank (di mana tidak diperlukan kunci – akses diatur oleh pemindaian sidik jari elektronik) dan di Raiffeisenbank di kantong 'rahasia' Jungholz.

Perusahaan Penyimpanan Aman yang Dapat Diandalkan di Praha

Layanan lain yang kami ketahui adalah Deposit Aman Praha di Republik Ceko. Mereka membutuhkan ID yang valid untuk membuka kotak. Layanan sejak saat itu sangat profesional dan bijaksana tanpa ID yang diperlukan untuk akses di kemudian hari. Anda dapat membayar hingga lima tahun sebelumnya. Masuk ke lemari besi utama adalah swalayan dengan sistem kartu gesek di pintu utama. Anda dapat memberikan kartu pintu dan kunci kepada siapa pun. Mereka kemudian dapat memperoleh akses ke brankas Anda tanpa perlu menemui staf atau mengidentifikasi diri mereka dengan cara apa pun.

Perusahaan khusus ini adalah perusahaan gabungan antara salah satu bank Ceko dan rantai pertukaran uang Chequepoint. Sudah ada sejak 1992. Mereka terletak di ruang bawah tanah sebuah gedung bank lama tak jauh dari Wenceslas Square yang terkenal. Mereka menyambut pengunjung untuk mampir dan memeriksa fasilitas. Alamat jalan adalah 28 Ijna 13. Situs web saat ini tidak tersedia dalam bahasa Inggris, tetapi jika Anda mengunjunginya Anda akan menemukan mereka berbicara bahasa Inggris.

7 Alasan Mengapa Anda Harus Berinvestasi dalam Setoran Tetap

Jika Anda berpikir untuk berinvestasi di deposito tetap, maka Anda sudah dalam perjalanan untuk mengamankan masa depan keuangan Anda. Ini bukan hanya langkah cerdas, tetapi juga langkah di mana Anda dapat menemukan banyak pengembalian untuk Anda.

Berinvestasi melalui skema deposito tetap telah menjadi sangat populer, karena mereka adalah salah satu metode investasi paling stabil, dan Anda dijamin mendapatkan laba. Setelah Anda mulai mencari FD, periksa suku bunga yang ditawarkan bank Anda dan lihat berapa banyak Anda akan memperoleh keuntungan di akhir periode kepemilikan.

Mari kita lihat mengapa deposito tetap adalah salah satu metode investasi terbaik.

Mereka Salah Satu Metode Investasi Paling Aman

Jika Anda berpikir untuk berinvestasi dalam sesuatu seperti pasar saham, maka Anda tahu bahwa ada tingkat risiko yang cukup besar yang harus Anda pertimbangkan. Anda bisa berdiri untuk mendapatkan banyak, atau Anda bisa kehilangan semua yang Anda tenggelamkan.

Tapi itu tidak terjadi dengan deposito tetap. Mereka dikenal sebagai salah satu metode investasi paling aman. Anda dapat memilih skema investasi FD yang akan selalu mengharapkan pengembalian.

Mereka Fleksibel dengan Kebutuhan Anda

Dengan fleksibel, maksud saya mereka pada dasarnya dirancang untuk memiliki periode kedewasaan yang sesuai dengan kenyamanan Anda. Anda dapat memilih untuk mengunci sejumlah uang untuk sesedikit atau selama yang Anda inginkan. Perlu diingat bahwa Anda tidak akan dapat mengakses uang selama periode tersebut, karena saat ini sedang dalam periode pematangan. Ingatlah hal ini ketika Anda berpikir untuk membuka akun FD.

Anda juga dapat menyesuaikan periode Anda sehingga Anda dapat memenuhi syarat untuk manfaat pajak deposito tetap, sehingga Anda tidak perlu membayar pajak atas investasi Anda.

Mereka Dapat Dikompensasi jika Anda tidak Membutuhkan Uang Anda

Setelah akhir periode jatuh tempo, jika Anda tidak memerlukan uang dari setoran tetap, Anda dapat menginvestasikannya lagi dan mendapatkan bunga tambahan dari jumlah total yang Anda dapatkan. Bunga majemuk ini dapat menambah banyak keuntungan dari waktu ke waktu, jadi jika Anda adalah seseorang yang dapat memercayai diri sendiri untuk memiliki banyak uang yang terikat dengan bank untuk jangka waktu yang lama, maka ini pasti sesuatu bagi Anda untuk mempertimbangkan.

Relatif Aman Bagi Warga Senior

Jika Anda seorang warga negara senior, Anda sangat menyadari betapa berharganya uang Anda. Anda tidak memiliki gaji yang stabil lagi, jadi Anda harus berpikir tentang mengelola setiap sedikit. Bagi warga lanjut usia, deposito tetap bisa menjadi cara yang baik untuk mendapatkan uang ekstra melalui uang yang sudah mereka miliki. Ini berarti Anda tidak perlu mengeluarkan uang dari tabungan Anda untuk memastikan bahwa Anda dapat melewati sisa bulan itu.

Anda juga akan menemukan bahwa bank akan menawarkan kepada warga senior tingkat bunga yang lebih tinggi pada FD daripada pelanggan biasa, sehingga Anda dapat mengambil keuntungan dari itu juga.

Anda Dapat Menghemat Pajak

Sementara dalam metode investasi lain, Anda dapat dan akan dikenakan pajak secara berkala, deposito tetap hanya dikenakan pajak setelah mereka melanggar batas pembebasan. Ini berarti, jika Anda dapat merencanakan simpanan Anda dengan benar, metode penghematan pajak dapat lebih bermanfaat bagi Anda, menyimpan uang di tangan Anda tanpa harus membayar pajak yang tidak perlu.

Mereka Mudah

Rute investasi lain bisa sulit, karena Anda harus melakukan riset berhari-hari dan menjalani prosedur rumit untuk memulai. Itu tidak terjadi dengan deposito tetap. Mereka relatif mudah dibuka dan lebih mudah untuk dipelihara.

Mereka Bisa Menjadi Sumber Penghasilan Reguler

Jika Anda memiliki sejumlah deposito tetap di sejumlah bank, mereka juga bisa menjadi sumber pendapatan yang cukup besar bagi Anda, yang berarti Anda dapat memasukkan uang Anda yang lain ke dalam investasi lain, menjaga keuangan Anda tetap aman.

Ini berarti Anda tidak perlu hidup dari gaji ke gaji.

Deposito tetap sudah ada sejak lama, dan ada alasan untuk itu. Jika Anda ingin mulai berinvestasi dalam ini, maka Anda harus memeriksa Suku bunga Deposito tetap yang ditawarkan bank Anda dan lihat apakah ada orang lain yang dapat bersaing.

Horizontal Blinds Vs Plantation Shutters: Cara Memilih Perawatan Jendela yang Tepat untuk Rumah Anda

Tirai horizontal dan daun jendela perkebunan mungkin terlihat mirip, tetapi masing-masing menawarkan manfaat yang berbeda bagi pemilik rumah. Ketika mencari perawatan jendela yang sempurna untuk rumah Anda, pertimbangkan pro dan kontra dari setiap gaya.

Jika Anda lebih suka modern, garis-garis bersih di atas mengalungkan lembut, kemungkinan Anda tertarik ke arah tirai daripada tirai sebagai perawatan jendela masuk Anda. Tetapi bahkan setelah Anda membuat keputusan desain itu, Anda memiliki berbagai opsi blind dan shutter khusus yang dapat Anda pilih. Selain menangani detail seperti material dan warna, Anda harus memilih struktur perawatan jendela dasar. Tirai horizontal dan daun jendela perkebunan akan memberi Anda tampilan bersih dan ramping yang dapat Anda sesuaikan agar sesuai dengan skema desain Anda.

Struktur

Tirai horizontal umumnya dipasang di bagian atas bingkai jendela dan menggantung. Anda dapat membuka dan menutup, menaikkan dan menurunkan tirai menggunakan kabel yang terpasang, dan dapat membiarkan tirai tergantung di bagian bawah jendela, jika diinginkan. Jendela perkebunan, di sisi lain, dipasang sepenuhnya ke dalam bingkai jendela, dan tidak bergerak naik dan turun. Mereka sering membuka dan menutup melalui batang yang memanipulasi seluruh kisi rana sekaligus, atau seluruh rana dapat dibuka ke ruangan seperti pintu.

Opsi estetika

Baik tirai horizontal maupun daun jendela perkebunan tersedia dalam berbagai warna dan bahan, meskipun pilihannya lebih besar untuk tirai tradisional. Kebanyakan daun jendela perkebunan terbuat dari kayu atau kayu palsu dengan bilah kecil, meskipun vinil juga merupakan pilihan; tirai dapat menampilkan bilah yang lebih lebar dan terbuat dari plastik, aluminium, dan bahan lainnya. Ketika memilih di antara keduanya, selain mempertimbangkan warna yang Anda sukai, ukuran slat, dan material, pikirkan tentang karakter ruangan yang dipertanyakan dan apakah gaya tirai atau jendela akan melengkapi dekorasi itu.

Efisiensi energi

Karena daun jendela perkebunan memenuhi bingkai jendela sepenuhnya, mereka dapat meningkatkan efisiensi energi rumah Anda. Penutup jendela tanaman dapat mengurangi kehilangan panas di musim dingin dan mendapatkan panas di musim panas, di samping menghalangi sinar matahari musim panas yang dapat memanaskan rumah. Meskipun tirai horizontal kayu juga dapat berfungsi sebagai insulasi alami, fakta bahwa mereka menggantung jauh dari jendela mengurangi efektivitas mereka di bagian depan ini.

Biaya

Tidak ada jalan memutar: Jendela perkebunan umumnya lebih mahal daripada tirai horizontal. Konstruksinya lebih khusus, dan Anda akan memiliki opsi material yang lebih murah. Selain itu, sementara banyak pemilik rumah dapat memasang tirai horizontal sendiri, Anda mungkin ingin memanggil seorang profesional untuk menginstal jendela daun interior, yang akan meningkatkan biaya keseluruhan. Namun, penutup jendela perkebunan yang dipasang dengan benar akan berlangsung selama bertahun-tahun, sedangkan tirai mungkin perlu diganti jika mereka putus, jika kabelnya kusut, atau jika mereka memburuk dari penggunaan konstan.

Jendela Anda membingkai pandangan Anda tentang dunia, dan mereka membentuk bagaimana orang lain melihat rumah Anda, di dalam dan di luar. Pilih perawatan jendela yang mencerminkan gaya dan kepribadian dekorasi Anda, dan jangan takut untuk meletakkan lebih banyak uang di muka untuk satu set tirai atau jendela yang akan bertahan selama bertahun-tahun. Menimbang masalah estetika dan praktis secara berdampingan akan membantu memastikan Anda membuat keputusan yang tepat untuk ruang Anda.

Kopi vs Air – Yang Satu Sebenarnya Memberi Anda Lebih Banyak Energi?

Kopi sejauh ini adalah salah satu minuman paling populer dan dicintai di dunia. Menurut Wirthlin Worldwide (perusahaan riset pasar), orang Amerika Utara mengonsumsi rata-rata 1,8 cangkir kopi per hari. Bandingkan ini dengan konsumsi air kita. Dianjurkan untuk mengkonsumsi 8-10 8oz gelas "air hidup" (mis. Mineral kaya, sedikit basa, dan energi yang dihasilkan saat di dalam tubuh) setiap hari. Namun, statistik menakutkan mengungkapkan bahwa 20% orang Amerika Utara tidak minum air sama sekali, sementara hanya 42% dari kita yang mengonsumsi hanya 2 gelas atau kurang.

Perjuangan antara air dan kopi semakin intensif ketika Anda mempertimbangkan bahwa untuk setiap cangkir kopi (100 mg kafein) tubuh Anda membutuhkan 3 cangkir air untuk mengkompensasi kehilangan air yang terjadi karena efek diuretik kopi.

Sebelum memesan "mocha latte frappawhatever" Anda berikutnya, ingat fakta-fakta berikut tentang kopi:

o Kopi meningkatkan stres, menyebabkan peningkatan rata-rata sebesar 40% dalam adrenalin. Ini menghasilkan peningkatan tekanan darah, detak jantung, keringat, kegelisahan, dan iritabilitas.

o Kopi meningkatkan sekresi asam lambung hingga 400%, berkontribusi terhadap gastritis dan ulkus peptikum.

o Kopi memiliki risiko 50% lebih tinggi untuk serangan jantung (jurnal medis Inggris Lancet)

o Kopi menyebabkan kehilangan nutrisi yang signifikan, terutama magnesium, kalium, kalsium, seng, dan vitamin B.

o Kopi merupakan sumber utama kadmium, logam berat yang telah dikaitkan dengan kanker dan penekanan kekebalan.

Jika Anda seorang wanita, pertimbangkan fakta-fakta berikut yang lebih menakutkan:

o Kafein terkait dengan kanker ovarium, dan kanker kandung kemih dan ginjal.

o Kopi meningkatkan risiko keguguran dan dapat melipatgandakan laju hanya dengan 1 cangkir (160 mg kafein) per hari (JAMA, 1993).

o Kopi memiliki efek buruk pada perkembangan otot dan keseimbangan nutrisi bayi dan meningkatkan risiko cacat lahir.

o Kopi mengurangi kesuburan. Lebih dari 1 cangkir per hari membuat seorang wanita setengah lebih mungkin untuk hamil (American Journal of Epidemiology)!

Dalam hal energi Anda, kafein yang melekat pada kopi adalah stimulan yang memberi Anda energi singkat yang berlangsung singkat di pagi hari. Tapi inilah masalahnya, kafein seperti stimulan lainnya – itu adalah obat yang menciptakan ketergantungan. Ketergantungan ini terjadi akibat reseptor kafein dalam tubuh Anda yang menjadi jenuh cukup cepat. Dengan demikian, Anda perlu mengonsumsi lebih banyak kafein untuk mendapatkan efek yang sama! Anda dapat melihat bagaimana lingkaran setan ini bisa lepas kendali. Jika Anda seorang peminum kopi, pikirkan saja kapan terakhir kali Anda pergi tanpa kopi selama satu atau dua hari. Bagaimana perasaanmu? Lelah, mudah marah, sakit kepala? Persis!

Air adalah kebahagiaan

Sekarang perhatikan keajaiban air. Menimbang bahwa tubuh orang dewasa setidaknya 60% air tidak mengherankan bahwa "air hidup" yang bersih dapat memiliki efek yang sangat fenomenal pada tubuh Anda.

Air sangat penting bagi banyak fungsi tubuh termasuk sirkulasi, pencernaan, penyerapan, dan penghapusan limbah. Air juga membawa elektrolit (mis. Natrium, kalium) yang penting untuk pensinyalan listrik di dalam tubuh.

Mempertimbangkan banyak peran dalam tubuh, apakah mengherankan bahwa Anda dapat merasa lelah dan lamban ketika mengalami dehidrasi?

Air juga merupakan pengencer darah alami karena membentuk sebagian besar darah kita. Air merupakan 95% dari komponen plasma darah yang, pada gilirannya, terdiri sekitar 55% dari total volume darah. Oleh karena itu, ketika tubuh Anda tidak menerima cukup air, darah kehilangan fluiditasnya karena air ditarik keluar dari darah. Hasilnya – menggumpal sel darah merah. Kekentalan darah yang meningkat ini membuat Anda merasa lebih lelah dan lamban.

Jadi, salah satu cara termudah, teraman, dan terbaik untuk meningkatkan energi Anda sepanjang hari adalah dengan terus-menerus menghirup "air hidup" untuk menjaga tubuh Anda tetap terhidrasi dan berfungsi.

Aturan praktis untuk berapa banyak air yang harus Anda minum per hari saat istirahat adalah sebagai berikut:

Kalikan berat badan Anda (lbs) x 0,55 dan bagi dengan 8. Ini akan memberi Anda jumlah 8oz gelas yang harus Anda minum per hari saat istirahat.

© 2006 Yuri Elkaim, BPHE, CK – Total Wellness Consulting.

Stres – Bagaimana Stress yang Dirasakan Vs Stres Aktual Mempengaruhi Kesehatan Anda

Stres mempengaruhi kesehatan Anda dalam berbagai cara, semuanya negatif. Tanpa membahas semua spesifikasi biokimia, cukup untuk mengatakan stres, yang dirasakan atau aktual, membanjiri tubuh Anda dengan bahan kimia yang sangat terkait dengan stres yang akan sangat berguna jika Anda benar-benar berjuang atau berlari untuk hidup Anda, dan sangat merusak kesehatan jika tidak .

Efek Stres Pada Tubuh

  • Stres menyebabkan trombosit darah saling menempel, yang meningkatkan tekanan darah.
  • Stres menyebabkan tubuh Anda membakar nutrisi penting dengan cepat, yang dapat menyebabkan kekurangan nutrisi yang menyebabkan fungsi organ dan kelenjar yang buruk.
  • Stres mengganggu pencernaan, yang berarti makanan sebagian tidak dicerna dan Anda hanya mendapatkan sebagian kecil dari nutrisi dari makanan yang akan Anda dapatkan sebaliknya.
  • Stres membanjiri sistem Anda dengan homosistein dan kortisol, yang terkait dengan tekanan darah tinggi, penyakit jantung, dan kecenderungan untuk menambah berat badan.

Jenis Stres: Aktual dan Dirasakan

Stres yang sebenarnya, yang sebagian besar tidak dapat dihindari, termasuk tekanan lingkungan seperti polusi udara, air dan kebisingan, dan faktor lingkungan lainnya termasuk suhu ekstrim, cuaca berbahaya dan sebagainya.

Stres yang sebenarnya, yang sepenuhnya dapat dihindari, termasuk hal-hal seperti merokok, minum berlebihan, makanan cepat saji, makanan cepat saji, gula tinggi, diet kurang gizi, kurang tidur, mendorong diri Anda secara fisik di luar batas Anda, dan melakukan apa pun yang jelas bekerja terhadap kesehatan dan kesejahteraan Anda.

Sumber stres psikologis, yang sebagian besar dapat dihindari atau tentu saja mampu dimodifikasi, mungkin termasuk hal-hal seperti masalah hubungan dengan pasangan, anak atau siapa pun; masalah terkait pekerjaan; masalah keuangan; masalah harga diri; isu-isu terkait tujuan dan pencapaian, masalah integritas pribadi dan sebagainya.

Ketika sesuatu terjadi secara langsung, secara fisik berdampak pada Anda, itu adalah tekanan SEBENARNYA. Minum air yang tercemar, menjatuhkan palu di kaki Anda, makan sekantong kue dan cuci dengan satu liter teh manis; ini adalah sumber-sumber aktual, tekanan nyata.

Stres yang dirasakan tidak aktual, stres yang dirasakan ada hubungannya dengan cerita yang Anda katakan pada diri sendiri tentang apa arti sesuatu. Jika pasangan Anda terlambat tanpa menelepon, dan Anda menjadi kesal karena Anda memutuskan bahwa itu berarti dia berselingkuh, maka Anda membuat diri Anda kesal terhadap sesuatu yang mungkin atau mungkin tidak pernah terjadi, dan kesal tentang hal yang Anda BAYANGKAN menghasilkan Kaskade negatif SAMA dari bahan kimia stres kuat yang membanjiri sistem Anda seolah-olah stres fisik yang sebenarnya telah terjadi.

Stres yang Dianggap Mungkin Lebih Merusak Kesehatan daripada Stres Aktual

Jika Anda memikirkan sesuatu yang belum terjadi, dan pikiran Anda membuat Anda marah, respons stres terhadap peristiwa-peristiwa yang dibayangkan itu adalah STRESSOR NYATA yang memengaruhi kesehatan Anda. Ini adalah bagaimana seseorang dapat menggunakan pikiran mereka untuk menghancurkan kesehatan mereka, dan sementara stres dibayangkan, kerusakan itu nyata.

Sebuah penelitian yang diterbitkan di The Journal of Psychosomatic Medicine melaporkan bahwa stres yang dirasakan lebih merusak respons sistem kekebalan daripada stres yang sebenarnya.

Menggunakan sampel darah yang diambil selama periode 16 bulan dari peserta penelitian yang telah divaksinasi terhadap meningitis C, peneliti menentukan bahwa orang dengan tingkat STRESS PERCEIVED tinggi secara konsisten mengukur antibodi pelindung lebih sedikit daripada semua kelompok lain.

Peserta dibagi menjadi 3 kelompok;

1) Kelompok satu memiliki Stres ACTUAL Rendah tanpa kondisi stres di luar biasa. 2) Kelompok dua memiliki Stres ACTUAL Tinggi dengan keadaan stres yang luar biasa tinggi. 3) Kelompok tiga memiliki Stres BERTINGKAT Tinggi. Sebagian besar peserta di kelompok tiga memiliki tingkat stres yang rendah hingga normal, namun, mereka menganggap hidup mereka sangat stres.

Kelompok dengan stres yang dirasakan tinggi sering memiliki stres yang sebenarnya sangat rendah.

Kelompok dengan STRESS PERCEIVED TINGGI menguji 80% antibodi pelindung lebih sedikit dalam darah mereka daripada salah satu dari dua kelompok lainnya.

Diskusi: Pesan di sini jelas; ada hubungan LANGSUNG dan TERUKUR antara kekuatan sistem kekebalan Anda dan cara Anda bereaksi terhadap dunia di sekitar Anda.

Hal yang paling penting tentang penelitian ini adalah perbedaan yang jelas yang dibuat antara STRESS AKTUAL dan STRES PERCEIVED.

Beberapa peserta studi mengalami kehilangan orang tua selama periode studi 16 bulan. Dengan standar apa pun, kematian orang yang dicintai adalah peristiwa yang sangat menegangkan, bahkan mereka yang berada dalam kelompok stres tertinggi ini memiliki tingkat antibodi pelindung yang sangat normal.

Dua puluh tujuh persen dari peserta melaporkan tingkat stres yang dirasakan selama penelitian dan, untuk seseorang, ini 27% memiliki antibodi hingga 80% lebih sedikit, meskipun dalam banyak kasus, stres ACTUAL mereka jauh lebih sedikit daripada peserta lain.

Pesannya jelas. Jika Anda merasa tertekan, Anda akan mendapatkan konsekuensi kesehatan negatif apakah stres itu nyata atau tidak.

Bagaimana stres yang dirasakan melemahkan sistem kekebalan Anda?

Ketika Anda merasa stres, otak Anda menghasilkan kaskade bio-kimia kuat yang disebut neurotransmitter. Ada banyak jenis neurotransmitter, tetapi yang panjang dan pendek dari itu adalah neurotransmitter yang berhubungan dengan stres bisa sangat DESTRUKTIF untuk kesehatan Anda.

Selalu merasa stres berarti Anda terus-menerus membanjiri tubuh Anda dengan bahan kimia kuat yang melemahkan sistem kekebalan Anda dan membuat Anda lebih rentan terhadap penyakit dan penyakit.

Aplikasi praktis: Aplikasi praktis dari informasi ini sangat jelas. Kendalikan emosi Anda dan jangan biarkan hal-hal kecil, (atau hal-hal besar), membuat Anda kecewa.

Situasi yang menegangkan terjadi, tetapi STRESS AKTUAL, menekankan bahwa Anda mengenali, berurusan dengan dan melanjutkan, tidak akan membahayakan kesehatan Anda.

Pantau perasaan dan emosi Anda. Jika ada sesuatu yang mengganggumu, DEAL WITH IT. Kesehatan Anda terlalu penting untuk membiarkan hal-hal mengganggu Anda untuk waktu yang lama, dan selain itu, (mengutip ayah saya), apa bedanya dalam seratus tahun? Dan mengutip istri saya, apa bedanya dalam satu jam?

Ingat ini . . .

Bio-kimia yang terkait dengan stres merusak kesehatan Anda dan bahan-bahan kimia tersebut DITETAPKAN RESPON LANGSUNG KE PERSEPSI ANDA, bukan dalam menanggapi situasi yang sebenarnya, dan itu berarti, hanya mengendalikan respons Anda terhadap hal-hal yang dapat membantu melindungi dan melestarikan Anda kesehatan.

Ingat, kesehatan yang prima adalah pilihan yang dapat Anda buat, dan Anda membuat pilihan itu setiap hari dengan keputusan diet, nutrisi, dan gaya hidup Anda. Jadi pelajari semua yang Anda bisa … dan pilihlah dengan bijak.

Bowflex Max Trainer Vs Treadmill – Mana Yang Terbaik Untuk Anda?

Mencoba memutuskan antara Bowflex Max Trainer vs treadmill? The Bowflex Max adalah jenis baru dari stepper tangga elips yang sangat populer saat ini.

Namun treadmill masih merupakan jenis peralatan fitness paling populer secara keseluruhan – dan juga memberi Anda beberapa keuntungan yang pasti.

Jadi, mana yang terbaik untuk Anda? Berikut adalah ulasan dari 5 perbedaan utama antara Bowflex Max Trainer dan treadmill untuk membantu Anda memutuskan:

# 1 Pembakaran Kalori

The Bowflex Max memiliki keunggulan di sini. Dalam penelitian yang dilakukan di laboratorium Bowflex, pelatih Max terbakar hingga 2,5 kali lebih banyak kalori dari treadmill (atau tangga elips atau tangga biasa).

Bahkan pengguna uji coba terbakar hingga 600 kalori dalam 30 menit. Bandingkan dengan sekitar 100 – 200 kalori dalam 30 menit yang Anda bakar di treadmill (tergantung pada kemiringan, kecepatan, dll.), Dan itu cukup berbeda.

# 2 Dampak

Sekali lagi, pelatih Max menang di sini dengan baik. Treadmill (terutama saat digunakan untuk berlari) sangat berdampak tinggi. Kekuatan sendi yang turun di ikat pinggang dapat menyumbat pinggul, lutut, punggung dan pergelangan kaki.

Namun, pelatih Max hampir tidak memiliki pengaruh karena kaki Anda tidak meninggalkan pedal yang bergerak. Bahkan, menurut pabrikan, berlari di treadmill menghasilkan dampak hingga 200% lebih banyak daripada berolahraga di Max.

Jadi jika Anda lebih rentan terhadap cedera atau shin splints, Max adalah pilihan yang bagus.

# 3 Hiburan / Opsi Pelacakan

Ini adalah dasi – mungkin dengan treadmill (tergantung pada model) memiliki sedikit tepi.

Sementara Bowflex Max trainer memang datang dengan beberapa latihan built-in (termasuk interval pelatihan intensitas tinggi 14 menit utama), treadmill secara umum cenderung memberi Anda lebih banyak latihan dan pilihan hiburan.

Misalnya, Anda dapat menemukan treadmill dengan iPod dock built-in, TV, dan bahkan browser web di konsol.

Namun, di sisi lain, model Max Trainer M5 hadir dengan Bluetooth dan Anda dapat menyinkronkan dan melacak hasil Anda dengan aplikasi mereka untuk melihat seberapa jauh Anda telah datang. Jadi ada beberapa kemampuan pelacakan yang baik dengan M5.

# 4 Kemudahan Penggunaan

Treadmill memiliki sedikit kelebihan di sini. Berjalan di treadmill sangat sederhana sehingga hampir semua orang dapat melakukannya, tanpa memandang usia, berat badan, atau tingkat koordinasi.

Bahkan jika Anda belum pernah berolahraga sebelumnya dan baru saja memulai, Anda dapat menggunakan treadmill. Mulai perlahan dan naik secara bertahap saat tingkat kebugaran Anda meningkat.

Pelatih Max dapat digunakan secara perlahan juga – namun ini sedikit lebih intens daripada latihan berjalan sederhana. Ditambah lagi, gerakan ini mungkin membutuhkan sedikit waktu untuk pemula.

# 5 Tubuh Bagian Atas

Max Trainer menang di sini – angkat tangan. Dengan treadmill, sebenarnya tidak ada cara untuk melatih tubuh bagian atas Anda – kecuali jika Anda membeli alat genggam dan menggunakannya saat Anda berjalan.

Pelatih Max memiliki batang lengan yang bergerak (mirip dengan lengan ellips) yang membantu Anda melatih lengan Anda. Pengujian di laboratorium Bowflex menunjukkan bahwa lengan Max terlibat hingga 80% lebih banyak otot tubuh bagian atas daripada elips tradisional.

Jadi apa garis bawah pada Bowflex Max Trainer vs Treadmill?

Yah, itu pada dasarnya datang kepada Anda dan apa yang Anda cari. Sebuah treadmill dapat memberi Anda latihan yang mudah dengan banyak pilihan hiburan dan pelacakan yang menyenangkan. Ini adalah pilihan yang bagus untuk orang-orang yang belum pernah berolahraga sebelum yang baru memulai.

Namun, pelatih Max memiliki dampak yang jauh lebih rendah daripada treadmill dan dapat membakar lebih banyak kalori dalam waktu yang lebih singkat. Jadi, Anda akan melihat hasil penurunan berat badan lebih cepat di Max daripada di treadmill.

Plus, Anda juga akan bekerja dan nada tubuh bagian atas Anda lebih mudah daripada di treadmill.

Jadi sekali lagi, itu tergantung pada tujuan dan preferensi Anda. Terlepas dari apa yang Anda putuskan untuk dilakukan, pastikan untuk meluangkan waktu Anda, lakukan dengan langkah Anda sendiri dan konsultasikan dengan dokter Anda sebelum memulai program latihan apa pun. Semoga berhasil!

Outsourcing vs Captive Operations – Model mana yang Paling Cocok untuk Bisnis Anda?

Meskipun kelayakan menggunakan sumber daya lepas pantai / dekat pantai untuk pengiriman kegiatan atau proses bisnis tertentu telah ditetapkan, kelayakan strategis jangka panjang dan kesesuaian berbagai model keterlibatan masih dalam pengawasan.

Pendekatan yang paling umum saat ini adalah bekerja dengan penyedia outsourcing pihak ketiga atau membangun operasi tawanan di lokasi berbiaya lebih rendah. Model keterlibatan dapat dibedakan berdasarkan kebutuhan organisasi pelanggan untuk kontrol manajemen, biaya operasi, risiko dan faktor lainnya.

Outsourcing pihak ketiga

Outsourcing pihak ketiga adalah hubungan klien-vendor klasik yang diatur oleh kewajiban kontraktual dan perjanjian tingkat layanan. Hal ini sebagian besar didorong oleh alasan taktis seperti penghematan biaya jangka pendek dan fleksibilitas staf. Kegiatan non-inti atau non-kritis adalah kandidat khusus untuk outsourcing.

Pengalihdayaan pihak ketiga tradisional datang dalam dua bentuk utama:

  • Outsourcing berbasis proyek dianggap sebagai yang paling tepat untuk pengembangan perangkat lunak dengan persyaratan dan kiriman yang terdefinisi dengan baik. Sangat cocok untuk proyek yang tidak teratur tetapi sedang berjalan atau satu kali. Kehadiran di tempat mungkin diperlukan untuk memfasilitasi memperkirakan, spesifikasi dan manajemen hubungan. Model harga tipikal adalah Waktu dan Bahan (T & M) dan Harga Tetap.
  • Pusat pengembangan khusus model melayani perangkat lunak dengan mengubah persyaratan, pemeliharaan dan dukungan sistem besar, penelitian dan pengembangan, pengujian serta jenis tugas menengah atau jangka panjang kompleks lainnya yang sedang berlangsung. Dalam jenis vendor keterlibatan ini menyediakan fasilitas yang diperlukan dan mengalokasikan tim yang bekerja hanya pada proyek-proyek akun dan dikelola oleh perwakilan pelanggan. Pilihan ini biasanya disukai ketika persyaratan sumber daya rendah. Pelanggan dikenakan biaya bulanan tetap per karyawan penuh waktu (FTE).

Operasi Tawanan

Ketika mempertimbangkan cara mengatur pengiriman jarak jauh dari layanan pengembangan perangkat lunak, opsi anak perusahaan captive sering tidak menerima pertimbangan penuh dibandingkan dengan outsourcing. Meskipun umumnya diterima untuk mengalihdayakan beberapa kegiatan yang tidak penting, dalam kasus-kasus tertentu pendekatan ini tidak sesuai untuk fungsi-fungsi inti dan kegiatan-kegiatan penting. Keputusan untuk mengambil pekerjaan di lepas pantai / dekat pantai tidak selalu berarti bahwa Anda harus mengalihdayanya. Penggunaan sumber daya jarak jauh untuk pengiriman fungsi yang dekat dengan bisnis inti sambil mempertahankan kendali operasional dan mendapatkan manfaat dari keuntungan biaya nyata dapat dicapai dengan cara menyiapkan fasilitas tawanan, sehingga menjaga pekerjaan di dalam perusahaan.

Model tawanan berarti bahwa organisasi pelanggan membuat keputusan strategis untuk menciptakan kehadirannya di lokasi dengan biaya lebih rendah dan melakukan pekerjaan di sana sebagai bagian dari operasinya sendiri. Kegiatan dilakukan dari jarak jauh, tetapi mereka tidak di-outsourcing ke vendor. Dengan demikian, pelanggan dapat mempertahankan kontrol penuh dan mengurangi risiko terkait dengan kekayaan intelektual dan informasi bisnis sensitif lainnya.

Organisasi yang ingin mendirikan pusat tawanan memiliki tujuan yang sama seperti yang menyebarkan operasi perusahaan tradisional atau layanan bersama. Di tempat pertama tawanan seharusnya menurunkan biaya melalui arbitrase tenaga kerja. Tetapi penelitian terbaru menunjukkan bahwa pembeli mencari bukan hanya tenaga kerja yang lebih murah tetapi terampil di lokasi lepas pantai / dekat pantai. Mereka ingin mendapatkan keunggulan kompetitif dan keuntungan dari perbaikan proses. Untuk menghindari risiko kapasitas captive yang kurang dimanfaatkan, organisasi harus benar-benar menilai persyaratan operasional jangka panjang mereka dan memprediksi kebutuhan layanan yang mungkin timbul di masa depan.

Pendekatan yang paling umum untuk mengatur operasi tawanan adalah sebagai berikut:

  • Membuat pusat tawanan dari awal (Do-it-yourself captive) dapat berhasil ketika organisasi pelanggan memiliki sumber daya yang diperlukan, keahlian lokal dan pengetahuan pasar. Keputusan untuk mendirikan pusat penangkaran sendiri dapat berevolusi secara organik melalui pertumbuhan. Organisasi dapat melakukan uji tuntas yang ekstensif sendiri atau membeli perusahaan yang ada dengan operasi di lokasi yang dipilih.
  • Build-Operate-Transfer (BOT) pendekatan berarti bermitra dengan vendor pihak ketiga untuk membangun dan menstabilkan pusat. Vendor bertanggung jawab untuk pengaturan awal, pengaturan staf dan operasi pusat tawanan selama periode waktu yang telah ditentukan. Pada akhir periode kontrak, kepemilikan ditransfer ke pelanggan. Dengan demikian organisasi mengambil alih pusat penangkaran turnkey yang disesuaikan dengan kebutuhan spesifiknya. Pilihan BOT paling cocok untuk organisasi yang tidak memiliki keahlian lokal atau sumber daya yang luas tersedia. Dalam jenis keterlibatan ini hanya logistik yang terkait dengan pengaturan pusat tawanan yang dialihdayakan. Build-Operate-Transfer secara optimal menggabungkan elemen kontrol dari model captive murni dengan fleksibilitas outsourcing. Pada dasarnya ini memberikan kontrol maksimal dengan risiko minimal.

Manfaat utama memiliki pusat tawanan sendiri:

  • Realisasi berkelanjutan dari penghematan biaya riil
  • Kontrol operasional penuh dan pemantauan
  • Kepemilikan penuh setelah transfer
  • Meminimalkan properti intelektual dan risiko keamanan data
  • Mempertahankan pengetahuan industri, proses dan teknik bisnis khusus
  • Komunikasi yang ditingkatkan dengan penguatan dan pengalaman berkelanjutan
  • Mudah replikasi proses organisasi induk
  • Captive center dapat dikomersilkan di beberapa titik di masa depan

Baik outsourcing maupun operasi penangkaran memiliki kekuatan pendorong yang sama (pengurangan biaya dan tekanan persaingan di tempat pertama) dan keuntungan tertentu, tetapi faktor utama untuk memilih satu atau lainnya bervariasi.

Kedua pendekatan akan memberikan manfaat dalam hal peningkatan fokus, optimalisasi proses, pengurangan biaya operasional, waktu ke pasar yang lebih cepat, dll. Tetapi perusahaan harus mengevaluasi setiap opsi secara menyeluruh untuk mengidentifikasi salah satu yang mewakili yang paling sesuai untuk kebutuhan khusus mereka, budaya bisnis dan sasaran strategis.

Pendekatan yang dipilih akan tergantung pada apakah penggerak utama adalah penghematan biaya jangka pendek atau apakah perusahaan memiliki visi jangka panjang untuk offshoring / nearshoring dan keinginan untuk mempertahankan kendali atas proses dan kekayaan intelektual.

Mendirikan pusat tawanan dekat pantai di Indonesia Ukraina melalui model BOT

Jika pengembangan perangkat lunak adalah kompetensi inti perusahaan Anda dan Anda memiliki persyaratan sumber daya khusus jangka panjang, masuk akal untuk membangun kemampuan Anda sendiri untuk mendukung siklus hidup perangkat lunak lengkap, kekayaan intelektual yang aman, dan membangun pengetahuan khusus. Saat ini proses ini tidak sesulit dulu. Kunci keberhasilan adalah menemukan mitra tepercaya yang telah beroperasi di lingkungan negara. Dengan melakukan ini, Anda akan mendapat manfaat dari:

  • Metodologi pengaturan dan garis waktu yang ditetapkan dengan jelas
  • Merencanakan langkah demi langkah implementasi
  • Tanggung jawab untuk semua logistik yang terkait dengan pendirian pusat tawanan
  • Pengetahuan praktis untuk membangun bisnis IT dan berurusan dengan masalah hukum dan kontrak terkait
  • Pemahaman mendalam dari komponen biaya dan usaha yang terkait dengan pengaturan dan menjalankan pusat pengembangan perangkat lunak di lepas pantai / negara dekat pantai
  • Pengalaman langsung dalam rekayasa perangkat lunak, metodologi yang diakui secara umum, proses dan jaminan kualitas yang dapat diadaptasi ke pusat tawanan
  • Mendirikan praktik SDM, pengalaman dalam merekrut staf TI yang berkualitas
  • Perhatian untuk menangani masalah keamanan dan kelangsungan bisnis
  • Konsultasi dan dukungan selama proses penyiapan
  • Komitmen dan respons bisnis tingkat tinggi
  • Pendekatan spesifik klien yang fleksibel

Poly Tarp Vs Vinyl Tarp – Mana Yang Tepat Untuk Anda?

Hal pertama yang perlu diingat ketika berbelanja untuk tutup pelindung adalah aplikasi. Terpal memiliki berbagai bobot, ketebalan, dan bahan. Kebanyakan orang sangat akrab dengan terpal poli biru populer yang dapat ditemukan di sebagian besar toko diskon. Ini "blues" berada di ujung rendah dari spektrum kualitas dan tidak dimaksudkan untuk bertahan lama atau menangani banyak tekanan atau ketegangan. Pada saat yang sama, ploys biru itu murah, nyaman, dan sangat berguna untuk perlindungan sementara. Jika lebih dari itu diperlukan, ada beberapa varietas lain untuk dipilih dalam kategori poli dan vinil.

Secara umum, vinyl lebih kuat dari poli, dan lebih mahal. Jika Anda membutuhkan sesuatu yang tidak akan mudah robek atau robek, vinyl adalah pilihan yang lebih baik. Pada saat yang sama, ada banyak waktu ketika poly murah akan melakukan pekerjaan dengan indah dan uang jauh lebih sedikit. Memahami berbagai jenis terpol poli dan vinyl yang tersedia di pasaran saat ini akan membantu Anda memilih produk terbaik untuk kebutuhan Anda.

Poli Putih Terpisah

Penggunaan paling umum untuk terpal putih adalah memberikan perlindungan jangka panjang untuk kapal, mobil, dan RV. Mereka juga digunakan dalam lansekap, atap, untuk menutupi tumpukan kayu, dan bahkan arena skating. Tidak seperti terpal biru ringan, terpal putih adalah terpal tugas berat yang dirancang untuk bertahan lebih lama dan untuk menahan efek matahari, angin, dan hujan. Terpal putih tahan air, jamur, membusuk, sobek dan tahan asam, dan dapat menangani di bawah suhu beku. Mereka juga dirawat UV untuk perlindungan terhadap sinar matahari dan untuk memastikan kehidupan yang lebih lama. Sebuah terpal putih berkualitas menawarkan tepi yang tertutup panas dan kelimannya diperkuat dengan tali. Sudut-sudutnya diperkuat dengan batang plastik padat, menambah kekuatan dan stabilitas. Bahannya tebal 11-12 mil, membuatnya tahan lama dan tahan air mata.

Terpal Poli perak

Terpal perak adalah variasi lain dari terpal poli tugas berat. Pada ketebalan 12 mil, mereka sangat sobek. Mereka juga diperlakukan sebagai air, membusuk, dan tahan jamur, dan dapat digunakan dalam suhu di bawah nol. Perak terpal sering digunakan untuk penutup atap, trailer dan RV, tumpukan kayu, dan lansekap. Seperti terpal putih, terpal perak menawarkan perlindungan UV dan lapisan panas yang diperkuat dengan tali di keliman dan grommet tahan karat.

Vinyl Clear Tarps

Vinyl terpal jelas adalah pilihan yang sangat baik untuk teras dan serambi kandang, memungkinkan Anda untuk menikmati alam bebas tanpa menjadi basah. Mereka juga dapat mengubah tenda RV Anda menjadi serambi instan dengan tampilan. Tidak seperti banyak lainnya, terpal yang jelas tersedia dalam bahan poli dan vinil. Vinyl terpal jelas tersedia dalam ukuran 18 oz – 20 mil dan 27 oz – ukuran 30 mil. Ini berarti bahwa mereka memiliki 18 atau 20 ons bahan per yard persegi dan tebal 20 sampai 30 mil. Ini membuat mereka beberapa terpal terkuat yang tersedia di pasar. Clear vinyl terpps sangat tahan air, tahan air mata, serta asam, minyak, minyak, dan tahan jamur.

Poly Clear Tarps

Jelas terpal poli lebih ringan dan lebih murah dan memberikan perlindungan kurang dari sepupu vinil mereka. Jika Anda akan mengecat rumah Anda dan ingin melindungi perabotan atau semak-semak, poli adalah pilihan yang sangat baik. Dalam situasi seperti itu, Anda dapat menghemat banyak uang menggunakan poli bukan vinil. Dalam situasi di mana kekuatan dan daya tahan penting, vinil akan memberi Anda semua perlindungan yang Anda butuhkan.