Pelajari Cara Bermain Poker Untuk Uang Sebenarnya Dan Tidak Ada Deposit Diperlukan

Jika Anda belum mulai bermain poker di World Wide Web, mengapa tidak, karena itu pasti sebuah ledakan. Sebagian besar dari kita telah melihat setidaknya salah satu acara World Series of Poker di TV di mana pemenangnya pergi dengan beberapa juta dolar. Faktanya, acara ini telah berkembang pesat dalam sepuluh tahun terakhir, sehingga sekarang hampir semua orang yang berhasil mencapai meja final memenangkan setidaknya satu juta dolar.

Namun, banyak orang yang tidak menyadari bahwa semua pemenang turnamen ini baru saja memulai dengan bermain poker online. Ketika World Series of Poker pertama kali dimulai, hanya akan ada 60 atau 70 orang yang memasuki turnamen, dan hampir semuanya adalah pemain poker profesional yang ditempatkan di Las Vegas.

Sekarang, ada lebih dari sepuluh ribu orang yang bermain di hari pertama, dan hampir semuanya memenangkan hak untuk berada di turnamen dengan bermain di situs poker online. Jika Anda selalu berpikir bahwa itu tampak sangat menyenangkan, dan Anda ingin menjadi satu, tetapi Anda tidak tahu cara bermain game, masih ada waktu untuk belajar bermain poker.

Bahkan, ada kasino online yang tidak menyediakan bonus deposit poker, yang akan memungkinkan Anda untuk mengajar diri sendiri secara gratis. Kemudian setelah Anda merasa seperti Anda tahu apa yang Anda lakukan, Anda mungkin ingin memasukkan beberapa turnamen satelit yang hadiah pertamanya adalah masuk ke World Series of Poker.

Ketika pemain poker online pertama kali muncul di acara-acara ini, para pemain poker profesional waktu lama tidak menganggap mereka terlalu serius. Bahkan, mereka memandang rendah mereka karena mereka tidak berpikir mereka tahu cara membaca reaksi lawan di meja. Kemudian ketika pemain poker online pertama memenangkan semuanya, mereka mengkritiknya, dan mengatakan bahwa itu tidak akan pernah terjadi lagi.

Apa yang mereka tidak tahu bagaimanapun, adalah bahwa tidak ada profesional yang berbasis di Las Vegas yang tidak bermain poker online, tidak akan pernah memenangkan turnamen lagi. Jika Anda ingin belajar cara memainkan game yang menarik ini, ada beberapa situs web di luar sana hari ini, yang akan memberikan Anda uang poker gratis untuk melakukannya.

Yang harus Anda lakukan adalah menemukan salah satunya, mengatur akun Anda, dan masukkan kode untuk bonus no deposit poker Anda. Setelah itu, Anda akan siap untuk mulai bermain dengan uang sungguhan.

Bagian terbesar tentang semua ini, adalah bahwa jika Anda memenangkan uang menggunakan bonus kasino, Anda dapat mencairkan kemenangan Anda, di samping bonus awal yang mereka berikan kepada Anda. Jika semua hal di atas terdengar fantastis, dan seharusnya, mengapa tidak mulai bermain poker online hari ini?

Mengapa Anda Harus Mempertimbangkan Tidak Ada Asuransi Mobil Deposit

Mari kita hadapi itu, asuransi mobil adalah sesuatu yang sangat kita bayar setiap tahun dan bagi sebagian besar dari kita itu adalah sesuatu yang hanya kita pikirkan ketika waktunya untuk memperbarui kebijakan kita. Dan setiap tahun kami mengeluh tentang betapa mahalnya kutipan pembaruan.

Sekali lagi untuk sebagian besar dari kita, kita akan memperbarui dengan perusahaan asuransi kita saat ini atau pergi online dan membandingkan penyedia untuk mencoba mendapatkan kesepakatan yang lebih baik. Itu akan menjadi akhir dari pelarian kami ke asuransi mobil untuk tahun itu dan kami akan melupakan semuanya sampai waktu yang sama di tahun berikutnya.

Namun ada bagian dari masyarakat yang diasuransikan yang tidak menganggapnya mudah diasuransikan karena terlalu mahal. Baik pembalap muda maupun pengemudi baru menghadapi biaya yang jauh lebih tinggi untuk mendapatkan asuransi dan bahkan lebih buruk lagi jika Anda berdua pengemudi muda dan baru. Pengemudi muda, terutama pengemudi laki-laki muda menghadapi premi tertinggi karena mereka dianggap berada dalam kelompok risiko yang lebih tinggi oleh perusahaan asuransi.

Sebagai driver baru, Anda tidak akan menerima bonus bonus apa pun yang tidak berhasil mengurangi biaya kebijakan. Ini berarti bahwa jika Anda seorang pengemudi muda yang baru tidak hanya menghadapi biaya tinggi dari premi untuk memulai dengan tetapi Anda harus membayar jumlah penuh karena Anda tidak mendapatkan diskon. Dengan beberapa tahun tidak ada klaim diskon, Anda dapat menghemat setengah biaya untuk mengasuransikan mobil Anda.

Jadi apa yang Anda lakukan jika Anda dihadapkan pada prospek menemukan ratusan poundsterling untuk menutupi biaya asuransi selama satu tahun. Salah satu pilihan yang banyak pengemudi muda baru sedang pertimbangkan adalah mendapatkan polis asuransi mobil tanpa deposit. Ini memungkinkan Anda membayar asuransi Anda setiap bulan dengan pembayaran bulanan yang sama dan tidak ada setoran untuk membayar di muka.

Jenis pembayaran bulanan tidak ada asuransi simpanan membuatnya lebih terjangkau untuk orang yang lebih muda atau orang dengan anggaran yang ketat untuk dapat mengasuransikan mobil mereka. Dengan pembayaran bulanan yang sama, Anda dapat mempermudah mengelola anggaran dan membuat asuransi mobil Anda menjadi lebih mudah dan lebih terjangkau. Hal ini memungkinkan siswa atau orang dengan upah rendah atau siapa saja yang tidak mampu membayar jumlah yang besar sekaligus untuk dapat membeli asuransi untuk mobil mereka.

Tinjauan tentang Bonus Deposit Tidak Ada Di Kasino

Sejak kasino online muncul, ada kecenderungan memberikan bonus kepada pelanggan. Ada banyak jenis bonus di kasino online. Beberapa diberikan ketika pelanggan baru mendaftar dengan situs web sementara yang lain diberikan sehingga pemain bisa bermain. Pemain reguler juga diberikan bonus dari waktu ke waktu. Sebelumnya, sebagian besar bonus ini merupakan bagian dari strategi pemasaran untuk menarik lebih banyak pelanggan atau pemain. Namun, dengan waktu bonus ini telah distandarisasikan dan hampir setiap situs web kasino online memberikan bonus kepada para pemainnya.

Jenis bonus yang paling umum adalah bonus mendaftar dan tidak ada kasino bonus deposit. Bonus sign up sebenarnya adalah bonus satu kali yang diberikan kepada pemain ketika bergabung dengan kasino online untuk pertama kalinya. Sebagian besar situs web memberikan jumlah uang yang sama dengan bonus yang Anda simpan di akun mereka. Ini benar-benar menarik banyak orang ketika Anda mendapatkan dua kali lipat jumlah uang yang Anda simpan. Di lain waktu, Anda mungkin tertarik untuk bergabung dengan situs web kasino baru, tetapi percaya atau berpikir bahwa itu tidak sepenuhnya dapat diandalkan. Anda mungkin ragu dan tidak ingin menyetor uang ke akun mereka secara langsung. Pada saat seperti itu, Anda diberi bonus no deposit sehingga Anda dapat membiasakan diri dengan antarmuka pengguna situs web, fitur, dan permainan kasino.

Bonus tanpa deposit sebenarnya adalah uang gratis yang diberikan kepada Anda oleh sebuah kasino online sehingga Anda dapat melihat game premium mereka tanpa menyetorkan uang Anda sendiri. Anda bahkan dapat memenangkan lebih banyak uang atau deposit dan mempertaruhkan uang Anda jika Anda mau. Tidak ada bonus deposit biasanya diberikan untuk membangun kepercayaan dan hubungan dengan pelanggan. Selain kepercayaan dan hubungan, motif utama kasino online dalam memberikan Anda tumpukan uang gratis ini adalah membuat Anda tertarik untuk bermain. Sebagian besar pemain yang diberikan bonus deposit tidak kehilangan uang ini dan tidak pernah berhenti. Mereka akhirnya akhirnya membuat akun dengan uang mereka sendiri.

Tidak ada yang salah dengan tidak ada bonus deposit karena Anda dapat menyimpan semua kemenangan yang Anda hasilkan melalui uang ini. Namun, ada kondisi tertentu yang harus Anda penuhi untuk mendapatkan manfaat dari bonus tersebut. Biasanya, Anda harus menghabiskan uang gratis ini dalam jangka waktu yang ditentukan atau menempatkan taruhan minimum. Tidak ada bonus deposit juga dikenal sebagai bonus bermain Gratis atau bonus putaran Gratis. Mari kita lihat dua manfaat utama yang Tidak diberikan bonus deposit kepada pelanggan.

Manfaat Bonus Tanpa Deposit di Kasino Online

1) Tidak ada risiko keuangan – Anda tidak harus bermain dengan keuangan Anda sendiri dan karena itu, uang Anda sendiri tidak berisiko. Anda dapat bermain dengan uang gratis yang ditawarkan oleh kasino online.

2) Imbalan – Kasino tanpa deposit bonus juga memastikan banyak hadiah ketika pelanggan mendaftar setelah kehilangan uang gratis. Ini semacam apresiasi dari kasino karena bermain dengan mereka bahkan setelah kehilangan uang gratis.

Opsi Sewa dan Properti Rent-To-Own – 11 Cara untuk Menemukan Mereka Ketika Mereka Tidak Ada di MLS

Opsi sewa (juga dikenal sebagai rent-to-own, dan serupa dengan sewa-beli atau kontrak lahan) adalah cara yang baik untuk menemukan properti untuk dibeli ketika Anda tidak dapat membeli secara tradisional. Mungkin Anda memiliki kredit yang buruk, atau tidak ada uang muka. Atau mungkin Anda tidak yakin tentang lingkungan baru, dan ingin menyewa sebelum membeli. Masalahnya adalah: Opsi sewa bisa sulit ditemukan. Banyak yang tidak terdaftar sebagai "opsi sewa" di MLS ("Beberapa Layanan Pencatatan" – basis data real estat yang digunakan oleh Realtors), dan yang lainnya tidak ada di MLS sama sekali. Berikut adalah beberapa cara yang sedikit diketahui untuk menemukan opsi sewa ketika mereka tidak terdaftar di MLS.

Tapi, pertama, dasar-dasarnya:

Pilihan sewa menggabungkan sewa untuk sepotong properti dan opsi untuk membeli properti di beberapa titik di masa depan. Tidak ada sewa "standar". Tetapi sewa bisa khas untuk daerah Anda. (Rahasia teknik ini terletak pada pilihan.) Sewa mengatakan bahwa penyewa memiliki hak untuk menempati properti selama 12 (atau 24, atau apa pun yang Anda pilih) bulan, membayar sewa $ x sebulan. Ini berisi ketentuan dasar yang sama seperti sewa apa saja: menjaga properti tetap bersih, tidak ada kegiatan ilegal, membayar sewa tepat waktu, dll. Tidak ada sesuatu yang tidak biasa tentang sewa.

Sihir ada dalam pilihan. Pilihannya memberi penyewa-pembeli (penyewa yang mungkin menjadi pemilik) hak untuk membeli properti dengan jumlah tertentu dalam jangka waktu tertentu selama dia mematuhi ketentuan sewa.

Jadi itu adalah fundamentalnya. Masalahnya adalah: bagaimana caramu menemukan mereka? Jika Anda pergi ke Realtor, dia tidak akan menemukan banyak – jika ada – di MLS. Tapi jangan biarkan itu menghentikanmu. Ada banyak, banyak dari mereka di luar sana. Anda hanya perlu tahu di mana mencarinya.

Penyewaan Non-MLS

Banyak properti sewa – rumah keluarga tunggal, townhouse, dan kondominium disewakan langsung oleh pemilik properti. Ingat, sebagaimana kami tunjukkan di atas, bahwa banyak pemilik adalah "tuan tanah yang enggan". Semua poin yang dibuat di atas berlaku untuk sewa yang tidak terdaftar. Selain itu, pemilik ini menghadapi kerumitan menangani panggilan dari banyak "penendang ban" dan penelepon yang kurang serius. Jadi, banyak yang merasa frustrasi dengan cepat.

Dan orang yang mencari opsi sewa memiliki keuntungan lain: Kemampuan berbicara langsung kepada pemilik. Sekarang, secara teknis, bahkan jika properti terdaftar dengan agen, Anda dapat berbicara langsung kepada pemiliknya. Tetapi pemilik telah memutuskan untuk menggunakan agen real estat, sebagian, untuk menghindari semua kerumitan itu. Bentuknya buruk, dan biasanya bukan ide yang bagus, untuk mencoba bernegosiasi langsung dengan penjual ketika penjual itu diwakili oleh agen real estat. Dalam kasus penyewaan yang tidak terdaftar, tidak ada buffer seperti itu. Anda dapat menelepon dan, dalam banyak kasus, berbicara langsung dengan pemiliknya.

Akan ada keuntungan lain juga: Tidak harus berurusan dengan agen real estat yang tidak mengerti opsi sewa, tidak "percaya pada mereka," atau berpikir bahwa dia melindungi kepentingan pemilik dengan tidak akurat menyajikan tawaran Anda kepada pemilik.

Anda dapat menemukan properti ini di bagian iklan koran diklasifikasikan. Anda juga dapat menemukannya di layanan online seperti Craigslist. Dan Anda dapat menemukannya dengan melihat papan buletin di supermarket lokal Anda atau lokasi lain. Dan jika Anda tidak dapat menemukan cukup dengan melihat, lalu tempatkan iklan Anda sendiri di koran, di Craiglist, dan di papan buletin.

Berikut beberapa petunjuk tentang properti yang mungkin berfungsi sebagai opsi sewa-guna:

Dijual oleh Pemilik (FSBOs) Properties

Ini adalah properti yang pemiliknya coba jual sendiri. Orang sering mencoba untuk menjual properti sendiri karena dua alasan: Di pasar penjual – ketika ada lebih banyak permintaan daripada pasokan – FSBOs memperkirakan bahwa rumah akan cukup banyak menjual terlepas dari siapa agennya, berapa banyak pemasaran yang digunakan, atau bahkan harga rumah. Jadi mengapa, FSBO bertanya-tanya, haruskah mereka membayar agen 4%, 5%, 6%, atau bahkan lebih ketika semua yang dibutuhkan adalah tanda "Dijual". Di pasar penjual, sangat sulit untuk menemukan properti opsi sewa, terutama di antara FSBO.

Gambar tersebut berubah tajam di pasar pembeli – ketika ada lebih banyak pasokan daripada permintaan. Di pasar yang lambat, beberapa penjual berpikir mereka tidak mampu membayar komisi agen. Mereka berpikir bahwa mereka akan mendapatkan lebih banyak uang di kantong mereka jika mereka menjual rumah sendiri. Mereka sering salah, tapi itulah strategi mereka.

Satu hal lain yang perlu diingat tentang FSBO: Harga yang diminta dari rumah mereka jauh lebih tinggi daripada terlalu rendah, atau bahkan dengan harga yang pantas. Sebagian, mereka tidak memiliki akses ke semua alat yang dilakukan agen real estat. Sebagian, mereka secara emosional melekat pada rumah mereka.

Kadang-kadang, mereka memiliki penilaian atas properti mereka untuk satu tujuan, seperti pembiayaan kembali atau pinjaman ekuitas rumah (dalam hal mana, penilaian cenderung berada di sisi yang tinggi), dan mereka berpikir bahwa penilaian adalah cerminan akurat dari nilai setelah dijual kembali. Bukan itu. Dan terkadang mereka menggunakan salah satu dari banyak layanan online, seperti Zillow, untuk harga rumah mereka. Layanan tersebut terkadang cukup akurat. Seringkali, mereka tidak.

Jadi, di pasar manapun, panas atau dingin, FSBOs mungkin terlalu mahal. Dan di pasar yang lambat, itu berarti sebagian besar akan duduk di sana dan tidak menjual. Itulah sebabnya Anda, pembeli, harus memiliki agen real estat di "Tim Impian" Anda bahkan jika Anda berencana untuk menemukan properti itu sendiri. Agen Anda dapat dengan cepat memberi tahu Anda apakah harga yang diminta oleh penjual wajar.

Ketika berhadapan dengan FSBO, pembeli sewa-opsi dapat menawarkan lebih dekat dengan apa yang sebenarnya FSBO inginkan. Hasil tangkapan, tentu saja, adalah bahwa penjualan akan terjadi setahun atau lebih di masa depan, bukan hari ini. Jika FSBO membutuhkan semua kekayaannya dari properti, strategi ini tidak akan berfungsi. Tetapi jika FSBO dapat menunggu satu atau dua tahun, ada peluang emas bagi pembeli opsi sewa. Penyewa-pembeli menjelaskan kepada FSBO bahwa ia dapat membayar apa yang diminta oleh FSBO (atau mendekati apa yang diminta oleh FSBO). Tidak segera. Ini adalah strategi dasar yang sama yang digunakan di atas, untuk rumah yang terdaftar untuk dijual. Tetapi sekarang Anda dapat mengajukan kasus Anda langsung ke penjual.

Pemilik-Mengiklankan Sewa-Opsi

Terkadang pemilik akan mengiklankan opsi sewa. Mereka memahami manfaat dari opsi sewa kepada mereka — arus kas langsung, seringkali dengan sewa di luar pasar, ditambah peluang bagus untuk menjual rumah mereka — dan memutuskan untuk mencobanya sendiri. Anda dapat menemukan di mana saja pemilik beriklan-koran lokal, papan buletin, Craigslist, dan sebagainya. Dalam format terstruktur, seperti surat kabar dan Craigslist, lihatlah di bawah kedua properti untuk disewakan dan properti untuk dijual.

Pemilik-Diiklankan: Pembelian Tertunda Lainnya

Pastikan agen Anda juga mencari menggunakan istilah lain yang menggambarkan struktur serupa. Istilah-istilah ini termasuk "sewa-beli," "sewa-untuk-sendiri," "sewa-untuk-beli," "kontrak tanah," dan "kontrak untuk perbuatan." Dalam setiap kasus, pemilik memberi isyarat bahwa dia ingin menjual, tetapi bersedia menunggu penjualan terjadi. Beberapa teknik ini, dan beberapa istilah ini, lebih sering digunakan di daerah-daerah tertentu di negara ini daripada yang lain. Jadi cari semuanya.

Pembiayaan Pemilik

Cari properti di mana pemilik bersedia memegang pembiayaan. Ini berarti pemiliknya bersedia bertindak sebagai bank. Dia tidak membutuhkan semua uang pada penutupan. Dia bersedia menerima pembayaran dari waktu ke waktu sementara penyewa tinggal di rumah. Dan banyak pemilik tidak memiliki kriteria peminjaman sebagai ketat atau tidak fleksibel seperti bank-bank besar.

Tapi jangan berhenti di situ. Ingat: Sebuah opsi sewa menyewa kontrak dengan opsi untuk membeli. Jadi carilah pemilik yang mencoba menyewa properti mereka tetapi terbuka untuk menjual, atau bagi pemilik yang mencoba menjual, tetapi terbuka untuk menyewa.

Properti Disewakan dan Dijual

Langkah pertama adalah menemukan properti baik untuk sewa dan penjualan. Bahkan jika mereka tidak terdaftar sebagai "sewa-opsi," pemilik bersedia untuk menyewakan dan menjual. Yang Anda minta adalah mereka menyewa sekarang dan menjualnya nanti.

Mantan "Dijual" Properti Sekarang Terdaftar untuk Sewa

Ini mungkin adalah properti yang telah terdaftar dengan agen real estat, atau properti yang pemiliknya coba jual sendiri. Tidak masalah. Tapi rumah itu tidak laku, dan sekarang sudah disewakan. Ini adalah properti yang benar-benar ingin dijual oleh pemiliknya. Tapi mereka tidak bisa, jadi mereka mau menyewa. Sekali lagi, Anda menawarkan solusi untuk masalah mereka. Anda bersedia menyewa sekarang, dan mungkin bersedia membeli nanti.

Bekas Sewa Sekarang Dijual

Sepanjang baris yang sama, cari properti yang pertama didaftar sebagai persewaan, tetapi sekarang terdaftar untuk dijual. Mungkin akan ada lebih sedikit dari ini yang pertama dijual, sekarang untuk disewakan, tetapi tidak ada salahnya untuk dilihat. Ini juga adalah properti yang pemilik bersedia untuk sewa dan jual.

Sejauh ini, kami telah mengidentifikasi properti yang kami tahu pemiliknya bersedia untuk menyewa dan menjual. Sekarang kita akan beralih ke pemilik yang mungkin bersedia untuk menyewa dan menjual.

Dijual Rumah Kosong

Mulailah dengan pemilik yang mencoba menjual, dan yang rumahnya kosong. Pemilik ini mungkin telah membeli rumah baru, tetapi belum menjual yang lama. Mereka membayar dua hipotek — biasanya situasi yang tidak nyaman. Anda dapat membantu dengan menyediakan aliran pendapatan cepat – pembayaran sewa Anda – sambil menawarkan kemungkinan penjualan di masa mendatang. Jika Anda mampu, targetkan properti yang telah berada di pasar paling lama.

Persewaan

Anda akan menemukan lebih banyak prospek di antara pemilik yang menyewakan rumah mereka. Ini mungkin bekas tempat tinggal utama mereka, dan mereka pindah ke rumah baru. Atau mungkin properti yang mereka pegang sebagai properti investasi untuk sementara. Penting untuk diingat bahwa banyak pemilik "tuan tanah yang enggan". Itu bukan niat awal mereka untuk menyewakan properti mereka. Mereka tidak menikmati seluruh proses sewa, dan mereka tidak suka repot berurusan dengan penyewa. Tapi entah bagaimana mereka menjadi tuan tanah dan mereka berusaha untuk membuat yang terbaik.

Untuk pemilik ini, solusi yang Anda tawarkan adalah kepuasan langsung dari sewa, dan kemungkinan penjualan jangka panjang. Mungkin membantu jika properti itu kosong, tetapi bahkan pemilik tanah yang enggan, yang penyewanya telah memberikan pemberitahuan yang tepat, dan belum pindah, mungkin ingin mengakhiri pertikaian tanah mereka.

Investor

Beberapa investor menyatukan opsi-opsi sewa, lalu memasarkan opsi-opsi sewa kepada penyewa-pembeli dengan markup. Ini disebut "sandwich lease-options" karena strukturnya menyerupai sandwich: Pemilik di satu sisi (satu potong roti dalam "sandwich") menyewakan properti kepada investor; investor di tengah (daging dalam sandwich), dan penyewa-pembeli di sisi lain (sepotong roti lain di "sandwich").

Jadi itu adalah banyak cara Anda dapat menemukan opsi sewa atau rumah sewa-ke-sendiri bahkan ketika properti mungkin tidak terdaftar di beberapa daftar layanan. Dan intinya yang patut diulangi adalah: Beberapa rumah akan "diiklankan" sebagai opsi sewa. Banyak yang tidak. Anda akan mengurangi atau menghilangkan pesaing Anda dengan mencari di mana orang lain tidak melihat.