7 Alasan untuk Menyewa Agen Real Estat untuk Pembangunan Rumah Baru

1. GRATIS. Seorang agen real estat berlisensi umumnya mengumpulkan 3% dari setiap sisi (sisi pembeli / penjual) dari penjualan rumah. Anda membayar komisi yang sama tanpa menyewa agen; jadi mengapa tidak masuk dengan perlindungan ekstra itu dengan mengetahui bahwa mereka memiliki kepentingan terbaik dalam pikiran Anda.

2. Pengetahuan. Seorang makelar yang tahu area yang Anda beli dapat mendidik Anda tentang opsi yang Anda miliki untuk penjualan yang ada dan konstruksi baru. Mereka juga dapat mengatasi kualitas tertentu dari masing-masing pembangun rumah baru (yang paling hemat energi, yang dibebankan untuk setiap peningkatan yang Anda lihat dalam model.). Beberapa harga dengan harga $ 100k melebihi harga dasar model.

3. Negosiasi. Banyak pembangun akan mencoba untuk mengontrol setiap bagian dari pilihan Anda dari banyak lokasi ke upgrade, tetapi seorang makelar lingkungan yang berpengalaman akan dapat menjelaskan ketika sesuatu yang normal dan adat atau apakah ini adalah upgrade mahal. Sebagian besar pembeli yang tidak curiga berpikir itu adalah bagian dari proses. Penting untuk diingat bahwa hampir semuanya dapat dinegosiasikan.

4. Ini akan menghemat lebih banyak daripada sakit kepala. Persiapan adalah kunci untuk meminimalkan frustrasi. Dengan agen real estat berlisensi di sisi Anda, Anda akan menghemat waktu, uang, dan kewarasan Anda.

5. Ini membuat pembangun etis. Saya baru-baru ini telah terjadi dengan pembangun rumah baru yang saya kunjungi dengan klien. Pembangun salah mengartikan pencatatan pada MLS dengan deskripsi rumah inventaris generik. Saya membawa klien saya untuk melihat rumah dengan kolam renang dan ya, Anda dapat menebaknya … Tidak ada kolam renang! Ketika saya menyambut ini untuk perhatian agen dia hanya mengangkat bahu dan berkata, "Yah, kami memiliki kolam komunitas". Bagaimana Anda bisa percaya hal lain yang dikatakan orang ini.

6. Pertanyaan Anda akan dijawab. Makelar barang-barang Anda dapat menyoroti beberapa masalah dan pertanyaan awal Anda yang mungkin Anda lupakan saat membahas detail rumah. Ketika Anda menjual real estate penuh waktu, hal-hal ini menjadi sifat kedua. Makelar Anda akan dapat menjawab sebagian besar pertanyaan untuk Anda, dan akan memastikan untuk mendapatkan jawaban pembangun untuk spesifik. Meninggalkan Anda dengan ketenangan pikiran.

7. Ini akan mendidik Anda tentang pilihan Anda. Peningkatan, opsi banding kurva, pengendalian hama yang dibangun di opsi, opsi HVAC dan / atau persyaratan berdasarkan keadaan Anda mungkin bukan hal-hal yang Anda ketahui, tetapi agen real estate berlisensi akan dapat mengedukasi Anda tentang opsi apa pun yang harus Anda buat penjualan rumah Anda lebih berharga.

Ingat, ada yang baik dan buruk di setiap bidang. Saya telah membangun hubungan dengan beberapa agen pengembang rumah baru terbaik di area saya, dan saya telah belajar dari setiap penjualan. Dipersiapkan; Anda tidak ingin menjadi salah satu pembeli dengan cerita horor untuk menceritakan tentang pengalaman buruk Anda dengan seorang pembangun. Hanya menyewa seorang profesional dan lakukan dengan benar pada kali pertama.

Program Generasi Prospek Real Estat – Mengapa Berinvestasi dalam Satu?

Sebagai agen real estat, Anda tahu agen lain memanfaatkan layanan dan program generasi pemimpin online. Tapi, ini untukmu? Apakah prospek kualitasnya cukup tinggi? Apakah itu sepadan dengan biaya? Jika Anda mencari alasan Anda harus berinvestasi dalam program generasi memimpin real estat online, terus membaca.

Ketuk Ke Pasar Online

Sebagian besar calon klien memulai pencarian informasi real estat mereka secara online. Entah itu pemilik rumah yang menginvestigasi seberapa banyak rumah mereka sebenarnya layak atau calon pembeli yang mempelajari daftar MLS, mereka ada di luar sana.

Kebanyakan program utama bekerja dengan mengumpulkan informasi kontak pengunjung web ketika mereka meminta evaluasi rumah gratis, mencari daftar atau mendaftar untuk buletin. Informasi kontak itu kemudian diteruskan kepada Anda.

Lokalkan Prospek Anda

Karena informasi kontak lengkap timbal dikumpulkan, sebagian besar perusahaan pemimpin dapat menyaring prospek yang masuk dan hanya mengirimkan prospek yang menjual atau membeli di area target Anda.

Jadi, alih-alih membuat jaring lebar di seluruh Internet, Anda melokalisasi prospek Anda dan mendapatkan prospek yang sebenarnya lebih cenderung membeli atau menjual di wilayah Anda.

Targetkan Prospek Anda

Alih-alih panggilan dingin, mengetuk pintu atau mengirim surat, prospek ini ditargetkan, prospek berkualitas. Kontak yang dihasilkan dari sebagian besar sistem ini adalah individu yang secara aktif mencari informasi tentang real estat, agen, atau prospek menjual atau membeli rumah.

Generasi prospek yang ditargetkan itu efisien dan hemat biaya.

Bayar untuk Memimpin yang Anda Gunakan

Tidak semua program pembuatan prospek melakukan ini, tetapi beberapa menawarkan program di mana Anda dapat melihat informasi parsial untuk prospek dan kemudian Anda memilih prospek mana yang ingin Anda beli.

Jadi, alih-alih membayar prospek yang tidak bernilai bagi Anda, Anda dapat memilih orang-orang yang benar-benar Anda inginkan dan bayar saat Anda pergi.

Menghemat waktu

Jika Anda seorang agen real estat yang sibuk, Anda mungkin tidak memiliki waktu yang diperlukan untuk berfokus pada perolehan prospek dan pencarian prospek. Seorang agen yang baik harus menghabiskan setidaknya 30 hingga 60 menit setiap hari untuk mencari calon pelanggan. Jika Anda tidak punya waktu itu, mengapa tidak membiarkan layanan generasi memimpin melakukan bagian dari pekerjaan untuk Anda?

Jadi, jika Anda masih berada di pagar tentang layanan pembuatan prospek real estat online, ingat bahwa mereka dapat menghemat waktu Anda, lebih hemat biaya, targetkan calon pelanggan, melokalkan penelusuran Anda dan membuat Anda memasuki pasar daring yang mungkin terlewatkan oleh orang lain. .

Dijual Dengan Tanda Pemilik – Mengapa Mereka Adalah Kesalahan Besar

Setiap tahun, ribuan pemilik rumah memilih untuk menghindari komisi real estat dengan mendaftarkan rumah mereka sendiri tanpa Realtor®. Itu masuk akal, mengapa membayar 6% dari harga jual jika Anda tidak perlu (terutama di pasar bawah seperti hari ini)? Tidak ada yang salah dengan proses pemikiran ini atau keputusan untuk menjual dijual oleh pemiliknya. Namun, keputusan untuk pergi ke toko perangkat keras dan membeli tanda merah dan merah Dijual Dengan Pemilik dengan tempat untuk menulis nomor Anda dengan spidol hitam, sebenarnya adalah kesalahan yang harus dihindari.

Alih-alih menggunakan tanda Dijual Dengan Pemilik, Anda harus melakukan salah satu dari dua hal. Pertama Anda dapat mendesain tanda kustom yang tidak mengatakan Dijual oleh Pemilik dan terlihat seperti tanda perusahaan real estate, tetapi dengan informasi kontak Anda. Itu tidak harus mengatakan Realty, Properties, Real Estate atau apapun seperti itu. Itu hanya tidak boleh dikatakan Dijual Oleh Pemilik, Oleh Pemilik, atau apapun yang sifatnya. Perlu terlihat seperti tanda broker real estat bahkan jika nama subdivisi atau sesuatu yang lain ada di tempat di mana Anda biasanya memiliki nama broker real estat. Pilihan kedua adalah, jika Anda menggunakan perusahaan daftar biaya tetap untuk mendapatkan entri MLS, gunakan tanda broker itu dengan informasi kontak Anda di atasnya (selama tidak memiliki jenis slogan 'dijual oleh pemilik' yang sama atau URL adalah tanda-tanda murah dari toko perangkat keras). Anda akan mendapatkan keuntungan dari tampilan profesional dengan logo Realtor®, sementara masih mendapatkan semua panggilan telepon drive-by bahwa setiap Dijual Dengan Pemilik menggunakan tanda murah akan menerima.

Hampir semua perusahaan tanda termasuk beberapa perusahaan tanda real estat di Internet dapat membantu Anda dalam merancang dan mencetak tanda Dijual. Mungkin ada rumah di atasnya, pemandangan salju jika Anda tinggal di pegunungan atau hanya terlihat profesional dengan font bergaya dalam 2 warna atau lebih. Anda harus menempatkan logo Peluang Perumahan Equal di atasnya. Pastikan itu adalah tanda logam ukuran standar yang Anda lihat di area Anda, seperti 2 'oleh 3', dan jika memungkinkan, pasang pada posting kayu atau H-frame. Banyak kota besar memiliki perusahaan penginstalan tanda yang memasang dan menghapus pos dan tanda untuk agen real estat; sekali lagi ini menambah tampilan dan nuansa profesional dari tanda itu.

Ketika tanda Anda berhenti terlihat seperti tanda Dijual Dengan Pemilik yang murah, Anda akan berhenti menerima karena banyak agen yang mengganggu Anda untuk mendaftarkan properti Anda kepada mereka. Mereka lebih cenderung berpikir Anda sudah terdaftar oleh agen karena tanda Anda terlihat seperti tanda profesional. (Merupakan pelanggaran etis untuk mendekati penjual yang tidak diminta dan berusaha mendapatkan penjual untuk membatalkan listing mereka dan mengganti agen pencatatan). Pembeli yang tidak terwakilkan cenderung tidak segera menyadari bahwa tidak ada agen yang terlibat dan meminta diskon berdasarkan menghindari komisi. Anda juga cenderung tidak didekati oleh scammer yang mencoba memangsa penjual yang tidak terwakili dengan berbagai skema seperti menendang pembayaran ilegal untuk meringkuk perusahaan pihak ke-3. Akhirnya, tanda pandang profesional akan memberi tahu calon pembeli bahwa Anda serius menjual; Anda tidak hanya memberikan daftar harga murah pada properti yang terlalu mahal untuk melihat apakah ada yang mau membayar harga pasar Anda di atas.

Memilih Agen Real Estat Tepat di Pasar Real Estat Mississauga Hari Ini

Ketika datang untuk memilih agen real estat, pengalaman adalah segalanya. Ketika datang ke sana, itu bisa berarti penjualan lebih cepat, menemukan dan ditampilkan properti yang tepat dan menarik pembeli yang tepat. Sangat penting bahwa agen real estat pilihan Anda bekerja dengan tim – memastikan bahwa dia memiliki akses ke berbagai penjual dan pembeli yang dapat mereka prospek untuk menemukan rumah yang sempurna atau menjual rumah Anda secepat mungkin.

Terkadang, Anda dapat memilih agen real estat berdasarkan rekomendasi yang diberikan oleh anggota keluarga atau teman Anda. Ini mungkin tidak selalu disarankan karena, seperti yang disebutkan di atas, hanya karena mereka menjual rumah orang lain dengan cepat, tidak berarti mereka akan dapat melakukan hal yang sama untuk Anda. Mungkin jenis pembeli atau penjual yang diperlukan untuk rumah Anda tidak dapat diakses oleh agen tertentu. Mungkin kehadiran online jika makelar tertentu tidak kuat dan rumah Anda membutuhkan banyak eksposur. Apapun masalahnya, Anda harus berbelanja dan menemukan agen terbaik untuk rumah Anda.

Bertentangan dengan sebagian besar wilayah Kanada lainnya, pasar real estat Mississauga terus berkembang sepanjang krisis ekonomi. Dalam satu tahun terakhir saja, harga rumah rata-rata telah melonjak dari $ 300.000 menjadi $ 350.000. Penjualan rumah dalam waktu yang diberikan telah berlipat ganda. Alasan utama untuk ketahanan yang ditunjukkan oleh pasar real estat Mississauga hanyalah permintaan untuk rumah.

Di Mississauga pada kondisi pasar saat ini, ada ribuan rumah dan kondominium yang tersedia pada waktu tertentu. Sumber utama untuk menemukan informasi tersebut adalah daftar MLS yang digunakan oleh agen penjual untuk memposting daftar mereka secara online. Namun sumber daya ini hanya dapat diakses oleh agen penjual terdaftar.

Memilih agen real estat yang tepat dapat menghemat banyak waktu, uang, dan sakit kepala. Mereka akan tahu bagaimana memposisikan rumah Anda di pasar dengan sempurna sehingga Anda mendapatkan hasil yang optimal, dan akan dapat memandu Anda melalui seluruh proses dengan lancar termasuk menangani hal-hal seperti hipotek pra-persetujuan, pajak tanah dan biaya transfer, biaya pengacara, rumah inspeksi, dll. Agen yang baik harus menyadari semua hal ini dan dapat memandu Anda dengan benar!

Dengan semua pembicaraan tentang memilih agen yang tepat – berikut adalah beberapa kiat untuk membantu Anda memilih agen properti:

1. Lihatlah siapa yang menjual atau menjual rumah di daerah Anda – berkeliling – lihat siapa yang menjual rumah seperti milik Anda

2. Periksa beberapa rumah terbuka – wawancarai mereka tanpa mereka sadari

3. Bicarakan dengan tetangga dan keluarga Anda untuk mendapatkan beberapa prospek

Laporan Memancing Danau Texoma

Terletak di Sungai Merah di perbatasan Texas / Oklahoma, barat laut Denison TX, di barat Highway 75.

Dikenal karena memancing ikan bass yang luar biasa, ia juga dikenal sebagai Marinas and Resorts kelas atas. Nelayan suka memancing di Danau Texoma.

Crappie paling baik di musim gugur dan musim dingin. Coba sikat tumpukan, pohon terendam dan saluran sungai. Rumah perahu juga merupakan tempat yang bagus untuk memancing.

Lele saluran baik sepanjang tahun di mulut sungai. Gunakan cut shad gizzards atau udang, umpan darah, umpan adonan atau umpan bau juga mencoba memancing drift dengan udang di sepanjang garis pantai berbatu dan riprap.

Memancing Danau Texoma Bluegill sangat bagus hanya sekitar setahun dengan cacing hidup atau jangkrik. Targetkan rip pap di air yang lebih dalam (8ft atau lebih) dekat awal kemiringan.

Level kolam kira-kira 615 ft ml dengan rata-rata fluktuasi 5 hingga 8 kaki per tahun. Air danau normal adalah moderat untuk membersihkan. Ini memiliki luas permukaan 74.686 acre dengan kedalaman maksimum 100 ft.

Berikut ini daftar Panduan Memancing dan Marina di danau:

* Layanan Panduan Keuntungan

*Perbatasan

* Layanan D & L Guide

* Foster

* Jimmy Bishop

* Layanan Snowglose Striper Guide

* Layanan Negara Striper Layanan Cumberland Cove Inc

* Tinker's Striper

* Mengalir Wells Marina

* Grandpappy Point Marina

* Highport Resort and Marina

* Lighthouse Resort & Marina

* Little Glasses Resort

* Newberry Creek Resort and Marina

* Soldier Creek Resort & Marina

* Walnut Creek Resort

* Big Mineral Camp

* Buncombe Creek Marina

* Catfish Bay Marina Tackle / Umpan

* Alberta Creek Resort

* Cedar Bayou Marina Tackle Shops / Live Bait

* Cedar Mills Marina

Bersiap-siap untuk perjalanan memancing yang menyenangkan.

Sepakbola Twinks – The Hottest Soccer Twinks

Sepak bola twinks adalah bintang sepak bola paling terkenal yang telah membuat banyak prestasi dengan olahraga. Selain itu, mereka juga sangat populer karena mereka memiliki tubuh yang hampir sempurna yang kebanyakan dipuja oleh wanita. Dengan fitur fisik dan tampangnya yang tampan, mereka juga masuk ke industri pemodelan dan menangkap banyak biro iklan.

Di antara pemain sepak bola papan atas adalah David Beckham, pemain sepak bola profesional terkenal yang telah membuat prestasi luar biasa dalam karir sepak bolanya. Beckham yang berusia 33 tahun telah diakui sebagai salah satu pemain terbaik di Piala Dunia.

Beckham yang lahir di Inggris mulai bermain sebagai pemain sepak bola profesional sejak tahun 1993 yang dimulai dengan Manchester United.

David adalah pemain MLS berbayar tertinggi ketika ia menandatangani kontrak 5 tahun dengan LA Galaxy, tim sepak bola profesional AS pada 2007.

Dalam karir modelingnya, Beckham telah melakukan banyak iklan untuk beberapa perusahaan ternama seperti IBM, Coca Cola dan Versace. Sejak itu, ia menerima banyak tawaran dukungan dari berbagai perusahaan.

Pria top Twink lainnya adalah warga negara Jerman, Lukas Podolski yang bermain untuk tim nasional Jerman, FC Koln dan FC Bayern Munich.

Nicknamed Prinz, telah bermain sepakbola profesional sejak 2003. Dia telah sukses dalam karir sepakbolanya dan dianggap sebagai salah satu pemain terbaik.

Prinz juga muncul di beberapa majalah dan merupakan model reguler untuk banyak grup iklan.

Dengan begitu banyak pemain sepak bola yang memiliki penampilan dan tubuh yang bagus, pasti akan ada lebih banyak atlet yang akan bergabung dengan industri modeling. Jadi lebih baik waspada terhadap orang-orang ini.

Jenis-jenis Biaya Manajemen Properti

Perusahaan manajemen properti berfungsi sebagai penghubung antara penyewa dan diri sendiri. Kita harus memastikan bahwa seseorang mendapatkan nilai uang untuk layanan yang disediakan oleh perusahaan. Paket yang ditawarkan oleh perusahaan manajemen properti dapat berupa paket semua-inklusif atau ala carte dan dengan itu datang biaya yang terkait. Sebelum menyewa perusahaan manajemen properti, orang harus mengetahui struktur biaya yang berbeda.

Biaya Sewa atau Set-Up

Dalam jenis biaya ini pembayaran sewa pertama biasanya dilakukan kepada pengelola properti sebagian atau sebagai pembayaran sekali pakai dan itu tidak dapat dikembalikan untuk pekerjaan fisik yang dilakukan oleh dia untuk menempatkan penyewa di properti.

Komisi

Untuk mengkompensasi manajer properti yang mengurus properti, pemilik membayar biaya bulanan bervariasi dari 3% hingga 15% dari sewa kotor. Sebagian besar perusahaan manajemen biasanya mengenakan biaya tetap yang bervariasi mulai dari $ 50 hingga lebih dari $ 200.

Biaya iklan

Menurut kontrak manajemen properti, biaya iklan dapat dibuat oleh perusahaan, oleh pemiliknya atau dapat dibagi antara kedua pihak. Biaya sewa atau biaya set-up akan dikenakan jika manajer properti menanggung biaya keseluruhan yang disebutkan di atas. Maka orang harus tahu jenis biaya yang terlibat jika tidak akan mendapatkan nilai properti. Seseorang juga dapat menggunakan jaring untuk membawa penyewa. Anda juga bisa menggunakan tanda-tanda halaman, media cetak, open house atau daftar di MLS.

Sewa biaya perpanjangan

Manajer properti membebankan biaya untuk dokumen dan komunikasi yang terlibat untuk pembaruan biaya sewa atau pemeriksaan akhir tahun sebesar $ 200 ke atas dan dikenakan setiap kali untuk pembaruan.

Maintenance Mark-up fee

Dalam jenis biaya ini, manajer properti membebani penyewa ketika menggunakan staf atau vendor di dalam perusahaan untuk memperbaiki atau mengganti barang dengan persentase ekstra 10% ke biaya sebenarnya yang terlibat.

Biaya Pembatalan Awal

Jika pemilik tidak puas dengan manajer properti maka transaksi dapat dibatalkan tetapi dengan biaya $ 500. Biaya lain yang terlibat mungkin hanya beberapa menit tetapi dapat menciptakan lubang yang dalam ketika membayarnya.

Sebelum memulai penjualan lot rumah manajemen properti harus dikonsultasikan sehingga kontrak dapat dinegosiasikan.

Rincian manajemen properti dapat ditemukan online yang memberikan informasi rinci terkini tentang layanan lengkap. Ini menarik banyak bisnis mulai dari perumahan hingga komersial.

Manajemen Properti menjadi gudang informasi investor berpengalaman serta pemilik lahan pertama kali dapat memanfaatkan informasi karena mereka dapat memahami masalah yang dihadapi.

Hampir Mati oleh Lisa Jackson

Hampir mati oleh Lisa Jackson adalah sekuel untuk Jika Dia Hanya Tahu, tapi itu adalah novel ketegangan romantis yang berdiri sendiri. Ini terbuka dengan Anda berada di pikiran seorang pasien yang dalam keadaan koma. Dia bisa mendengar apa yang terjadi di sekitarnya tetapi dia tidak bisa merespon. Apakah ini pahlawan atau penjahat? Jackson kembali ke pasien koma ini beberapa kali sepanjang cerita, tetapi pembaca tidak diberitahu (meskipun Anda tidak akan pernah berhenti menebak) siapa sampai akhir bab terakhir.

Cissy Cahill memiliki seorang pembunuh psikotik untuk seorang ibu yang baru-baru ini melarikan diri dari institusi tempat ia menghabiskan sisa hidupnya. Apakah ibunya yang menghantui Cissy sekarang dan membunuh anggota keluarga? Nenek Cissy jatuh ke kematiannya, sepupu kedua meninggal karena overdosis, yang lain ditembak di jarak dekat. Mengapa? Apa motifnya? Siapa yang punya peluang?

Ini semua terjadi pada Cissy ketika dia berada di tahap awal perceraian dari pria yang benar-benar dia cintai tetapi yang tampaknya berselingkuh dengan rekan kerja. Apakah Jack benar-benar mengambil ayahnya yang feminin atau hanya terlihat seperti itu? Cissy dan Jack memiliki satu hal lain yang menyatukan mereka dan itu adalah putra mereka yang berusia dua tahun, B.J. Jackson telah menciptakan balita yang sangat mempesona, sangat setia. Saat ketegangan mulai terbentuk, Anda akan merasa ingin berteriak pada Cissy dan Jack untuk menjaga B.J. lebih dekat – jagalah agar dia tetap aman.

Pada akhirnya, ternyata ibu Cissy bukan satu-satunya pembunuh psikotik dalam keluarga!

Zonasi di St Croix, Kepulauan Virgin AS

Banyak orang bingung tentang persyaratan zonasi di St Croix. Jika Anda tertarik dengan pengembangan di St Croix, saya dapat memberi Anda informasi bangunan dan zonasi yang mendalam.

Sebagian besar komunitas perumahan diberi peringkat R-1 atau R-2 – yang mengatur persyaratan kemunduran bangunan dan menetapkan ukuran lot minimum, dan persentase cakupan. Tidak ada struktur lebih dari dua cerita di lahan R-1 atau R-2. Persyaratan Set-kembali adalah 15 kaki dari depan, samping dan belakang di tanah R-1 – dan 15 kaki di depan, 10 kaki di samping dan belakang untuk R-2. Bisa ada dua unit hunian di lahan R-1 atau R-2.

Luas lot minimum di lahan R-1 adalah 1/2 are; itu adalah 10.000 kaki persegi di lahan R-2. Ketika tanah berada di lingkungan atau subdivisi yang memiliki perjanjian dan pembatasan, ini "mengalahkan" persyaratan zonasi. Sebagai contoh, di beberapa lingkungan, area setback minimum didirikan pada 20 kaki. Jadi terlepas dari zonasi R-1 atau R-2, Anda tidak dapat membangun dalam dua puluh meter dari perbatasan properti.

R-3 lahan pada dasarnya untuk kondominium dan struktur multi-keluarga – dengan 80 struktur perumahan per are diperbolehkan. 30% dari keseluruhannya dapat ditutupi dan strukturnya bisa mencapai enam tingkat. Tidak ada persyaratan set-back dan ruang terbuka yang dapat digunakan harus setidaknya 35%. Area lot minimum adalah 6000 sq ft.

Ada berbagai distrik zonasi lainnya, masing-masing dengan persyaratan yang berbeda dan berbagai kegunaan yang diizinkan. Semua daftar kami di MLS berisi zonasi properti yang dimaksud. Saya memiliki "contekan" singkat untuk persyaratan zonasi Saya senang mengirim email.

Cara Menjual Cepat Rumah Anda di New York

New York adalah negara yang unik karena lokasinya yang beragam dan pencairan penduduk. Anda mungkin menemukan harga rumah rata-rata sekitar $ 300.000 di negara bagian New York, tetapi harga rata-rata di New York City tetap sekitar $ 2 juta. Terlepas dari lokasi NY Anda, ada trik tertentu untuk menjual rumah dalam waktu singkat. Ikuti langkah-langkah ini menuju penjualan yang menggiurkan yang tidak memakan waktu bertahun-tahun.

Rumah di New York biasanya akan bertahan di pasar selama sekitar 80 hingga 120 hari. Rata-rata ini didasarkan pada lingkungan pasar 2016 hingga 2017. Bahkan, penjualan bergerak sangat cepat sekarang setelah pemilihan presiden berakhir. Banyak konsumen menunggu hingga pemilihan diputuskan untuk menawar rumah. Ada gelombang pasang pembeli dan penjual pada awal tahun 2017.

Dengan pembicaraan tentang kenaikan suku bunga dalam waktu dekat, kecepatan pembelian tetap stabil. Persediaan New York tumbuh rendah, yang memaksa pembeli untuk menunggu waktu sampai properti lain naik untuk dijual. Kondisi ini membuat harga naik karena beberapa tawaran tetap umum.

Meskipun pasar siap untuk penjualan cepat, fakta itu tidak menjamin skenario yang sempurna untuk setiap penjual. Anda mungkin ingin "menjual rumah saya dengan cepat," tetapi harus diperhatikan terlebih dahulu. Agen real estat Anda harus memiliki properti pada daftar MLS dan situs web agensi. Media sosial juga berperan sebagai Anda dan agen memposting informasi tentang daftar tersebut. Blog, ledakan email, dan korespondensi berbasis Internet lainnya juga membuat perbedaan.

Selama periklanan, atur interior rumah. Hapus kekacauan, dan bersihkan setiap permukaan yang terlihat. Foto, video, dan open house memamerkan properti untuk semua keindahannya. Dasar debu, cat baru, dan perabotan yang dipoles memberi pembeli alasan untuk menawar properti.

Dalam banyak kasus, Anda akan memiliki beberapa tawaran untuk dilihat. Jumlah mereka tentu penting, tetapi juga melihat kandidat. Seseorang yang dapat meletakkan lebih banyak di rumah atau membayarnya langsung tidak perlu khawatir tentang pembiayaan. Proses escrow akan bergerak pada kecepatan rekor. Sebaliknya, orang yang harus membiayai sebagian besar rumah mungkin tidak disetujui untuk pinjaman. Jangan lupa bahwa negosiasi masih dimungkinkan. Jika Anda tidak ingin mengangkut sistem cucian Anda, misalnya, tawarkan kepada penawar agar harganya dapat disesuaikan ke atas. Penjualan rumah benar-benar unik, tergantung pada kebutuhan dan bakat negosiasi Anda.

"Bagaimana cara menjual rumahku dengan cepat?" adalah pertanyaan umum di pasar real estat masa kini. Bekerja samalah dengan agen Anda untuk menciptakan buzz seputar properti Anda. Akan ada pembeli di beberapa titik. Upaya dan perhatian terhadap detail akan membawa Anda ke tempat yang Anda inginkan.